新一批公租房開始配租！

坪山區(qū)公租房將于明日上午9點(diǎn)開始認(rèn)租申請(qǐng)

共計(jì)400套

需符合收入財(cái)產(chǎn)限額條件才能申請(qǐng)

一起來(lái)看看有哪些項(xiàng)目吧

2026年坪山區(qū)第一批公租房

?申請(qǐng)時(shí)間

2026年4月14日9：00至2026年4月22日18：00（共9天）

配租對(duì)象

• 屬于坪山區(qū)戶籍

• 登記為坪山區(qū)戶籍的公租房在冊(cè)輪候人

• 需符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)

供應(yīng)項(xiàng)目

本次配租共推出公共租賃住房400套，包括聚龍花園一、二期、新城東方麗園、錦繡華晟家園等共計(jì)10個(gè)項(xiàng)目，均為早期建成房源，屬于騰退再次配租房源，存在不同程度的使用和維修請(qǐng)看，具體配租信息如下：

圖源：酷吧（僅為配圖）

信息來(lái)源：

https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12731/post_12731739.html

Part 1

配租房源概況及配租對(duì)象

?配租房源概況

關(guān)于廚房配置

劃重點(diǎn)：以下4個(gè)項(xiàng)目，均未配置廚房，大家認(rèn)租申請(qǐng)前了解相關(guān)事宜：

• 錦繡華晟家園（一標(biāo)）

• 錦繡華晟家園（二標(biāo)）

• 聚龍花園一期

• 燕子嶺配套員工宿舍單身公寓

關(guān)于家具家電配置

不同項(xiàng)目配置不一樣，大家認(rèn)租前需提前了解：

• ? 錦繡華晟家園（二標(biāo)）單身公寓：配有空調(diào)、床等物品，按現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀一并交付，拿到鑰匙就能簡(jiǎn)單入??；

• ? 其余所有項(xiàng)目（錦繡華晟家園一標(biāo)、聚龍花園一期、燕子嶺單身公寓）：均未配置任何家具家電，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)；

• ?? 補(bǔ)充提醒：如果原配置的家具家電（僅二標(biāo)有）無(wú)法正常使用，或者有缺失，需要承租家庭自行維修、更換，或者自行購(gòu)置哦。

關(guān)于公攤和噪音

• 公攤率：錦繡華晟家園（一標(biāo)、二標(biāo)）平均公攤率約30%，大家可以提前估算實(shí)際使用面積；

• 噪音問題：兩個(gè)錦繡華晟家園項(xiàng)目臨近主干道、高鐵線路，部分房屋會(huì)有一定噪音干擾，對(duì)噪音敏感的家庭請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮～

關(guān)于學(xué)位（有娃家庭必看）

這部分一定要仔細(xì)看，避免影響孩子入學(xué)：

• 本批次所有房源都是“騰退再配租”的，部分房屋可能存在學(xué)位鎖定情況。

后續(xù)發(fā)布認(rèn)租資格核查結(jié)果公示時(shí)，坪山區(qū)住房保障中心會(huì)同步發(fā)布房源明細(xì)表，大家可以自行查詢心儀房源的學(xué)位鎖定狀態(tài)；

• 學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位相關(guān)問題，大家直接咨詢坪山區(qū)教育局，當(dāng)年的招生政策以教育局發(fā)布的公告為準(zhǔn)；

• 劃重點(diǎn)：本批次房源所屬學(xué)區(qū)的公辦學(xué)校、公辦幼兒園學(xué)位都比較緊張，無(wú)法保證承租人子女一定能就讀；

• 如果申請(qǐng)學(xué)位時(shí)，因積分排位未被錄取，須服從坪山區(qū)學(xué)區(qū)劃分和招生政策安排，接受學(xué)位調(diào)劑。

溫馨提示：有學(xué)位申請(qǐng)需求的家庭，認(rèn)租前一定要先咨詢坪山區(qū)教育局，結(jié)合自家情況，慎重決定是否承租哦！

五、關(guān)于停車位

車位問題

本批次所有配租項(xiàng)目的停車位都比較緊張，無(wú)法保證每戶都能停車！

后續(xù)隨著入住人數(shù)增多，停車位會(huì)更緊張，承租人停車需服從停車場(chǎng)管理單位的安排，遵守相關(guān)管理規(guī)定；停車費(fèi)按相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取，具體以現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。

看房事宜本批次配租項(xiàng)目采取現(xiàn)場(chǎng)看房方式，看房時(shí)間為2026年4月14日至2026年4月22日（上 午9：00-12： 00，下午2：00-5：00）。其余時(shí)段不予安排，未在規(guī)定看房時(shí)間段內(nèi)看房的視為放棄看房

圖源：攝圖網(wǎng)_700715981（僅為配圖）

?配租對(duì)象

本次配租對(duì)象需同時(shí)滿足以下兩項(xiàng)條件：

1??2026年4月13日（含本日）18:00前屬于坪山區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為坪山區(qū)戶籍的公租房在冊(cè)輪候人。

2??符合深圳公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告出具日期須在【2025年10月14日】之后；

經(jīng)民政部門認(rèn)定的特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭除外，不用提交經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告。

小編提醒

如果想申請(qǐng)本批次坪山公租房，需要具有相關(guān)有效期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告，如果沒有且符合條件的，需及時(shí)提交核對(duì)申請(qǐng)，核對(duì)時(shí)間一般為15天。按照本批次的申請(qǐng)時(shí)間，今天提交核對(duì)申請(qǐng)的家庭無(wú)法在截止時(shí)間前獲得核對(duì)報(bào)告，不能申請(qǐng)?jiān)撆喂夥俊?/p>

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Part 2

配租面積標(biāo)準(zhǔn)及選房規(guī)則

?配租面積標(biāo)準(zhǔn)

本批次以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭（含單身居民）人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合項(xiàng)目情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

?單身居民可認(rèn)租建筑面積不超過(guò)44㎡的單身公寓戶型；

?兩人家庭可認(rèn)租建筑面積不超過(guò)56㎡的兩房及以下戶型；

?三人及以上家庭可認(rèn)租可選本批次所有房源；

錦繡華晟家園（一標(biāo)）超過(guò)70㎡的兩房房源優(yōu)先面向五人及以上家庭配租，如有剩余房源則面向四人家庭配租，再有剩余則面向三人家庭配租

在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。

圖源：酷吧（僅為配圖）

?選房規(guī)則

本次公共租賃住房選房按照認(rèn)租家庭人口數(shù)及房源建筑面積分為三個(gè)批次：

• 第一批次為建筑面積超過(guò)70㎡的房源選房

• 第二批次為第一批次選房后剩余的超過(guò)70㎡的房源

• 第三批次為建筑面積不超過(guò)70㎡的房源以及第二批次剩余超過(guò)70㎡的房源選房

??注意

• 第一批次和第二批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房的認(rèn)租家庭或選定住房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的家庭，不列入后續(xù)批次選房名單，且計(jì)放棄選房一次。
  

• 如無(wú)房源可選的，且認(rèn)租意向包括建筑面積70㎡以下房源的認(rèn)租家庭，則按照深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)排位列入第三批次選房名單。

?選房順序

特困人員、低保、低保邊緣認(rèn)租家庭優(yōu)先選房，排在第一序位，其次是入圍家庭?候補(bǔ)入圍家庭?遞補(bǔ)家庭

??注意

各序位中認(rèn)租家庭如為特 殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女），其在相應(yīng)序位中有優(yōu)先選房的權(quán)利。

Part 3

坪山區(qū)公租房申請(qǐng)入口

?網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間

2026年4月14日9：00至4月22日18：00，在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次住房。

?申請(qǐng)入口

?符合認(rèn)租條件并且有意認(rèn)租本次公共租賃住房的坪山區(qū)在冊(cè)輪候家庭，進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)，進(jìn)入【住房保障服務(wù)】頁(yè)面

網(wǎng)址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

?在【住房保障服務(wù)】頁(yè)面下方找到【住房保障個(gè)人服務(wù)窗口】點(diǎn)擊【公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)】

?頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號(hào)和密碼后登錄，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認(rèn)租意向申請(qǐng)。

?經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)提示

?經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)已轉(zhuǎn)為常態(tài)化受理，在冊(cè)輪候家庭日常如需申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)，請(qǐng)?jiān)L問深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，進(jìn)入“住房保障服務(wù)”欄目，在“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”登錄后，點(diǎn)擊“經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)”，線上提出經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申請(qǐng)。

?經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民財(cái)產(chǎn)限額

3人及以下家庭(含單身居民)財(cái)產(chǎn)66萬(wàn)元(含)以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬(wàn)元(含)以下。

詳細(xì)信息可觀看：

?其他重要提示

1??認(rèn)租資格相關(guān)：已認(rèn)租其他公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，可同時(shí)認(rèn)租本批次公共租賃住房，但一個(gè)家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。

2??認(rèn)租協(xié)議限制：已簽訂深圳市保障性住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議且有效的輪候家庭，不符合本批次認(rèn)租資格。

3??家庭信息核對(duì)：本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭的家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

4??輪候庫(kù)問題：認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，將立即退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。

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▌編輯：原野（張?jiān)矗?/p>

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