4月8日，在阿里拍賣(mài)上，欽州市迎來(lái)了一宗重量級(jí)的工業(yè)房地產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于欽州市欽南區(qū)黎合江工業(yè)集中區(qū)土地使用權(quán)及六處地上建筑物和廠區(qū)內(nèi)的部分機(jī)器設(shè)備被整體拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的就是一個(gè)工廠，該工廠為被執(zhí)行人廣西東恒實(shí)業(yè)有限公司所有，因?yàn)榕c他人有金融借款糾紛而被拍賣(mài)。

此次拍賣(mài)的這個(gè)工廠不算大，工業(yè)用地面積只有24543.45平方米，約37畝，廠區(qū)的建筑物屬于鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，主要有六處，建筑面積合計(jì)12309.02平方米，廠房大概建于2010年。拍賣(mài)的機(jī)器設(shè)備，主要就是一些跟電氣有關(guān)的機(jī)器設(shè)備，包括變壓器、低壓開(kāi)關(guān)設(shè)備，沒(méi)有生產(chǎn)制造設(shè)備。

此次拍賣(mài)，是這個(gè)工廠第二次拍賣(mài)了， 此前第一次拍賣(mài)的時(shí)候，起拍價(jià)為2142.4408萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了1713.9526萬(wàn)元，相比第一次拍賣(mài)，降價(jià)了428.4882萬(wàn)元。這次拍賣(mài)，有2個(gè)人繳納了160萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍。本來(lái)以為拍賣(mài)會(huì)經(jīng)過(guò)一番加價(jià)競(jìng)拍才成交，結(jié)果最終只有一個(gè)人出價(jià)競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這個(gè)工廠。從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者為廣西建技電子有限公司。值得注意的是，廣西建技電子有限公司所在地就是在此次拍賣(mài)的工廠。應(yīng)該是其此前已經(jīng)租賃這個(gè)工廠來(lái)生產(chǎn)了，相當(dāng)于現(xiàn)在從租客變?yōu)榉繓|了。

此次拍賣(mài)的工廠，在欽州市，位置還是不錯(cuò)的，所在工業(yè)園區(qū)叫做河?xùn)|工業(yè)園區(qū)黎合江工業(yè)園，位于欽州園博園東部，毗鄰國(guó)道G325和欽州至靈山一級(jí)公路，交通區(qū)位優(yōu)越，離欽州市區(qū)也不遠(yuǎn)，這個(gè)地方，聚集了不少工廠。

如果不考慮拍賣(mài)的機(jī)器設(shè)備價(jià)值，按照廠房建筑面積計(jì)算，此次拍賣(mài)的工廠成交單價(jià)就是1392元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？