封面新聞記者 宋瀟 雷蘊含

“她在朋友圈里分享的都是名牌包包，外出旅游的日常，說自己家里十幾套房，在體制內工作的，不缺錢，我們就以為有錢的房東都是這樣……”

租客們不知道的是，這位“有錢的房東姐姐”背后，實際上是一場精心編織的騙局。

童某自稱是某房屋的房東

4月7日，成都市公安局高新公安分局發(fā)布一則警情通報，犯罪嫌疑人童某（女，39歲）自2025年以來，在高新區(qū)、武侯區(qū)、天府新區(qū)等地大量租賃房屋，隨后冒充房東或以轉租名義，通過網絡平臺發(fā)布虛假租房信息，采取 “一房多租” 的方式，同時與多名被害人簽訂租賃合同，騙取租金、押金等款項。

記者調查發(fā)現，童某編造了多種謊言，以各色各樣的套路，騙取受害者近百人，金額上百萬元。得手后，她以各種理由拖延被害人入住，隨后攜款潛逃。目前已被警方抓獲并被刑事拘留。

童某發(fā)布的房屋照片

一套房子同時租給十幾個人

“房東”竟然是假的？

劉先生被童某詐騙的受害者之一。2025年12月份，他在網上偶然看到一套高新區(qū)某小區(qū)的房源信息，“里面的裝修看著不錯，我們跟房東聯(lián)系了，就去線下看房?！?/p>

劉先生描述，他加了童某微信，發(fā)現她的朋友圈里面有很多日常生活的記錄，包括在成都有多套房子，曬出大額收款記錄，在別墅生活，外出旅游度假，購買名牌衣服等。這樣一個有著“多套房產”的房東人設，讓劉先生放下了戒備心。

他回憶道：“當時朋友推過來了所謂的‘房東直租’，我去看了房子，確實很好。簽約過程中嫌疑人雖一直逼單、催交錢，但還是覺得又便宜又好，也查了房產證身份證，看到都沒問題就簽了，付了半年租金?！?/p>

他和朋友去線下看了童某的房子。當時覺得比較滿意，就跟童某說回去商量后來定，但童某此時卻著急說，要盡快給定金，因為已經有其他租客有意向了，“手慢無”。

童某提供的某房屋信息

劉先生和朋友又合計，當晚他們就給了童某半年的租金和押金共計兩萬多元。但到了入住日期，劉先生被告知前面租客反悔，不搬走了。

劉先生說，童某告訴他，前面的租客四月份合同才到期，你們搬不進去，只能賠違約金了。劉先生隨即表示先把押金房租退回來，但童某一直拖著不退，以“明天就轉”“卡出問題”等理由無限拖延。在要違約金的過程中，劉先生遇到了同樣手法被騙的租客，也是到時間了告知住不進去，房租押金兩萬多拖了半年還沒還。

據劉先生透露，童某的行騙套路并不只一種，還有其他被騙的租客是已經住進去了的，但是租期還未到，童某就讓他們搬走，也說會賠違約金，但是一直拖欠。并且由于租客基本上都是半年付或者年付，所以金額都比較大，大部分在2萬以上。劉先生與其他被騙租客聯(lián)系之后發(fā)現，童某甚至將同一套房子出租給了十幾個租客。

隨后，更有租客發(fā)現，童某使用PS偽造身份證、房產證，甚至逼迫租客用信用卡、花唄支付租金。最終租客們查實，涉事房屋根本不屬于嫌疑人，而是其以5000元/月從真房東處租來，再以4000元/月的低價轉租給租客，騙取資金。

童某提供的某房屋信息

揭開“假房東”的騙局套路：

朋友圈打造“富婆”人設 只為騙取租金押金

在劉先生和部分受害者提供的照片和聊天記錄里面，童某謊稱自己資金出現缺口，一直以“下個月”“之后打過來”為理由，不斷搪塞，拖欠押金和房租。

這與她朋友圈發(fā)布的“名包”“住別墅”等富裕生活，形成鮮明對比。

童某的朋友圈截圖

租客們發(fā)現，童某擁有不止一張身份證，有時候她姓“管”，有時候她又改了其他名字，雖然照片都是同一人，但是由于部分文字較模糊，租客們在沒仔細查看的情況下，看不出其中PS過的痕跡、

而翻開她的朋友圈，一個“不缺錢”“歲月靜好”的富婆人設，更讓他們相信了童某的“房東”身份。

在網上，童某每天分享“陽春白雪”的日常，一個月進賬十幾萬，出入高檔酒店，在別墅區(qū)生活，搖晃的紅酒杯，家中名牌衣服成堆，還有十幾套房子要出售，根本不差這點租金……她甚至自稱是某媒體的記者，試圖用職業(yè)光環(huán)為自己鍍金。

童某曬出的衣服

童某曬出的護膚品

劉先生告訴記者，童某在沒有簽約和付房租之前，表現出的是“不求租金只求租客愛惜房子”的態(tài)度，但是在付錢之后，又馬上會變了一副面孔，“以前任租客不同意不搬走或者其他各種理由拖欠押金和房租”。

被童某騙后，劉先生和其他租客們聚在一起復盤時，才發(fā)現原來童某的詐騙套路，簡直就是如出一轍。

劉先生介紹，第一步，童某先是以租客身份，從真正的房東手中長期租賃房源，掌握房屋鑰匙和真實信息。隨后，通過PS技術偽造身份證和房產證圖片，把自己包裝成房東。

第二步，童某在網絡平臺發(fā)布遠低于市場價的招租信息，吸引租客。在帶看時，她出示真實的房屋鑰匙，甚至用偽造的房產證博取信任。

最后，與七八名甚至更多的租客同時簽訂合同、收取押金和長期租金。

為什么沒有懷疑過童某？劉先生說，童某展示過她的房產證，雖然名字看不太清，但是其他信息確實與房屋能匹配，加上童某的“不缺錢”人設，線下以“逼單”的形式，不斷催促租客趕緊下單否則會錯過等各種因素，不少受害者們就上了當。

童某在和租客聊天過程中自稱在“體制內工作”

警方提醒：

嫌疑人已被刑拘 請受害者盡快報案

4月7日，成都市公安局高新公安分局發(fā)布警情通報稱，近日，警方陸續(xù)接到多名群眾報警，稱在租房過程中疑似遭遇詐騙。接警后，警方迅速開展偵查工作。

經查，犯罪嫌疑人童某(女，39歲)在成都高新區(qū)，武侯區(qū)，天府新區(qū)等地租賃房屋后，冒充房東或以轉租名義，通過網絡平臺發(fā)布虛假租房信息，采取"一房多租"的方式，與多名被害人簽訂租賃合同，騙取租金，押金等款項，后以各種理由拖延被害人入住，并攜款潛逃。其間，童某存在向被害人出示偽造的房產證等行為。

接部分被害人報案后，警方立即成立工作專班，將相關案件并案偵查，于4月3日將童某抓獲。目前，童某已被依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。

為全面查清案件事實，切實維護被害人合法權益，請尚未報案的被害人攜帶本人身份證及復印件，租房合同原件及復印件，資金交易明細等相關證據材料，前往我局經濟犯罪偵查大隊登記報案，配合公安機關開展調查取證工作。

圖為警情通報

登記報案地點：成都市高新區(qū)都會路8號(成都市公安局高新區(qū)分局經濟犯罪偵查大隊)

聯(lián)系人：張警官

聯(lián)系電話：028-60105722