上海南大數(shù)智綠洲二期105-01、105-02、106-01地塊項(xiàng)目，是南大智慧城核心科創(chuàng)配套工程，更是寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)的重要支撐。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，寶山區(qū)規(guī)劃資源局以企業(yè)訴求為核心出發(fā)點(diǎn)，推行“一證多驗(yàn)”模式，全程精準(zhǔn)對(duì)接、主動(dòng)服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目高效驗(yàn)收。

該項(xiàng)目坐落于南大W12-1301單元，東至茂順路、南至豐德路、西至茂才路、北至姚灣路，總用地面積31391.6平方米，由三幅C65科研設(shè)計(jì)用地構(gòu)成，分三期有序推進(jìn)。

項(xiàng)目區(qū)位圖

錨定企業(yè)訴求，創(chuàng)新審批模式破解發(fā)展痛點(diǎn)

項(xiàng)目效果圖

數(shù)智綠洲二期項(xiàng)目于2022年12月30日簽訂土地使用權(quán)出讓合同，2023年4月正式開工建設(shè)。項(xiàng)目推進(jìn)過程中，企業(yè)提出降低運(yùn)營成本、加快項(xiàng)目投產(chǎn)進(jìn)度的核心訴求。然而，傳統(tǒng)驗(yàn)收模式需項(xiàng)目全部建成后方可完成驗(yàn)收投入使用，不僅拉長了投產(chǎn)周期，也增加了企業(yè)資金和運(yùn)營成本。

區(qū)規(guī)劃資源局將企業(yè)需求作為審批服務(wù)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，采用“一證多驗(yàn)”模式為項(xiàng)目驗(yàn)收開辟專屬通道，對(duì)項(xiàng)目建成部分分批驗(yàn)收，提前投入使用，讓企業(yè)的發(fā)展訴求轉(zhuǎn)化為政務(wù)服務(wù)的具體行動(dòng)。2025年11月，105-02地塊研發(fā)2-D樓順利通過驗(yàn)收，成為項(xiàng)目首個(gè)提前投用的樓棟；2026年1月，106-01地塊研發(fā)3-A樓完成驗(yàn)收，進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目提前投用范圍；近日，105-02地塊實(shí)現(xiàn)整體全面竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目推進(jìn)按企業(yè)預(yù)期順利邁入新階段。

緊扣企業(yè)節(jié)奏，全流程服務(wù)保障驗(yàn)收高效推進(jìn)

項(xiàng)目現(xiàn)狀圖

在數(shù)智綠洲二期項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，區(qū)規(guī)劃資源局提前對(duì)接企業(yè)，精準(zhǔn)梳理各地塊驗(yàn)收所需材料，為企業(yè)提供“一對(duì)一”材料預(yù)審指導(dǎo)。安排專人對(duì)接，幫助提前排查材料漏洞、完善材料準(zhǔn)備，實(shí)行“即時(shí)接收、快速審核、及時(shí)反饋”工作機(jī)制，確保材料預(yù)審高效有序，為后續(xù)驗(yàn)收工作掃清障礙，讓企業(yè)少跑腿、少費(fèi)時(shí)。

同時(shí)，依托部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，將企業(yè)盡早投產(chǎn)的訴求作為跨部門協(xié)同的核心目標(biāo)，形成“事前協(xié)同指導(dǎo)、事中聯(lián)動(dòng)核查、事后跟蹤落實(shí)”的閉環(huán)服務(wù)體系。聯(lián)動(dòng)區(qū)交通委、區(qū)綠容局、區(qū)建管委等相關(guān)部門，細(xì)化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化驗(yàn)收流程、明晰實(shí)施路徑，讓企業(yè)享受“一站式”“全流程”的便捷服務(wù)，大幅縮短了項(xiàng)目驗(yàn)收周期，切實(shí)保障了企業(yè)快速落地投產(chǎn)的訴求。

聚焦企業(yè)發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)賦能區(qū)域科創(chuàng)建設(shè)

項(xiàng)目現(xiàn)狀圖

此次105-02地塊整體全面竣工驗(yàn)收的順利完成，是區(qū)規(guī)劃資源局始終以建設(shè)單位訴求為核心，優(yōu)化營商環(huán)境、提升服務(wù)效能的生動(dòng)實(shí)踐，充分彰顯了我區(qū)以制度創(chuàng)新回應(yīng)企業(yè)需求、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)護(hù)航企業(yè)發(fā)展的堅(jiān)定決心。

區(qū)規(guī)劃資源局將繼續(xù)把企業(yè)發(fā)展訴求作為工作導(dǎo)向，持續(xù)聚焦南大地區(qū)開發(fā)建設(shè)需求，以數(shù)智綠洲二期項(xiàng)目驗(yàn)收為樣板，持續(xù)深化“一證多驗(yàn)”等優(yōu)化營商環(huán)境舉措，不斷優(yōu)化審批流程、提升服務(wù)質(zhì)效，為寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)持續(xù)賦能。

來源：上海寶山官方微信