我不是忽悠年輕人接盤，我的意思很明確，那就是可以花自己的錢買房，什么時(shí)候都可以，把買房作為消費(fèi)，這個(gè)事情別人誰也攔不住。

年輕人可不可以花自己的錢買車？答案是可以，那么年輕人可不可以把錢捂住，不買車？

答案也是可以。可以花自己的錢買房，意思就是可以選擇花自己的錢買房。

年輕人可不可以花自己的錢買車？是可以的，可不可以貸款買車？那我不建議。

房地產(chǎn)市場現(xiàn)在的情況，不是簡單的下滑，不是簡單的跌，更不是單純的一直在跌，而是出現(xiàn)了一定程度的分化。

有的房子在跌，有的房子止跌了，還有的房子甚至有點(diǎn)回暖的跡象，看起來好像要漲，這才是目前市場的現(xiàn)狀。

全面下跌，那是不存的，部分地方的政策起到了作用，穩(wěn)住了房地產(chǎn)市場。

剩下還在跌的地方，跌的幅度普遍也沒有以前一樣劇烈了，還是在降，但是降低的幅度減少了。

只有少數(shù)地方依舊再跌，還看不到穩(wěn)住的跡象，這些地方不多。

現(xiàn)在這樣的情況，就是這么個(gè)情況，市場是分化的，大部分地方降幅是收窄的，看到了明確的底部的地方是不多的。

好的地方比如說上海市，北京市，或者深圳之類的地方，有一些改善樓盤，確實(shí)做的不錯(cuò)，地段也好，質(zhì)量也好，雖然我對(duì)第四代住宅這種概念不感冒，但是不能否認(rèn)，部分樓盤確實(shí)很搶手。

這些房子基本上都是置換，人家不是賣了好幾套，就是原本就有錢，也沒有貸款，拿上自己的錢買房，當(dāng)然房子也好，自然水漲船高，有的地方還得搶。

但是大部分地方，根本沒有人家這樣的質(zhì)量，設(shè)計(jì)的也不行，產(chǎn)品質(zhì)量不好就不能怪消費(fèi)者不買單。所以熱度也就那樣。

年輕人，用現(xiàn)在的錢，自己的錢，買質(zhì)量好，設(shè)計(jì)好，地段好的房子，我不反對(duì)，我支持，我贊成。

我非常建議年輕人花自己現(xiàn)在捏在手里的錢買房。

如果是不是自己的錢，比如說是刷螞蟻花唄，搞微粒貸，或者是美團(tuán)借了一筆錢，抖音錢包放心借了一大筆，硬要買房，那就不好。

包括其他不是自己的錢的情況，我也不建議用這些錢來買房。如果是未來的錢，比如說是可能的回款，或者期望的收入，我也不建議買房。

不是自己的錢，那是要還的，未來的錢那是沒有拿到手里的，這怎么能用來買房呢？

不要把不確定的未來一次性支取出來，人要量入為出，買房子是大筆資金的交易，要謹(jǐn)慎考察好房子，滿足各項(xiàng)需要的好房子，那可以買，如果僅僅是為了湊合一下，那還是要慎重。