廣西
4月6日，在阿里拍賣上，韶關市迎來了一宗特別的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于韶關市樂昌市樂城河南佗城路土地使用權及地上建筑物第三次被拍賣。此次拍賣的房地產(chǎn)，其土地用途為加油站商住綜合用地，目前地塊是用來開了一家中石油加油站，但是土地不屬于中石油的，只是中石油租賃地塊來開加油站而已。
該房地產(chǎn)所有人為樂昌市某某潤滑油有限公司，其中的土地使用權面積為2059平方米，約3畝，地上建筑物合計726.4平方米，都是無證的建筑物。目前房產(chǎn)已出租給第三人用作“中國石油天然氣股份有限公司廣東韶關樂昌河南加油站”在經(jīng)營，根據(jù)租賃合同內(nèi)容顯示，實際租期為20年（2013-1-14至2033-1-13），所以還剩下大概7年的租期，油站的其他設備（包括但不限于加油機組、地下油罐等）均為中國石油天然氣股份有限公司廣東銷售分公司租賃后自行購入，營業(yè)廳已被該公司重新翻新投入使用，倉庫1、倉庫2該公司并未租賃使用。
目前，該加油站的租金是112.61萬元一年，后面租金還會有所上漲。
此次拍賣，是該加油站第三次拍賣了，起拍價838萬元，非常低的價格，按照租金計算，即使自己不開加油站，投資回報率也是比較高的，13%左右的投資回報率，可惜，最后不知道什么原因，還是沒有人報名競拍而再次流拍。
該加油站房地產(chǎn)此前拍賣的兩次，起拍價分別是883萬元和838萬元，均是沒有人報名競拍而流拍。
不知道是不是該加油站土地出租給中石油，其中的租金已經(jīng)質押給韶關市鼎盛融資擔保有限公司了，競得者后續(xù)幾年可能沒有租金收入，所以流拍了。
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