市不動(dòng)產(chǎn)登記中心日前發(fā)布公告，4月7日起，清遠(yuǎn)市區(qū)正式推行商品房（即一手房）“網(wǎng)簽備案即預(yù)告登記”服務(wù)模式，購(gòu)房者在簽訂商品房預(yù)售合同的同時(shí)，即可同步完成網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，從源頭防范“一房多賣(mài)”、“先賣(mài)后抵”等風(fēng)險(xiǎn)，即時(shí)獲得法律“護(hù)身符”。

據(jù)悉，以往購(gòu)房者需先辦理網(wǎng)簽備案后，再申請(qǐng)預(yù)告登記，在部門(mén)之間多次往返、重復(fù)提交材料，流程煩瑣和耗時(shí)費(fèi)力成為購(gòu)房辦事的堵點(diǎn)難點(diǎn)。

此次實(shí)施的新政是包括在清遠(yuǎn)市區(qū)（清城區(qū)、清新區(qū)）內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售的一手商品房，包括商業(yè)、住宅、車(chē)位及工業(yè)物業(yè)等，推行“網(wǎng)簽備案即預(yù)告登記”服務(wù)模式，即一手商品房合同網(wǎng)簽備案與預(yù)告登記一次申請(qǐng)、一套材料、并聯(lián)辦理、同步辦結(jié)。 購(gòu)房者在網(wǎng)簽備案環(huán)節(jié)提交的材料已涵蓋預(yù)告登記全部所需信息，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和交易部門(mén)將通過(guò)機(jī)制建立、數(shù)據(jù)共享、專(zhuān)人對(duì)接和業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，在一手商品房網(wǎng)簽備案完成時(shí)即視為同步申請(qǐng)預(yù)告登記。信息將自動(dòng)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，系統(tǒng)自動(dòng)審核后生成電子證明，真正實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”。

“簽合同就等于辦了預(yù)告登記，手機(jī)就能查到電子證”，不僅大幅壓縮辦事時(shí)限，更從源頭筑牢購(gòu)房權(quán)益保障防線?！笔袇^(qū)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理在新政實(shí)施當(dāng)日告訴記者，即日起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、購(gòu)房人進(jìn)行一手商品房合同網(wǎng)簽時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽署《清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記綜合申請(qǐng)書(shū)（網(wǎng)簽即預(yù)告簡(jiǎn)版）》，網(wǎng)簽備案結(jié)果查詢(xún)和獲取方式可登陸“粵安居公示平臺(tái)”或清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)下方業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入查詢(xún)，其電子證照可通過(guò)登錄微信小程序“粵省事”登錄查看和下載。

清遠(yuǎn)發(fā)布編輯部
來(lái)源：新清遠(yuǎn) 清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)

記者：何帆

編輯：盧蘊(yùn)琪

校對(duì)：洪會(huì)強(qiáng)

二審：劉厚斌

三審：蔡鴻雁