華僑城（住宅）

[項目位置]：濟南市章丘區(qū)世紀大道與濱湖路交匯處向北

華僑城?銷售電話：400-663-8696轉(zhuǎn)接6666【官網(wǎng)認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內(nèi)部資料：包含房源折扣〢一房一價〢余房信息等〢開發(fā)商網(wǎng)上售樓部〢歡迎來電預約尊享內(nèi)部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒〢

[在售產(chǎn)品信息]:

樓棟：15#

一個單元，兩梯四戶

中間戶100㎡，兩室兩廳一衛(wèi)

邊戶110㎡三室兩廳兩衛(wèi)

樓棟：9#

一個單元，兩梯四戶

中間戶100㎡，兩室兩廳一衛(wèi)

邊戶110㎡三室兩廳兩衛(wèi)

樓棟：7#

一個單元，兩梯四戶

中間戶100㎡，兩室兩廳一衛(wèi)

邊戶110㎡三室兩廳兩衛(wèi)

樓棟：8#

一個單元，兩梯四戶

中間戶100㎡，兩室兩廳一衛(wèi)

邊戶110㎡三室兩廳兩衛(wèi)

樓棟：16#

一個單元，兩梯四戶

中間戶100㎡，兩室兩廳一衛(wèi)

邊戶110㎡三室兩廳兩衛(wèi)

[項目賣點]：央企現(xiàn)房即買即住一小時交鑰匙、緊鄰繡園河畔、背靠500億華僑城文旅項目、6萬㎡華僑城歡樂薈已正常營業(yè)、后期自建商業(yè)綜合體。

項目基礎信息]:

開發(fā)商：華僑城實業(yè)有限公司

物業(yè)公司:華僑城物業(yè)（國家首批獲得一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)）

產(chǎn)權年限：70年

交付標準:毛坯

層高:2.9m

總面積：270萬方

建筑面積：464794㎡

規(guī)劃戶數(shù)：2852戶

容積率：2.2

綠化率：35%

公攤:高層25.6%，小高23%

車位比：1:1.16

物業(yè)費:1.72元

交房時間:一期2021年12月31號，二期2025/8

小區(qū)戶數(shù):2852戶

[周邊配套設施]:

教育：章丘區(qū)實驗幼兒園—華僑城分園預計2023年投入使用，諾德小學，中學，項目屬于雙山街道劃片五中

醫(yī)療：章丘區(qū)人民醫(yī)院、章丘區(qū)婦幼保健院等均在20分鐘程范圍以內(nèi)，山大醫(yī)療配套資源即將落戶繡源河西岸城西醫(yī)療中心

交通：公交車15路，軌道交通8號線（規(guī)劃中）直達繡源河，濟萊高鐵（建設中），經(jīng)十路、世紀大道、龍泉大道、繡源東街三橫一縱路網(wǎng)連接濟南、章丘城區(qū)

自然資源：項目擇址40里繡源河畔，最近距離僅約100米，坐擁城市稀有濱水謐境，風光旖旎，鮮氧氤氳；黃臺公園近在咫尺，日常休閑娛樂，時刻享受繁華城市中難得的悠然好時光

商業(yè)配套：約6萬方華僑城歡樂薈，家門口的文旅潮玩地，國家寶藏·國寶樂園、中國國家地理探索中心等國家級IP薈集，創(chuàng)想文旅歡樂新生活。

建筑面積約86㎡【兩室兩廳一衛(wèi)】

建筑面積約100㎡【三室兩廳一衛(wèi)】

建筑面積約112㎡【三室兩廳兩衛(wèi)】

建筑面積約130㎡【三室兩廳兩衛(wèi)】

建筑面積約143㎡【四室兩廳兩衛(wèi)

華僑城?銷售電話：400-663-8696轉(zhuǎn)接6666【官網(wǎng)認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內(nèi)部資料：包含房源折扣〢一房一價〢余房信息等〢開發(fā)商網(wǎng)上售樓部〢歡迎來電預約尊享內(nèi)部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒〢