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//前言//

她靠“撿瓶子”，

一年只賺幾十澳元，

卻能撬動(dòng)上百澳元的房貸利息減少。

這個(gè)被忽略的日常小動(dòng)作，

正在悄悄改變她的還款速度，

也可能改變你的理財(cái)方式。

撿瓶子也能還房貸?!

這個(gè)方法幾乎被忽略

在房貸壓力動(dòng)輒每月數(shù)千澳元的當(dāng)下，大多數(shù)人都在尋找“更快還清貸款”的捷徑。

一位26歲的澳洲女生，用一個(gè)幾乎被忽視的方式，悄悄撬動(dòng)了自己的房貸負(fù)擔(dān)…

她每天遛狗時(shí)順手撿起路邊的飲料罐和塑料瓶，把這些“別人眼中的垃圾”，變成實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金，看似微不足道的幾枚硬幣，卻正在改變她的還貸軌跡。

圖片來(lái)源：Daily Mail

來(lái)自昆州陽(yáng)光海岸的Amy Coulston，是一位剛剛買下人生第一套房的年輕業(yè)主。和許多首次置業(yè)者一樣，她和伴侶正在努力尋找各種方法，希望盡快降低房貸壓力、縮短還款周期。

Amy在社交媒體上分享了自己的理財(cái)方式，其中最“接地氣”的一個(gè)，就是在日常遛狗時(shí)收集路邊被丟棄的易拉罐和塑料瓶。

她表示，自己經(jīng)常在散步時(shí)看到這些垃圾，于是想到，如果把它們集中回收兌換現(xiàn)金，長(zhǎng)期下來(lái)也能積少成多。

圖片來(lái)源：Daily Mail

她在視頻中透露：“今年到目前為止，我們已經(jīng)通過(guò)回收10分押金的罐子賺了40澳元?！?/p>

雖然金額不大，但她把這筆錢作為一次性額外存款，存入與房貸綁定的offset account（對(duì)沖賬戶）中，在長(zhǎng)期房貸中卻能產(chǎn)生放大效應(yīng)。

這相當(dāng)于在整個(gè)貸款周期內(nèi)，幫我們減少了161澳元的利息支出。

圖片來(lái)源：Daily Mail

她的房貸每月還款約為4130澳元，其中高達(dá)3220澳元是利息支出。在這樣的結(jié)構(gòu)下，哪怕是幾十澳元的額外存入，也是在一點(diǎn)點(diǎn)“啃掉”利息成本。

“像每天散步順手撿10分罐子這樣的小事，就是我用來(lái)慢慢減少房貸壓力的方法之一?！?/p>

對(duì)沖賬戶的秘密曝光，

每一塊錢都在幫你省利息

Amy的做法之所以有效，關(guān)鍵在于她使用了對(duì)沖賬戶。

根據(jù)澳洲房貸經(jīng)紀(jì)公司Aussie Home Loans高級(jí)移動(dòng)貸款經(jīng)紀(jì)人Samantha Harvey的解釋，對(duì)沖賬戶的本質(zhì)，是用賬戶余額直接抵消貸款本金，從而減少利息計(jì)算基數(shù)。

舉例來(lái)說(shuō)，如果你的房貸是50萬(wàn)澳元，而對(duì)沖賬戶中有2萬(wàn)澳元，那么銀行只會(huì)按照48萬(wàn)澳元來(lái)計(jì)算利息。

也就是說(shuō)，賬戶里的每一塊錢，都在實(shí)時(shí)幫你“減少負(fù)債”。

更關(guān)鍵的是，利息是按日計(jì)算的。這意味著，即便是一次性的小額存入，也會(huì)立即產(chǎn)生效果。

哪怕只是很小的一筆錢，只要對(duì)沖賬戶里，就會(huì)從第一天開(kāi)始減少利息。

圖片來(lái)源：Daily Mail

這也解釋了為什么Amy如此堅(jiān)持把回收易拉罐賺來(lái)的錢存進(jìn)去。

她強(qiáng)調(diào)，這不僅僅是金額問(wèn)題，更是一種“長(zhǎng)期積累”的理財(cái)思維。

“有時(shí)候一趟散步只撿到3個(gè)罐子，也就是30澳分；有時(shí)候能湊到幾澳元。但無(wú)論多少，都會(huì)減少我們未來(lái)要支付的利息?！?/p>

為了提高效率，Amy還專門在家中設(shè)置了分類區(qū)域，包括在Amazon購(gòu)買的墻掛式壓罐器，以及來(lái)自hiBag品牌的收納裝置。

圖片來(lái)源：Daily Mail

不過(guò)她也提醒，并非所有回收點(diǎn)都接受壓扁的罐子，操作前需要確認(rèn)當(dāng)?shù)匾?guī)定。

對(duì)她來(lái)說(shuō)，這個(gè)習(xí)慣帶來(lái)了多重收益。既能減少房貸利息，又能清理社區(qū)環(huán)境，避免垃圾流入水道，可謂一舉多得。

最后

在動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的房貸面前，

撿罐子聽(tīng)起來(lái)或許微不足道，

甚至帶有一點(diǎn)“尷尬”，

但是要用對(duì)方法并且堅(jiān)持，

長(zhǎng)期以往真的會(huì)帶來(lái)改變！

Ref：

https://www.dailymail.co.uk/lifestyle/homes/article-15727365/Aussie-property-cans-collecting-mortgage-offset.html

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