北京
近期，上海市寶山區(qū)人民法院審結(jié)了一起因承重墻引發(fā)的房屋買賣合同糾紛案，給不少買房人提了個醒。姚女士通過中介以206萬元購買了曹先生名下的一套房子。但辦完過戶后沒過多久，姚女士就收到了執(zhí)法部門的《責(zé)令改正通知書》，她這才知道，原來曹先生早就把房子里兩處承重墻給拆了。更讓姚女士郁悶的是，雙方簽完合同后、房屋正式交付前，執(zhí)法部門其實已經(jīng)接到舉報上門檢查過，確認(rèn)承重墻被拆的情況。但曹先生從頭到尾只字未提。
法院審理后認(rèn)為，曹先生故意不把執(zhí)法部門上門檢查的情況告知姚女士，明顯違背了誠信原則。而且，承重墻一旦恢復(fù)，房屋布局就跟看房時發(fā)生了明顯變化——這種隱瞞，足以影響姚女士當(dāng)初到底要不要買這套房。最終，法院判決解除雙方的購房合同，曹先生退還206萬元購房款，并賠償姚女士相應(yīng)損失。目前判決已經(jīng)生效。
來源：新民晚報
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