廣西
可惜！南寧橫州市這棟看似不錯的私人樓降價了近8萬元拍賣，在有兩人報名競拍的情況下還是流拍了。
4月7日，在南寧市司法拍賣市場上，一棟位于橫州市橫州鎮(zhèn)城北三街291號的房產(chǎn)迎來了第二次被拍賣，起拍價只有30.96萬元。拍賣開始后，吸引了2個人各繳納了5萬元保證金報名。本來以為拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才會成交?？蓻]有想到兩個報名者最后都沒有出價競拍，房子流拍了。
而值得注意的是，此次拍賣的這棟房子，此前第一次拍賣的時候，起拍價是38.7萬元，當時也有一個人報名競拍了，結(jié)果也是沒有出價競拍而流拍。
兩次拍賣，都有人報名競拍，結(jié)果竟然都流拍了，不知道這報名者報名來干嘛的，不想買為何還繳納保證金報名。
此次橫州市拍賣的這棟房子，是一棟私人自建房，房子本身一般般，但是地段在橫州市還是相當不錯的。房子位于橫州鎮(zhèn)城北三街291號，就在橫縣茉莉花市場的東南邊，就在民生路旁邊，屬于一線沿街樓房，同時距離橫縣客貨運輸服務(wù)中心非常近，房子一樓具有一定的商業(yè)價值。目前房子一樓用來開了一家電動車維修店。
不過這棟私人樓不好的地方就是房子比較小，房子一共三層，建筑面積只有92.88平方米，而宗地面積只有25.6平方米，房子占地面積太小，而且還屬于不規(guī)整的戶型，三角形的房子，所以，這棟房子居住舒適度比較差。
另外，此次拍賣，這棟自建房還有一個瑕疵，那就是其土地性質(zhì)問題，其土地不屬于國有出讓用地，而是劃撥用地，沒有繳納有關(guān)土地出讓金。如果買下房子，后續(xù)還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金，實際價格不止30.96萬元。
接下來這棟房子還會進行第三次拍賣，起拍價還是30.96萬元，大家覺得第三次拍賣會有人買下嗎？
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