上個(gè)月，我們報(bào)道了穿金路云潤天陽小區(qū)二號地塊的相關(guān)情況：由于住戶物業(yè)費(fèi)繳納比例過低，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)無奈撤離，小區(qū)陷入無保潔、無安保等基礎(chǔ)管理缺失狀態(tài)，居住環(huán)境狀況堪憂。近日，該事件迎來新進(jìn)展，一家物業(yè)服務(wù)公司正式入駐小區(qū)，接手日常管理工作，小區(qū)整體環(huán)境得到顯著改善。

新聞回顧

3月6日，記者在云潤天陽小區(qū)二號地塊采訪時(shí)看到，小區(qū)門禁系統(tǒng)長期敞開，保安室房門緊鎖、無人值守。兩棟高層建筑前的公共通道上，堆放著兩堆高達(dá)1米多的生活垃圾，不僅嚴(yán)重阻礙居民正常通行，也對小區(qū)居住環(huán)境造成極大影響。

現(xiàn)場張貼著原物業(yè)服務(wù)方——昆明方茗物業(yè)管理有限公司出具的停止服務(wù)通知，該公司工作人員介紹，企業(yè)入駐小區(qū)五年間，物業(yè)費(fèi)年度收繳率僅為20%至30%，業(yè)主累計(jì)欠費(fèi)金額高達(dá)400多萬元，巨額欠費(fèi)已嚴(yán)重影響公司正常運(yùn)營，最終不得不選擇撤離小區(qū)。

時(shí)隔半個(gè)多月，記者再次來到該小區(qū)，現(xiàn)場景象與此前截然不同。小區(qū)門禁系統(tǒng)已正常啟用，保安室有專人值守，公共區(qū)域安保工作有序開展。原本堆積在公共通道的垃圾已全部清運(yùn)完畢，現(xiàn)場擺放了規(guī)范的垃圾桶，還有保潔工作人員正在對公共區(qū)域進(jìn)行清掃，小區(qū)里也能時(shí)?？吹酵浦鳂I(yè)設(shè)備的物業(yè)工作人員開展服務(wù)。

小區(qū)業(yè)委會前期籌備組工作人員介紹，為妥善解決小區(qū)無物業(yè)管理的難題，在轄區(qū)街道辦、社區(qū)及相關(guān)部門的積極協(xié)調(diào)與幫扶下，碧桂園物業(yè)正式入駐小區(qū)，作為應(yīng)急物業(yè)服務(wù)企業(yè)，全面接手小區(qū)各項(xiàng)管理事務(wù)。

小區(qū)業(yè)委會前期籌備組成員 何森：“應(yīng)急時(shí)間是6個(gè)月，因?yàn)榍捌诘氖召M(fèi)率很低，很多物業(yè)其實(shí)都很害怕，他們作為應(yīng)急物業(yè)更多的是在支持街道和社區(qū)的工作。無論這半年收費(fèi)率達(dá)到多少，他們都愿意堅(jiān)持下去，對他們這個(gè)做法，我們還是挺滿意的?！?/p>

據(jù)了解，碧桂園物業(yè)應(yīng)急服務(wù)期限為4月1日至9月30日，共計(jì)6個(gè)月。經(jīng)過前期實(shí)地調(diào)研，該物業(yè)已于3月30日正式入駐小區(qū)，全面開展綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域保潔、消防設(shè)施巡檢、小區(qū)治安維護(hù)等日常管理與維護(hù)工作。

小區(qū)業(yè)委會前期籌備組成員 何森：“目前為止他們進(jìn)來以后，業(yè)主反映是非常滿意的。第一是小區(qū)地面，我們?nèi)胱∈陱膩頉]有沖洗過，樓道有些臟亂。碧桂園物業(yè)進(jìn)來后，墻面進(jìn)行了刷白，地面進(jìn)行了沖洗，廣大業(yè)主反饋都非常好?！?/p>

新物業(yè)的入駐為小區(qū)帶來了全新變化，盡管應(yīng)急服務(wù)期限僅有半年，但近段時(shí)間以來，已有不少業(yè)主主動前往物業(yè)辦公室繳納物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)業(yè)主：“業(yè)主繳費(fèi)積極的，剛剛我們?nèi)ソ诲X的時(shí)候都有一百多家交了。大家覺得新物業(yè)還是帶來了不一樣的觀感，不一樣的服務(wù)，這種才叫物業(yè)服務(wù)。”

小區(qū)業(yè)主：“很舒服，環(huán)境好，住著心情好，我愿意交。”

據(jù)了解，目前該小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會，待應(yīng)急物業(yè)服務(wù)到期前，將由業(yè)主委員會通過公開招標(biāo)的方式，選聘合適的物業(yè)服務(wù)企業(yè)長期入駐小區(qū)，為居民提供持續(xù)穩(wěn)定的物業(yè)服務(wù)，徹底解決小區(qū)管理難題。

來源：8099999《街頭巷尾》

記者：陳宇明 攝像：陳昆

編輯：李瑩娜

編審：林帥超

終審：李雄