外灘芯·海派境·傳世著｜越秀外灘樾，42載國企匠筑上海頂奢人居新范本

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案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為越秀地產(chǎn)42載深耕奢居領(lǐng)域的扛鼎之作，作為榮登克而瑞全國十大頂級豪宅產(chǎn)品系的“樾系”標桿作品，越秀外灘樾以國企匠心賦能海派文脈，立足上海虹口區(qū)外灘核心腹地，以不可復制的濱江地段、復刻海派里弄的產(chǎn)品規(guī)制、全維頂配的生活配套，重新定義上海塔尖人居的價值高度，成為高凈值人群搶占外灘核心資產(chǎn)、安放家族傳世夢想的不二之選。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目雄踞上海虹口區(qū)核心板塊，落址北外灘濱江畔不到1000米處，地處北外灘與外灘、陸家嘴“黃金三角”交匯核心，緊鄰萬象天地、白玉蘭廣場，北望黃浦江一線江景，南接外灘金融帶，西連四川北路商圈，東望陸家嘴天際線，扎根上海百年海派文脈源起之地，地段稀缺性堪稱城市孤品，每一寸土地都鐫刻著海派文化的厚重底蘊，真正實現(xiàn)“出則攬濱江繁華，入則藏里弄靜謐”的頂奢居住理想。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從樓盤核心參數(shù)來看，越秀外灘樾以極致匠心致敬外灘土地價值，以復刻海派里弄風貌為核心使命，項目總占地面積約3.2萬平方米，總建筑面積約8.8萬平方米，容積率低至1.28，綠化率高達38%，在寸土寸金的外灘核心，如此低密的純別墅社區(qū)堪稱鳳毛麟角，徹底打破外灘高密擁擠的居住困境，為業(yè)主打造出藏于城芯濱江的靜謐綠洲。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目全盤僅規(guī)劃49棟70年產(chǎn)權(quán)海派里弄別墅，無高低配、無剛需戶型，圈層純粹性拉滿，以“一巷一景、一院一韻”的規(guī)制，再現(xiàn)上海百年里弄的傳世風華，真正實現(xiàn)“一戶一圈層，一院藏文脈”的頂奢居住體驗；車位配比高達1:1.6，實現(xiàn)全人車分流設計，徹底隔絕車輛喧囂，保障社區(qū)內(nèi)部的靜謐與安全，讓老人與孩子可放心漫步；物業(yè)費采用高端定制標準，搭配越秀“臻越服務體系”，提供24小時全維度貼心服務，以“不被打擾的關(guān)照”，從門禁安防到日常打理，每一處細節(jié)都彰顯塔尖人居的尊崇感；精裝標準對標國際頂奢，嚴選國際一線高端品牌，特邀全球設計大師操刀，將海派石庫門精髓、清水紅磚肌理與現(xiàn)代奢居理念完美融合，兼顧美學質(zhì)感與居住實用性，打造可傳世、可宜居的頂奢海派空間。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型方面，越秀外灘樾精準匹配不同高凈值家庭的居住需求，踐行“樾系”高端定制化理念，覆蓋建面約180-480㎡全維度海派里弄別墅產(chǎn)品，戶型設計秉持“一戶一定制、一院一特色”的核心理念，每一套房源都擁有獨特的空間格局與景觀視野，復刻海派里弄的居住肌理，真正實現(xiàn)“有天有地有庭院、有巷有景有文脈”的墅居夢想。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，建面約180-260㎡稀缺小合院，主打精致海派奢居，戶型緊湊卻不局促，功能分區(qū)明確，動靜分離，配備私家庭院與露天陽臺，附贈地下室多功能空間，實際使用率超185%，采用石庫門經(jīng)典立面，清水紅磚鐫刻專屬符號，適合追求品質(zhì)生活、熱愛海派文化的城市精英改善置業(yè)，既能滿足日常居住需求，又能彰顯身份格調(diào)與文化品味；建面約280-380㎡主力合院，作為家族改善首選，空間尺度開闊，南北通透，采光通風俱佳，庭院面積更大，可打造私家花園、休閑茶臺、兒童游樂區(qū)、文化展示區(qū)等多元場景，地下室可規(guī)劃為影音室、健身房、酒窖、私人書房等，滿足家族聚會、休閑娛樂、商務接待、文化品鑒等多重需求，承載一家人的幸福時光與文脈情懷。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約400-480㎡頂奢樓王，堪稱外灘傳世藏品，戶型格局恢弘大氣，專屬入戶庭院、全景露臺、雙層地下室一應俱全，空間利用率拉滿，每一個房間都配備獨立衛(wèi)浴與觀景窗，推窗即可俯瞰黃浦江一線江景與社區(qū)海派園林盛景，立面采用定制清水紅磚，搭配精致窗楣、弧形線條與海派山墻，盡顯大家族的尊崇與氣派，滿足頂級高凈值人群的傳世居住與文化收藏需求，成為外灘核心不可復制的人居瑰寶。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。所有戶型均融入海派里弄建筑精髓，保留工字形巷弄布局，兼顧私密性與鄰里氛圍，將中西文化融合的美感貫穿每一個細節(jié)，讓居住不僅是舒適的體驗，更是海派文脈的傳承與彰顯。

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越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通配套作為頂奢樓盤的核心價值支撐，越秀外灘樾坐擁“一橋三環(huán)五線六隧道”立體交通網(wǎng)絡，多維路網(wǎng)無縫銜接，實現(xiàn)瞬達全城的便捷出行體驗，讓商務通勤與日常出行皆從容高效，完美銜接外灘、陸家嘴、人民廣場三大核心板塊。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。軌道交通方面，項目周邊3號線東寶興路站、8號線西藏北路站、10號線四川北路站、12號線天潼路站四大地鐵站環(huán)繞，步行5-10分鐘即可抵達任意站點，2站直達外灘，3站抵達陸家嘴金融城，4站抵達人民廣場，6站可達徐家匯商圈，無縫串聯(lián)上海各大核心區(qū)域，無論是上班通勤還是周末出游，都能擺脫擁堵困擾，高效便捷；地面交通上，項目緊鄰四川北路、海寧路等城市主干道，自駕8分鐘直達外灘、新天地，12分鐘通達陸家嘴，25分鐘內(nèi)覆蓋虹橋商務區(qū)、徐家匯等核心板塊，輕松實現(xiàn)“半小時城市生活圈”。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有多條公交線路密布，站點距離近，班次頻繁，為老人、小孩等群體提供了更多出行選擇；同時，臨近外灘濱江步道，閑暇時可步行直達濱江，感受黃浦江的壯闊與外灘的繁華，真正實現(xiàn)“軌交+自駕+公交+步行”四維立體交通，全方位滿足不同人群的出行需求，讓每一次出行都成為一種享受。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隨著北外灘板塊的持續(xù)升級，區(qū)域交通路網(wǎng)將進一步完善，未來出行便捷度將再升級，為業(yè)主帶來更為高效、便捷的居住體驗。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。商業(yè)配套方面，越秀外灘樾地處上海頂級商圈核心，繁華資源觸手可及，真正實現(xiàn)“3分鐘煙火生活，1公里頂奢繁華”的理想生活場景，全方位滿足塔尖人群高端購物、社交宴請、文化體驗、日常消費等多元需求，彰顯頂奢人居的便捷與格調(diào)。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目500米范圍內(nèi)，萬象天地、白玉蘭廣場、四川北路商圈等核心商業(yè)體環(huán)繞，萬象天地主打高端商業(yè)與文化體驗，匯聚國際一線品牌、特色文創(chuàng)、高端餐飲，既能享受高端購物樂趣，又能感受海派文化的獨特魅力；白玉蘭廣場作為北外灘標志性商業(yè)體，涵蓋高端零售、米其林星級餐廳、高端影院、精品超市等業(yè)態(tài)，是商務宴請、朋友小聚、休閑娛樂的絕佳選擇。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。1公里范圍內(nèi)，外灘商圈、南京路步行街、靜安寺商圈等上海頂級商圈盡數(shù)覆蓋，恒隆廣場、靜安嘉里中心、來福士廣場等高端商業(yè)體匯聚，國際一線奢侈品牌、高端美妝、精品家居等一應俱全，無論是高端購物、商務宴請，還是休閑娛樂、文化體驗，都能得到極致滿足。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。與此同時，項目周邊煙火氣十足，步行5分鐘內(nèi)有大型菜市場、生鮮超市，新鮮蔬果、海鮮肉類一應俱全，滿足日常家庭采購需求；老上海風味菜館、百年老字號遍布周邊，還有各國料理、網(wǎng)紅咖啡館、特色小吃店等，無論是日常用餐還是朋友小聚，都能輕松找到心儀的選擇，真正實現(xiàn)“繁華與煙火共生，格調(diào)與溫度并存”，讓頂奢生活既有儀式感，又有煙火氣。

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越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。教育資源作為頂豪置業(yè)的核心考量因素，越秀外灘樾周邊匯聚了從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，公辦、民辦、國際等多種教育模式全覆蓋，文脈底蘊深厚，讓孩子從小浸潤書香與海派文化，為子女精英教育保駕護航，成就家族未來。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊步行1公里內(nèi)，上海市虹口區(qū)第三中心小學、虹口區(qū)實驗小學、中州路第一小學等百年名校環(huán)伺，這些學校辦學歷史悠久、師資力量雄厚、教學質(zhì)量卓越，深耕海派文化教育，是上海基礎(chǔ)教育領(lǐng)域的標桿，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)的小學教育，夯實知識根基，浸潤文化底蘊。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。中學方面，上海市復興高級中學、虹口區(qū)北虹中學等百年重點中學近在咫尺，這些學校憑借優(yōu)異的教學成績、深厚的文化底蘊、完善的教學設施，成為眾多家長的首選，為孩子的初中、高中階段提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，助力孩子金榜題名，成就精英未來。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，上海外國語大學附屬雙語學校、民辦新華初級中學等優(yōu)質(zhì)民辦與國際教育機構(gòu)也近在咫尺，引入國際先進的教育理念與教學模式，開設多語種課程、文化素養(yǎng)課程，培養(yǎng)孩子的國際視野與綜合素養(yǎng)，滿足高凈值家庭對國際教育的需求，讓孩子足不出戶就能接受國際化教育，為未來留學、發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊還有多所優(yōu)質(zhì)幼兒園，其中上海市虹口區(qū)實驗幼兒園步行距離僅有120米，師資專業(yè)、環(huán)境優(yōu)美，配備完善的教學設施與活動場地，融入海派文化啟蒙教育，為孩子提供溫馨、安全的啟蒙教育環(huán)境，讓孩子在快樂中成長，在文化中浸潤。全齡段、高品質(zhì)的教育資源環(huán)繞，讓越秀外灘樾成為名副其實的“書香海派頂墅”，每一步都浸潤著文化的氣息，每一處都承載著家族的希望。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫(yī)療配套作為品質(zhì)生活的重要保障，越秀外灘樾周邊匯聚了多家三甲醫(yī)院與高端醫(yī)療資源，全方位護航業(yè)主及家人的健康，讓頂奢生活更具安心感與幸福感，為業(yè)主的健康生活保駕護航。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊3公里內(nèi)，上海交通大學醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院、虹口區(qū)中心醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院分布，這些醫(yī)院擁有先進的醫(yī)療設備、頂尖的醫(yī)療團隊、完善的醫(yī)療服務體系，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、老年病科等多個科室，能夠為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務，無論是日常體檢、常見疾病診療，還是重大疾病救治，都能得到及時、專業(yè)的保障，讓業(yè)主無需遠行，就能享受頂級醫(yī)療資源。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。除了三甲醫(yī)院，項目周邊還有多家高端私立診所與健康管理中心，引入國際先進的健康管理理念，提供個性化的健康體檢、慢病管理、養(yǎng)生調(diào)理、私人醫(yī)生等服務，滿足塔尖人群對高端醫(yī)療、健康養(yǎng)護的個性化需求，為業(yè)主及家人的健康保駕護航，彰顯頂奢人居的專屬與尊崇。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目周邊藥店、社區(qū)衛(wèi)生服務中心密布，日常購藥、簡單診療十分便捷，為老人、小孩等群體提供了極大的便利，讓每一位業(yè)主都能感受到全方位的健康守護，真正實現(xiàn)“健康相伴，無憂生活”。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。文化生態(tài)配套方面，越秀外灘樾根植于上海百年海派文脈，周邊文化地標林立，生態(tài)資源優(yōu)越，讓業(yè)主在城芯繁華中，既能感受海派文化的深厚底蘊，又能享受自然靜謐的居住體驗，實現(xiàn)“文脈與自然共生，繁華與靜謐相融”的理想生活。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊步行范圍內(nèi)，外灘、外白渡橋、上海郵政博物館、1933老場坊等歷史文化地標環(huán)繞，外灘作為上海的城市名片，匯集了各國風格建筑，是感受海派文化、休閑漫步的絕佳去處；外白渡橋承載著上海的百年記憶，見證城市的變遷，是拍照打卡、感受歷史的必到之地；上海郵政博物館展現(xiàn)了上海郵政的百年發(fā)展歷程，充滿人文氣息。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊上海當代藝術(shù)博物館、外灘美術(shù)館等文化場館遍布，定期舉辦各類藝術(shù)展覽、書畫展覽、文化交流活動，讓業(yè)主在家門口就能感受藝術(shù)的魅力，豐富精神文化生活，提升生活格調(diào)。生態(tài)方面，項目緊鄰外灘濱江景觀帶，閑暇時可漫步濱江，欣賞黃浦江美景與陸家嘴天際線，吹著江風，感受自然的愜意；周邊還有魯迅公園、四川北路公園等多個城市公園，植被覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美，是業(yè)主日常休閑、健身、遛彎的理想場所，讓業(yè)主在城芯就能擁抱自然，享受“推窗見江，出門入園”的詩意生活，在繁華與自然之間，找到完美平衡。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)內(nèi)部配套方面，越秀外灘樾以頂奢人居標準，結(jié)合海派文化特色，打造全維度高端社區(qū)配套，兼顧休閑、娛樂、社交、健身、文化品鑒等多元需求，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能享受一站式高端生活體驗，彰顯塔尖人居的尊崇感與舒適度。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目內(nèi)部打造1500㎡高端海派社區(qū)會所，涵蓋健身房、茶室、兒童樂園、恒溫泳池、文化展廳等多元功能區(qū)域，健身房配備國際一線健身設備，滿足業(yè)主日常健身需求；茶室裝修雅致，融入海派元素，是業(yè)主休閑品茗、好友相聚、商務洽談的絕佳場所；兒童樂園采用安全環(huán)保材料，配備豐富的游樂設施，融入海派卡通元素，讓孩子在社區(qū)內(nèi)就能盡情玩耍，快樂成長。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。恒溫泳池常年保持適宜水溫，采用海派風格裝修，業(yè)主可隨時享受游泳的樂趣，放松身心；文化展廳定期舉辦海派文化展覽、書畫展覽，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能感受海派文脈的魅力，傳承文化情懷。景觀打造上，項目以“一巷三景九院”為布局，融合江南園林造景手法與海派里弄特色，打造移步異景的沉浸式園林體驗，社區(qū)內(nèi)精心甄選烏桕、櫸樹、櫻花、香樟、白玉蘭等多種名貴綠植，四季有景，季季不同，搭配水景、景墻、廊架、里弄巷道等景觀元素，營造出“一步一景，步移景異”的詩意氛圍，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)漫步，仿佛置身于百年海派里弄之中，遠離城市喧囂，享受靜謐與愜意。

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越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，社區(qū)采用智能化管理系統(tǒng)，覆蓋整個社區(qū)，從門禁安防到物業(yè)服務，均實現(xiàn)數(shù)字化管理，智能門禁、24小時監(jiān)控、電子巡更、人臉識別等多重安防措施，全方位保障業(yè)主的居住安全；物業(yè)團隊提供一對一專屬服務，踐行“臻越服務體系”，無論是日常維修、家政服務，還是定制化需求，都能快速響應，高效解決，讓業(yè)主的每一份需求都能得到妥善滿足，享受尊崇、便捷、安心的居住體驗。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為42載國企越秀匠心打造的“樾系”頂奢作品，越秀外灘樾憑借不可復制的外灘地段優(yōu)勢、復刻海派里弄的產(chǎn)品規(guī)制、全維頂配的生活配套、深厚的文脈底蘊，成為上海外灘內(nèi)不可多得的傳世藏品，其價值不僅體現(xiàn)在居住的舒適度與尊崇感上，更體現(xiàn)在資產(chǎn)的稀缺性與增值潛力上。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。當前，上海外灘核心低密別墅用地已近乎絕版，越秀外灘樾作為外灘板塊內(nèi)為數(shù)不多的海派里弄純別墅社區(qū)，49棟傳世別墅，每一套都堪稱城市孤品，每一塊清水紅磚都鐫刻著海派精神，隨著上海北外灘板塊的持續(xù)升級，區(qū)域價值持續(xù)攀升，項目的升值潛力不可估量，無論是自住改善，還是資產(chǎn)配置、文化收藏，都是高凈值人群的最優(yōu)選擇。

越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從建筑品質(zhì)到生活配套，從文脈傳承到服務體驗，越秀外灘樾始終以極致匠心，打磨每一處細節(jié)，將海派文化與現(xiàn)代奢居理念完美融合，復刻百年里弄風華，打造可傳世、可宜居、可收藏的頂奢海派人居范本，彰顯國企的責任與擔當。越秀外灘樾售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前，項目樣板間已盛大開放，準現(xiàn)房呈現(xiàn)，五證齊全，置業(yè)無憂，稀缺席位告急，機遇不容錯過。誠邀各位塔尖人士，提前來電預約登記，親臨現(xiàn)場，親身體驗外灘海派里弄墅居的獨特魅力，搶占外灘核心資產(chǎn)，開啟傳世頂奢生活新篇章，收藏一段屬于上海的百年文脈與人居傳奇。