近日，江蘇鹽城響水縣響水鎮(zhèn)某村三組村民王先生，向我們實(shí)名舉報(bào)本村村委會(huì)工作人員王某某，稱其在自家房屋拆遷過程中存在多項(xiàng)違規(guī)操作，導(dǎo)致原本談好的36.7萬元拆遷款，最終僅到手28萬余元，近9萬元補(bǔ)償款“不翼而飛”，且多份關(guān)鍵協(xié)議疑似被偽造代簽。

一、拆遷補(bǔ)償“大變臉”，說好的錢少了近9萬

據(jù)王先生介紹，2024年5月，自家位于該村的房屋因當(dāng)?shù)胤课莅徇w項(xiàng)目面臨拆遷。在拆遷初期，他與村干部王某某協(xié)商好的拆遷補(bǔ)償款總額為367000元，雙方達(dá)成了口頭約定。

然而，當(dāng)最終的補(bǔ)償協(xié)議擺在面前時(shí)，金額卻變成了280506元，直接縮水了86494元。王先生提供的《響水縣房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書（貨幣補(bǔ)償）》《房屋搬遷安置確認(rèn)書》等文件顯示，其195.48㎡的合法房屋，最終各項(xiàng)補(bǔ)償合計(jì)僅280506元，與當(dāng)初協(xié)商的金額相差巨大。

更讓他無法接受的是，這份金額“縮水”的協(xié)議，自己從未簽字確認(rèn)。王先生表示：“本次房屋搬遷項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估價(jià)格表我從頭到尾都沒簽過字，評(píng)估結(jié)果我根本不認(rèn)可?！?/p>

二、多項(xiàng)違規(guī)操作曝光：空白協(xié)議、偽造代簽

王先生在舉報(bào)信中，詳細(xì)列舉了王某某的多項(xiàng)違規(guī)行為：

1. 多次拿出空白協(xié)議誘騙簽字：在拆遷談判過程中，王某某多次拿出未填寫完整內(nèi)容、金額的空白協(xié)議，要求王先生先簽字，后續(xù)再補(bǔ)填內(nèi)容，被王先生拒絕。

2. 偽造并代簽補(bǔ)償協(xié)議：王某某偽造并代簽了《響水縣房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書（貨幣補(bǔ)償）》，相關(guān)簽字并非王先生本人所簽，該過程有錄音為證。

3. 偽造并代簽安置確認(rèn)書：王某某同樣偽造并代簽了《響水鎮(zhèn)五河等村國土空間全域綜合整治房屋搬遷安置確認(rèn)書》，王先生對(duì)此毫不知情，全程有錄音佐證。

4. 越權(quán)代辦安置確認(rèn)：王某某在王先生完全不知情的情況下，擅自代替其完成了安置確認(rèn)手續(xù)，直接導(dǎo)致王先生的合法權(quán)益受損，造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

從王先生提供的多份文件來看，部分協(xié)議上的簽字與他本人筆跡存在明顯差異，且多份關(guān)鍵文件的簽署流程存在嚴(yán)重瑕疵。

三、村民訴求：重新評(píng)估補(bǔ)償，追究相關(guān)人員責(zé)任

王先生表示，自己作為被拆遷人，全程處于被動(dòng)地位，村干部的一系列操作完全違背了“平等、自愿、有償”的拆遷原則，嚴(yán)重?fù)p害了村民的合法權(quán)益。

他在舉報(bào)信中明確提出訴求：

- 懇請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視此事，徹查該村村委會(huì)工作人員王某某的違規(guī)操作，以及其上級(jí)分管領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)管責(zé)任；

- 要求對(duì)自家房屋的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行重新評(píng)估，按照當(dāng)初協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)足額發(fā)放補(bǔ)償；

- 追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任，維護(hù)村民的合法權(quán)益。

目前，王先生已整理好所有協(xié)議文件、錄音等證據(jù)材料，準(zhǔn)備向響水縣紀(jì)委、信訪局等相關(guān)部門正式提交舉報(bào)，希望能得到一個(gè)公正的處理結(jié)果。

律師提醒：遇到此類情況，村民該如何維權(quán)？

針對(duì)此類農(nóng)村拆遷中的違規(guī)操作，專業(yè)律師提醒：

1. 第一時(shí)間固定證據(jù)：立即保存好所有協(xié)議、錄音、溝通記錄等，切勿輕易簽字空白文件；

2. 拒絕簽署非本人真實(shí)意愿的協(xié)議：對(duì)于金額不符、內(nèi)容不符的協(xié)議，堅(jiān)決拒絕簽字；

3. 依法維權(quán)：可向當(dāng)?shù)丶o(jì)委監(jiān)委、信訪部門、自然資源局等提交舉報(bào)，也可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑，申請(qǐng)撤銷違規(guī)協(xié)議，維護(hù)自身合法權(quán)益；

4. 申請(qǐng)信息公開：可向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)公開本次拆遷的補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等文件，核查補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合規(guī)。

我們將持續(xù)關(guān)注此事的后續(xù)進(jìn)展。