原標(biāo)題：溢價(jià)112%！藤縣這個(gè)水庫(kù)招租火爆成交，陽(yáng)光交易讓集體資產(chǎn)增值翻倍

近日，藤縣太平鎮(zhèn)安福村石塘水庫(kù)招租項(xiàng)目在藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心圓滿完成競(jìng)拍，全程公開(kāi)透明、公平競(jìng)價(jià)，最終實(shí)現(xiàn)超高溢價(jià)成交，徹底激活農(nóng)村集體閑置資源，用實(shí)際行動(dòng)彰顯進(jìn)場(chǎng)交易的規(guī)范與優(yōu)勢(shì)！

藤縣太平鎮(zhèn)安福村石塘水庫(kù)，地處太平鎮(zhèn)安福村，區(qū)位條件優(yōu)越，水資源儲(chǔ)備充足。水庫(kù)總庫(kù)容達(dá)63.9萬(wàn)立方米，有效庫(kù)容44.5萬(wàn)立方米，水面面積約50畝，具備優(yōu)質(zhì)的水產(chǎn)養(yǎng)殖和綜合開(kāi)發(fā)潛力，是安福村重點(diǎn)集體資產(chǎn)。該水庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)正式通過(guò)藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心公開(kāi)掛牌招租，招租底價(jià)為5萬(wàn)元/年，租賃年限為10年，租金每5年在上一年度租金基礎(chǔ)上增加5%。交易過(guò)程嚴(yán)格按照“公開(kāi)、公平、公正”原則，全流程規(guī)范操作：從項(xiàng)目公告發(fā)布、意向方資格審核、線上報(bào)名登記，到線上競(jìng)價(jià)、結(jié)果公示，每一個(gè)環(huán)節(jié)全程留痕、全面公開(kāi)，徹底杜絕私下交易、人情議價(jià)等不規(guī)范現(xiàn)象，確保所有報(bào)名方在同等條件下公平競(jìng)爭(zhēng)，保障村集體和村民的切身利益。

項(xiàng)目掛牌后，憑借優(yōu)質(zhì)的資源條件和透明的交易流程，迅速引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，共征集到11個(gè)意向承租方報(bào)名參與，競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。經(jīng)過(guò)42輪加價(jià)競(jìng)拍，項(xiàng)目最終以10.6萬(wàn)元/年的價(jià)格成交，溢價(jià)率高達(dá)112%！按照10年租賃期限計(jì)算，總成交價(jià)達(dá)108.65萬(wàn)元，相較于底價(jià)對(duì)應(yīng)的總價(jià)51.25萬(wàn)元，溢價(jià)57.4萬(wàn)元, 真正讓集體資產(chǎn)“活起來(lái)、值起來(lái)”。

此次交易全程規(guī)范可追溯，不僅實(shí)現(xiàn)了集體資產(chǎn)的保值增值，更通過(guò)“陽(yáng)光交易”規(guī)范了農(nóng)村集體“三資”管理，有效防范了廉政風(fēng)險(xiǎn)，為壯大村集體經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興提供了有力支撐。

圖文：黃雄輝

編排：陳炎霞

審核：陸保沂

來(lái)源： 梧州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

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