4月7日，南沙規(guī)自局發(fā)布了南沙濱海花園二十一期項目－建筑工程設計方案調(diào)整聽證會公告。

公告提及，2026年2月，廣州城建開發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司向我局申請南沙濱海花園二十一期項目建筑工程設計方案調(diào)整審查，我局于2026年2月13日至2026年3月3日期間以現(xiàn)場及網(wǎng)上兩種方式對擬調(diào)整方案進行了批前公示，征求利益相關人意見。

截至2026年3月3日公示期屆滿，從網(wǎng)站收到大量業(yè)主反饋意見，公示期滿后，亦有多名群眾要求組織聽證。鑒于利益相關人反饋意見較大，為充分聽取意見，遂召開聽證會。

據(jù)了解，南沙濱海花園二十一期項目即越秀濱?；ǔ琼椖浚窃叫愕禺a(chǎn)在南沙亭角板塊打造的50萬㎡濱江教育大盤，規(guī)劃18棟高層住宅，總戶數(shù)3061戶，容積率2.38。項目配建1所54班九年制廣外附屬南沙學校，已于2025年9月正式開學。

今年2月，越秀地產(chǎn)向南沙區(qū)規(guī)自局申請對DG1503009、DG1503037地塊進行調(diào)整，包括建筑指標、配套布局、車位數(shù)量等多方面。

不過引人關注得是，項目擬將DG1503037地塊由3棟住宅調(diào)整為4棟住宅，新增1棟32層住宅。

調(diào)整前

調(diào)整后

調(diào)整后，將對15、16號樓的景觀視野產(chǎn)生一定的影響，同時地塊的整體容積率有所提高。但該地塊住宅目前并未對外銷售，理論上并不會對已購用戶產(chǎn)生不良影響。

那么究竟是什么原因導致已購業(yè)主反應這么大呢？歡迎留言討論~

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來源：南沙區(qū)規(guī)自局

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