這位置，這價格，你們覺得賺了還是虧了......

日前，根據(jù)阿里法拍網(wǎng)最新拍賣信息顯示，近期在桂林本地房產(chǎn)拍賣市場再次拍出市中心的多出房產(chǎn)。其中位于桂林市區(qū)翠竹路的一棟3層聯(lián)排別墅被人以146萬拿下。

對此有網(wǎng)友表示，能在市中心搶到這樣一套3層別墅也不算太吃虧。但有網(wǎng)友表示，有的家長買房子就是為了讀書，要是這棟別墅原房東已經(jīng)把戶口遷入這里沒有遷出，那買家也無法把戶口遷入這里，孩子讀書的話可能會影響學位之類的。

146萬，桂林市區(qū)一套別墅被拿下

據(jù)3月30日阿里法拍網(wǎng)最新拍賣信息顯示，位于桂林市象山區(qū)翠竹路23號20棟2號（原45#）別墅1-3層別墅被拍賣。

此次拍賣的是一棟3層的聯(lián)排別墅，屬于聯(lián)排別墅中的中間樓棟，不是邊戶。房子建筑面積達到了271.48平方米，別墅前后帶有花園。

根據(jù)拍賣信息顯示，此次拍賣的拍賣價不含室內(nèi)可移動物品及可移動裝飾裝修，具體情況以移交時的現(xiàn)狀為準，房屋是否有拖欠物業(yè)費，水電費情況不詳，如有欠費，成交后由買受人自行協(xié)商處理。

根據(jù)阿里法拍網(wǎng)的拍賣信息顯示，此次起拍價為117.3036萬元，拍賣開始后有7人報名競拍，最終經(jīng)過59次加價競拍后，這棟別墅以146.3036萬元成交，成交價比起拍價高出了29萬元。

在阿里法拍網(wǎng)的公開信息查詢獲悉，這棟別墅早在2024年的時候就拍賣過兩次，當時起拍價非標是225.1655萬元和180.1324萬元，均沒有人報名競拍而流拍。

此后該別墅暫停拍賣至直到今年3月份，3月上旬進行了一次拍賣，起拍價為146.6295萬元，但最終流拍。

據(jù)了解，此次拍賣的別墅所在小區(qū)叫做翡翠山莊，該小區(qū)旁邊就是桂林園林植物園了，然后北邊距離萬象城僅800米，附近還有桂林市第十二中學和琴潭汽車客運站。

二按照建筑面積計算，這棟別墅成交單價為5389元/平方米，對此，有市民覺得在桂林市中心能以這個價格拍下這樣的別墅，性價比也不算低了。

但有市民覺得，很多家長現(xiàn)在買房子都是為了孩子讀書，要是買下這里的房子卻無法將戶口遷入，實在是有點得不償失。

因為此次拍賣法院不負責戶口的遷出。如果這棟別墅原房東已經(jīng)把戶口遷入這里沒有遷出，那買家也無法把戶口遷入這里，如果有孩子讀書的話，可能會影響學位之類的。

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地理位置確實是可以，但至于花幾百萬買下這個別墅值不值，這個問題就見仁見智了！不知道有沒有專業(yè)的讀者，如果是你，你會花這個價格買這個地段的房子嗎？這個價格桂林還有哪些更好的選擇？請大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評論區(qū)聊聊！

▍內(nèi)容來源：阿里法拍網(wǎng)

▍圖片來源：見標注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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