胡先生反映，他想在家附近的樓盤再買套房子，明明只有他一戶報(bào)名參加搖號(hào)，就在報(bào)名結(jié)果公示第二天，他就被告知房子賣光了。

涉事樓盤

偉星星宜嘉映府位于杭州拱墅華豐板塊，是一個(gè)低密度洋房樓盤，均價(jià)36000元左右。

胡先生說(shuō)，三月份樓盤19幢掛牌銷售，他想買一套。

售樓處

胡先生：它3月23號(hào)拿出19幢44套房源的預(yù)售證，我想買這期房源。按照杭州購(gòu)房細(xì)則是不是要先報(bào)名的嘛？報(bào)名我3月27號(hào)到28號(hào)完成了報(bào)名，已審核。那么3月29號(hào)、3月30號(hào)它的公眾號(hào)公示了，本次報(bào)名這里只有我一戶報(bào)名。

胡先生接受采訪

胡先生說(shuō)，這意味著不需要參加搖號(hào)就可以直接選房了。3月30號(hào)公示當(dāng)天，他在微信上問(wèn)房產(chǎn)銷售什么時(shí)候通知認(rèn)購(gòu)，對(duì)方一直沒(méi)有回復(fù)。

微信聊天截圖

第二天他等不及，跑到售樓處了解情況，工作人員的回答完全出乎了他的意料。

胡先生：沒(méi)人登記就賣完了。

記者：有多少套賣完了？

胡先生：他說(shuō)44套。

記者：一天就賣完了？

胡先生：他已經(jīng)賣完了，他說(shuō)內(nèi)部已經(jīng)定了，自行銷售了，想賣給誰(shuí)就賣給誰(shuí)了。別的樓幢我不要，就看中這次的，因?yàn)槲一藭r(shí)間跟精力弄這個(gè)購(gòu)房報(bào)名，這種征信報(bào)告填寫啊。

胡先生稱銷售說(shuō)房子在內(nèi)部已經(jīng)賣光

胡先生告訴記者，他看中的那套房子100多平方，總價(jià)300多萬(wàn)，出于后續(xù)價(jià)格和政策變化等因素的考量，他還是想買19幢的房子。

胡先生展示手機(jī)已經(jīng)看不到相關(guān)信息

胡先生：19幢這次報(bào)名呢，有可能后面會(huì)漲價(jià)。作為這么大房產(chǎn)公司，應(yīng)該誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，按照杭州商品房銷售公開(kāi)銷售的原則。

記者：然后呢，讓你選房？

胡先生：對(duì)。

胡先生談事發(fā)經(jīng)過(guò)

現(xiàn)場(chǎng)可以看到，建筑物外面圍著藍(lán)色的施工幕布。

建筑物外面圍著藍(lán)色的施工幕布

沙盤上19幢標(biāo)注“加推”字樣

來(lái)到售樓大廳

一位經(jīng)理做了表態(tài)

記者：他說(shuō)原來(lái)登記的時(shí)候，只有他一個(gè)人，他想過(guò)來(lái)買，你們銷售告訴他，這個(gè)房子不賣給他？

杭州拱墅區(qū)偉星星宜嘉映府項(xiàng)目 工作人員：這個(gè)我不清楚，因?yàn)椴皇切侣劙l(fā)言人。然后具體情況的話，我們已經(jīng)了解了，然后會(huì)給那個(gè)回復(fù)的，也會(huì)同時(shí)第一時(shí)間聯(lián)系你們。

胡先生覺(jué)得奇怪，當(dāng)初只有他一戶報(bào)名，44套房源怎么會(huì)在短時(shí)間內(nèi)就全部賣完。

開(kāi)發(fā)商又為什么不給他留一個(gè)選房的機(jī)會(huì)呢？胡先生遇到的情況有沒(méi)有相關(guān)政策可以參照？開(kāi)發(fā)商的做法是否有相應(yīng)的依據(jù)呢？

樓盤位置

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處 工作人員：根據(jù)目前的政策，如果項(xiàng)目流搖之后，那么企業(yè)是可以自行銷售的。已經(jīng)登記的購(gòu)房意向家庭沒(méi)有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。一般流搖號(hào)之后，公證部門會(huì)出具一個(gè)流搖公證書(shū)，在出具這個(gè)公證書(shū)之后，企業(yè)就可以自行銷售。

記者：銷售員當(dāng)天就告訴他44套房就賣完了，胡先生有點(diǎn)疑問(wèn)。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處 工作人員：具體要看胡先生他的那個(gè)去認(rèn)購(gòu)的節(jié)點(diǎn)，跟這個(gè)公證書(shū)的兩個(gè)的節(jié)點(diǎn)。