4月7日

大連市住房公積金管理中心發(fā)布

關(guān)于公開(kāi)征求

《關(guān)于階段性實(shí)施“以舊換新”住房公積金

個(gè)人住房貸款支持政策的通知

（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告

為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持住房公積金繳存人改善住房需求，市公積金中心起草了《關(guān)于階段性實(shí)施“以舊換新”住房公積金個(gè)人住房貸款支持政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)面向社會(huì)征求公眾意見(jiàn)。

請(qǐng)于2026年4月7日至5月6日期間，就征求意見(jiàn)稿相關(guān)內(nèi)容提出寶貴意見(jiàn)或建議。具體反饋途徑如下：

郵寄地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)，收件人：大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款處，郵政編碼：116001，請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙庖?jiàn)征集”字樣。

大連市住房公積金管理中心網(wǎng)站：首頁(yè)點(diǎn)擊“互動(dòng)交流”，選擇“意見(jiàn)征集”，進(jìn)行意見(jiàn)或建議反饋。

關(guān)于階段性實(shí)施

“以舊換新”住房公積金

個(gè)人住房貸款支持政策的通知

（征求意見(jiàn)稿）

為更好滿足住房公積金繳存人多樣化改善性住房需求，支持住房公積金繳存人改善居住條件，本通知正式印發(fā)之日起至2027年12月31日期間，階段性實(shí)施“以舊換新”住房公積金個(gè)人住房貸款支持政策如下：

在符合住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，住房公積金繳存人在政策實(shí)施期間出售原有自住住房后再次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，已出售的自住住房使用的住房公積金貸款額度不計(jì)入累計(jì)已使用的住房公積金貸款額度。每個(gè)家庭的每套自住住房只能享受一次“以舊換新”核減貸款額度政策。

其他貸款政策不變。

相關(guān)政策解讀

（一）已出售的自住住房使用的住房公積金貸款額度怎么核減？

在政策實(shí)施期間，每個(gè)家庭的每套自住住房只能享受一次“以舊換新”核減公積金貸款額度政策。出售一套自住住房并購(gòu)買(mǎi)一套自住住房的，本次出售的自住住房使用的公積金貸款額度可核減；出售多套自住住房并購(gòu)買(mǎi)一套自住住房的，本次出售的多套自住住房使用的公積金貸款額度可合并計(jì)算后核減。

（二）享受“以舊換新”住房公積金貸款政策需提供哪些材料？

借款申請(qǐng)人需提供所售房屋的買(mǎi)賣(mài)合同（買(mǎi)賣(mài)契約）、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明材料（應(yīng)包含權(quán)利人姓名、權(quán)利人證件號(hào)碼、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、地址、建筑面積、轉(zhuǎn)移登記時(shí)間等相關(guān)信息）、交易稅費(fèi)發(fā)票，經(jīng)公積金中心審核通過(guò)后即可享受該項(xiàng)支持政策。其他材料按照《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行。出售原有自住住房時(shí)間和新購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)間均應(yīng)在政策實(shí)施期間內(nèi)，其中，出售原有自住住房時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同（買(mǎi)賣(mài)契約）網(wǎng)簽備案（簽訂）時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)間以首付款發(fā)票時(shí)間或買(mǎi)賣(mài)合同（買(mǎi)賣(mài)契約）網(wǎng)簽備案（簽訂）時(shí)間為準(zhǔn)。

編 輯：呂學(xué)琦

美 編：李奇儒

責(zé) 編：宋子光

信 源：新聞大連（微信號(hào)：dltv8811）

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