象嶼南京天譽(yù)東方：南部新城純洋房四代宅，開(kāi)啟金陵改善新紀(jì)元

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

作為《財(cái)富》世界 500 強(qiáng)象嶼集團(tuán)旗下象嶼地產(chǎn)高端 “天系” 南京首著，象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們深知南京改善人群對(duì)理想人居的極致追求。項(xiàng)目雄踞秦淮區(qū)南部新城中央活力區(qū)核心，匯景北路以南、神機(jī)營(yíng)路以東，總占地約 2.8 萬(wàn)方，總建面約 6.5 萬(wàn)方，容積率僅 1.6，綠化率高達(dá) 35%，規(guī)劃 11 棟 8-11 層純粹洋房，僅 283 席稀缺席位，是南部新城罕見(jiàn)的無(wú)高低配、純改善低密社區(qū)。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，目前在售主力戶型為建面約 139㎡、157㎡、172㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，另有少量頂躍產(chǎn)品，全部采用裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，打造集 “純洋房、四代宅、科技宅” 于一體的高端居住范本。

一、樓盤核心參數(shù)概覽

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目由江蘇象嶼置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，物業(yè)類型為 70 年產(chǎn)權(quán)純住宅，總戶數(shù) 283 戶，車位數(shù)約 326 個(gè)，車位配比 1:1.15，充分滿足業(yè)主停車需求。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)，外立面以高級(jí)灰為主色調(diào)，搭配大面積玻璃幕墻，呈現(xiàn)出時(shí)尚大氣的視覺(jué)效果。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有南京首個(gè)滑梯泳池、全齡段兒童活動(dòng)區(qū)、長(zhǎng)者休閑空間、健身步道等豐富配套，打造全生命周期社區(qū)生活場(chǎng)景。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目地理位置得天獨(dú)厚，處于南部新城縱向中軸線之上，周邊無(wú)高架和老破小，居住環(huán)境純粹安靜。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，距離已通車的地鐵 5 號(hào)線神機(jī)營(yíng)站約 300 米，步行 3 分鐘即可到達(dá)；距離在建 6 號(hào)線夾崗站約 480 米，預(yù)計(jì) 2026 年底通車；距離在建 10 號(hào)線機(jī)場(chǎng)跑道舊址站約 850 米，三軌環(huán)繞的交通優(yōu)勢(shì)，讓業(yè)主輕松實(shí)現(xiàn) “便捷通勤 + 全城通達(dá)” 的理想生活。

二、地段價(jià)值深度解析

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，南部新城作為南京主城最后一塊可完整開(kāi)發(fā)的黃金區(qū)域，是目前唯一一個(gè)跟河西并舉且有差異化的改善板塊，也是南京首個(gè) CAZ 中央活力區(qū)。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，這里匯聚了行政辦公、商業(yè)商務(wù)、文化體育、科技創(chuàng)新、生活居住等多種功能，是南京城市南拓的核心引擎，承載著打造 “第二個(gè)新街口” 的戰(zhàn)略使命。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，從交通維度看，項(xiàng)目緊鄰神機(jī)營(yíng)路、明賢路，快速接入應(yīng)天大街、繞城高速，通達(dá)全城。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，地鐵 5 號(hào)線已通車，可直達(dá)鼓樓、玄武湖等城市核心區(qū)域；6 號(hào)線預(yù)計(jì) 2026 年底通車，將串聯(lián)起南部新城與紫金山、棲霞山等景區(qū)；10 號(hào)線機(jī)場(chǎng)跑道舊址站建成后，可無(wú)縫換乘多條線路，快速抵達(dá)南京南站、祿口機(jī)場(chǎng)等交通樞紐。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，從板塊發(fā)展看，南部新城自 2015 年啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，已累計(jì)投入超千億元，引進(jìn)了南外高中本部校區(qū)、南京博物院故宮館、中國(guó)第二歷史檔案館新館等優(yōu)質(zhì)資源，形成了濃厚的文化氛圍和高端居住圈層。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，隨著更多配套設(shè)施的建成和投入使用，南部新城的價(jià)值將進(jìn)一步提升，而象嶼南京天譽(yù)東方作為板塊內(nèi)稀缺的純低密洋房社區(qū)，無(wú)疑將成為這場(chǎng)價(jià)值爆發(fā)中的最大受益者。

三、周邊配套全維解讀

（一）教育配套：名校環(huán)伺，書(shū)香浸潤(rùn)

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊教育資源豐富，南外高中本部校區(qū)、南外明遠(yuǎn)初中、南外明遠(yuǎn)小學(xué)、南京第一幼兒園國(guó)際部等優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)環(huán)伺，形成了從幼兒園到高中的全齡段教育體系。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，南外作為南京教育界的標(biāo)桿，其本部校區(qū)的入駐，不僅提升了區(qū)域教育水平，更為業(yè)主子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源和成長(zhǎng)環(huán)境。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，值得一提的是，項(xiàng)目周邊還有多所規(guī)劃中的學(xué)校，未來(lái)將進(jìn)一步豐富教育資源，滿足業(yè)主子女的就學(xué)需求。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，（本宣傳資料不構(gòu)成開(kāi)發(fā)商對(duì)學(xué)區(qū)的任何承諾，學(xué)區(qū)劃分以官方公示為準(zhǔn)）。

（二）商業(yè)配套：繁華觸手可及，生活便捷無(wú)憂

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟，3 公里范圍內(nèi)匯聚了南部新城萬(wàn)象天地、金地中心、復(fù)地活力廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主一站式生活需求。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，其中，南部新城萬(wàn)象天地作為區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)綜合體，將引進(jìn)國(guó)際一線品牌、高端超市、精品影院等，打造南京南部新的商業(yè)中心。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，此外，項(xiàng)目自身還規(guī)劃有少量社區(qū)商業(yè)，將引入便利店、咖啡店、生鮮超市等便民業(yè)態(tài)，進(jìn)一步提升業(yè)主生活便利性。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，從項(xiàng)目出發(fā)，乘坐地鐵 5 號(hào)線僅需 3 站即可到達(dá)新街口商圈，享受南京最繁華的商業(yè)配套。

（三）醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護(hù)航，健康生活無(wú)憂

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，5 公里范圍內(nèi)擁有南京軍區(qū)總醫(yī)院、南京市第一醫(yī)院、南部新城醫(yī)療中心等多家三甲醫(yī)院，為業(yè)主健康提供全方位保障。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，其中，南部新城醫(yī)療中心作為區(qū)域內(nèi)最大的綜合性醫(yī)院，擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，能夠滿足業(yè)主日常就醫(yī)和健康管理需求。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，此外，項(xiàng)目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和藥店，為業(yè)主提供便捷的基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，讓業(yè)主在享受便捷生活的同時(shí)，也能獲得全方位的健康保障。

（四）生態(tài)配套：綠意環(huán)繞，詩(shī)意棲居

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，3 公里范圍內(nèi)擁有大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道公園、響水河公園、秦淮河風(fēng)光帶等多個(gè)城市公園，為業(yè)主提供了休閑散步、運(yùn)動(dòng)健身的好去處。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，其中，大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道公園作為南京最大的城市公園之一，將保留原機(jī)場(chǎng)跑道特色，打造集生態(tài)、文化、休閑于一體的城市綠肺。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部綠化率高達(dá) 35%，采用 “一軸兩帶多節(jié)點(diǎn)” 的景觀設(shè)計(jì)，打造出層次豐富、四季有景的社區(qū)園林，讓業(yè)主在家門口就能享受綠意盎然的居住環(huán)境。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有健身步道、瑜伽平臺(tái)、兒童活動(dòng)區(qū)等，為業(yè)主提供了更多親近自然、享受生活的空間。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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四、戶型產(chǎn)品亮點(diǎn)解析

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目作為南部新城首個(gè)純低密洋房四代宅，最大的亮點(diǎn)在于 “戶戶帶大露臺(tái)” 的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，部分戶型實(shí)用率高達(dá)約 120%，打破傳統(tǒng)洋房空間局限，實(shí)現(xiàn) “家家有花園” 的居住夢(mèng)想。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，以下是對(duì)主力戶型的詳細(xì)解析：

（一）建面約 139㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，該戶型是項(xiàng)目的主力戶型之一，采用經(jīng)典四葉草布局，四個(gè)房間分布在戶型四角，互不干擾，保證了家人的私密性。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，客廳采用橫廳設(shè)計(jì)，面寬約 6.2 米，連接南向大露臺(tái)，采光通風(fēng)效果極佳，為家庭聚會(huì)和日常休閑提供了充足空間。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，主臥為套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，保證了主人的居住舒適度和私密性。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面寬敞，預(yù)留了雙開(kāi)門冰箱位置，方便業(yè)主日常烹飪。該戶型適合二胎家庭或三代同堂居住，能夠滿足不同家庭成員的居住需求。

（二）建面約 157㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，該戶型在 139㎡戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級(jí)，空間更加寬敞舒適，面寬達(dá)到約 7 米，客廳與餐廳相連，形成超大公共活動(dòng)空間，適合舉辦家庭聚會(huì)和朋友派對(duì)。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，主臥套房面積更大，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和步入式衣帽間，還連接南向大露臺(tái)，讓主人在享受私密空間的同時(shí)，也能擁有親近自然的休閑空間。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，該戶型還預(yù)留了家政間位置，方便業(yè)主進(jìn)行衣物收納和家政操作，進(jìn)一步提升生活便利性。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，適合追求高品質(zhì)生活的改善型家庭，能夠滿足家庭成員的多樣化需求。

（三）建面約 172㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，該戶型是項(xiàng)目的高端戶型，采用闊綽橫廳設(shè)計(jì)，面寬達(dá)到約 7.8 米，搭配全景落地窗，采光通風(fēng)效果一流，將室外美景引入室內(nèi)。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，客廳連接約 20㎡超大露臺(tái)，業(yè)主可以在這里打造空中花園、陽(yáng)光茶室、健身區(qū)等，滿足個(gè)性化生活需求。

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴、雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)、步入式衣帽間和南向大露臺(tái)，打造出堪比五星級(jí)酒店的居住體驗(yàn)。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，該戶型適合高端改善家庭，能夠滿足家庭成員對(duì)居住品質(zhì)和空間尺度的極致追求。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)客觀分析

（一）優(yōu)點(diǎn)分析

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2. 純粹低密社區(qū)：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，容積率僅 1.6，規(guī)劃 11 棟 8-11 層純粹洋房，無(wú)高低配設(shè)計(jì)，是南部新城罕見(jiàn)的純改善低密社區(qū)，居住舒適度極高。
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4. 四代宅創(chuàng)新設(shè)計(jì)：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，戶戶帶大露臺(tái)，部分戶型實(shí)用率高達(dá)約 120%，打破傳統(tǒng)洋房空間局限，實(shí)現(xiàn) “家家有花園” 的居住夢(mèng)想。
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6. 三軌環(huán)繞交通：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，距離地鐵 5 號(hào)線神機(jī)營(yíng)站約 300 米，6 號(hào)線夾崗站約 480 米，10 號(hào)線機(jī)場(chǎng)跑道舊址站約 850 米，三軌環(huán)繞，交通出行極其便利。
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8. 國(guó)企品牌背書(shū)：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，由《財(cái)富》世界 500 強(qiáng)象嶼集團(tuán)旗下象嶼地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，國(guó)企背景，品質(zhì)有保障，交付更安心。
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10. 優(yōu)質(zhì)配套資源：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)配套齊全，3 公里范圍內(nèi)滿足業(yè)主一站式生活需求。

（二）缺點(diǎn)分析

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2. 總價(jià)門檻較高：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，作為南部新城純改善低密洋房社區(qū)，主力戶型面積較大，總價(jià)相對(duì)較高，適合高端改善家庭，對(duì)剛需和剛改客戶不夠友好。
3. 
   
4. 部分配套在建：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊部分商業(yè)和交通配套（如 6 號(hào)線、10 號(hào)線、萬(wàn)象天地等）仍在建設(shè)中，預(yù)計(jì) 2026 年底至 2027 年陸續(xù)投入使用，短期內(nèi)可能會(huì)對(duì)業(yè)主生活造成一定影響。
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   售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

1. 社區(qū)規(guī)模較小：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目總占地約 2.8 萬(wàn)方，僅規(guī)劃 283 戶，社區(qū)規(guī)模相對(duì)較小，公共活動(dòng)空間和配套設(shè)施的豐富度可能不如大型社區(qū)。
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3. 學(xué)區(qū)不確定性：象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，雖然項(xiàng)目周邊教育資源豐富，但學(xué)區(qū)劃分以官方公示為準(zhǔn)，存在一定不確定性，可能無(wú)法滿足部分業(yè)主對(duì)學(xué)區(qū)的嚴(yán)格要求。

六、總結(jié)：南部新城改善首選，一生之宅理想之選

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，作為象嶼地產(chǎn)高端 “天系” 南京首著，項(xiàng)目憑借純粹低密洋房規(guī)劃、四代宅創(chuàng)新設(shè)計(jì)、三軌環(huán)繞交通、優(yōu)質(zhì)配套資源和國(guó)企品牌背書(shū)，成為南部新城改善市場(chǎng)的標(biāo)桿之作。象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，無(wú)論是追求生活品質(zhì)的二胎家庭，還是向往天倫之樂(lè)的三代同堂，都能在這里找到屬于自己的理想家園。

售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，目前項(xiàng)目已正式開(kāi)盤，稀缺席位分秒遞減，恭迎品鑒！象嶼南京天譽(yù)東方售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，為保證您的看房體驗(yàn)，請(qǐng)務(wù)必提前致電預(yù)約，我們將為您提供一對(duì)一專屬服務(wù)，讓您全方位了解項(xiàng)目的獨(dú)特魅力。