頂級(jí)學(xué)區(qū)房，就2個(gè)條件！

1、小學(xué)+初中，都是最優(yōu)秀學(xué)校；

2、老學(xué)校，不做別人的試錯(cuò)石。

江悅和鳴，省府板塊最好雙學(xué)區(qū)：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)第一附屬小學(xué)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)；

【長(zhǎng)沙夢(mèng)想江悅和鳴】營(yíng)銷中心電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688【開發(fā)商線上售樓部，預(yù)約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙夢(mèng)想江悅和鳴銷售經(jīng)理：陸經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】；

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因?yàn)槠渌聵潜P，“配建”都只是別人的試金石：

1、試錯(cuò)了，別人跟著你的腳印避開；

2、試對(duì)了，別人踩著你的腳印前行。

你花了溢價(jià)，還是要賭。

所謂新學(xué)校的“試一試”，你怎么確保一所新學(xué)校、或新校區(qū)真的跟本部老校區(qū)一樣好？

夢(mèng)想江悅和鳴，預(yù)計(jì)本周開盤

【加推樓棟】：首開3# 2#待定

【總層高】：32F 1-2樓商業(yè) 3樓起售

【總戶數(shù)】：3#177戶 2#104戶

【加推面積】：104/117/118平

【預(yù)計(jì)價(jià)格】：待定

【梯戶比】：2梯3戶

【得房率】：105%-115%

【容積率】：2.85%

【綠地率】：32%

【車位占比】：1：1.3

【物業(yè)費(fèi)】：2.85元/㎡

【物業(yè)公司】：第一太平融科物業(yè)

【交房時(shí)間】：2027年底

長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，是長(zhǎng)沙近幾年來(lái)崛起的一匹公辦黑馬。

2022-2024年連續(xù)三年四大率超20%，位列長(zhǎng)沙市公辦初中第二名；

2025年更是登頂長(zhǎng)沙，四大率約26%，四大人數(shù)300+，五小率約50%五小人數(shù)500+，普高率95%，穩(wěn)居長(zhǎng)沙名校TOP級(jí)名校。

該?，F(xiàn)有教師約330人，其中72%為研究生學(xué)歷。共有4個(gè)省區(qū)級(jí)名師工作室，擁有名優(yōu)特教師200余人，市級(jí)卓越教師、骨干教師、教育名師60余人。2024年，7名教師被認(rèn)定為“天心區(qū)教育領(lǐng)軍人才"。

項(xiàng)目鼎立湘江之畔，享400米超長(zhǎng)江岸線+約800米寬江面，近攬自然美景，賞四季風(fēng)光。

距離天心濱江公園約200m，離湘府文化公園約1.5km。

產(chǎn)品方面，江悅和鳴本次加推的2/3號(hào)棟地處湘江邊，江景近在咫尺，更保值。

建面約117/118㎡戶型：任意臥室超10㎡，主臥約21㎡，南向陽(yáng)臺(tái)約6.8m開間，可改造性強(qiáng)。

建面約104㎡戶型：主臥約26㎡，南向陽(yáng)臺(tái)開間約6.8m，享闊綽空間及大開間陽(yáng)臺(tái)帶來(lái)的采光效果。

項(xiàng)目立面沿街采用“大面積幕墻 + 簡(jiǎn)約線條”的公建化組合，簡(jiǎn)潔挺拔的建筑輪廓，在湘江岸線形成極具辨識(shí)度的城市天際線。

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