位于大鵬的安居房“帆灣海寓”已經(jīng)面向第三隊(duì)列配售啦！距離上次配售過(guò)去了3個(gè)月，上次配售售出5套，看來(lái)想去退休養(yǎng)老的還是有的。

同時(shí)“帆灣海寓”現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房啦，很多裝修好的住戶已經(jīng)搬進(jìn)去啦！據(jù)認(rèn)識(shí)的兩個(gè)人說(shuō)感覺(jué)挺不錯(cuò)的，風(fēng)景好，住得也舒服，除了離工作的地方遠(yuǎn)，沒(méi)別的毛病啦！

有想上車(chē)的，實(shí)地去感受下吧，是真便宜呀！100萬(wàn)買(mǎi)兩房，還要啥自行車(chē)。

一、網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間

2026年4月4日9:00至2026年4月19日18:00

二、房源

1144套。

兩房戶型房源838套，建筑面積約68平方米；

三房戶型房源306套，建筑面積約89平方米。

現(xiàn)房！現(xiàn)房！

項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收交付使用，認(rèn)購(gòu)家庭在購(gòu)房手續(xù)辦理完成后，即可交付所購(gòu)住房。

買(mǎi)了房就可以準(zhǔn)備裝修啦！

三、價(jià)格

項(xiàng)目配售均價(jià)為14880元/㎡（按建筑面積計(jì)算）。

毛坯交付。

兩房的總房?jī)r(jià)在92萬(wàn)—111萬(wàn)，作為深圳目前價(jià)格最低的安居房，兩房買(mǎi)起來(lái)是沒(méi)什么壓力的，很多人全款買(mǎi)入，就等著裝修后去住呢。

三房的總房款在118萬(wàn)—142萬(wàn)，三房買(mǎi)起來(lái)也是毫無(wú)壓力的。

四、戶型

帆灣海寓的戶型，看過(guò)的人普遍說(shuō)好。

一是相當(dāng)?shù)姆秸?，二是寬闊，臥室也比例大。

不過(guò)兩房的戶型，有的次臥有大飄窗，有的沒(méi)有，看房的時(shí)候要看清楚，喜歡大飄窗的，就不要選A1戶型啦！

三房的戶型同樣很漂亮，次臥普遍比其他安居房的大。

同樣有的次臥有大飄窗，有的沒(méi)有。

五、得房率

帆灣海寓的得房率還是比較高的，不過(guò)不同的樓棟，得房率是有差別的，這個(gè)大家要看清楚。

從售房說(shuō)明書(shū)可以看到，3、4棟的得房率是最高的，能達(dá)到77%，這個(gè)得房率是真高。

5、6棟的得房率就相對(duì)較低啦，74%。

其他樓棟得房率還有75%的。想要選到高得房率的房子，那就選3、4棟的房子吧。

從上面這張分布圖，可以看出各樓棟的位置和朝向，想要更直觀的感受的，還得去現(xiàn)場(chǎng)看。

六、樓盤(pán)優(yōu)點(diǎn)

1、售價(jià)低，總價(jià)低。

作為目前為止，深圳安居房均價(jià)最低的項(xiàng)目，帆灣海寓以14880元/㎡的均價(jià)，大大降低了買(mǎi)房人的壓力。

2、戶型好

帆灣海寓的戶型，可以說(shuō)是看過(guò)的安居房中最好的了，戶型方正，沒(méi)有浪費(fèi)的空間，臥室面積也挺大。

3、現(xiàn)房

帆灣海寓已經(jīng)交房了，之前買(mǎi)的，速度快的裝修都快完成了。

現(xiàn)房一能實(shí)實(shí)在在地看到房子的質(zhì)量，二少了等待交房的時(shí)間，不怕?tīng)€尾，同時(shí)也減少了租房的時(shí)間。

4、環(huán)境好

樓盤(pán)背山面水，風(fēng)景非常不錯(cuò)，是個(gè)養(yǎng)老的好去處。周末登山看海自由啦！

5、質(zhì)量好

我有兩個(gè)朋友都買(mǎi)在這里，交房后沒(méi)看出什么問(wèn)題，前幾次刮臺(tái)風(fēng)也沒(méi)說(shuō)有滲水之類(lèi)的，后面就少了很多麻煩。

七、樓盤(pán)缺點(diǎn)

1、位置比較偏

大鵬新區(qū)相對(duì)于其他區(qū)，位置還是比較偏的，尤其現(xiàn)在樓盤(pán)附近還沒(méi)有通地鐵，如果在福田，羅湖上班的，通勤是個(gè)問(wèn)題。

不過(guò)等地鐵通了之后，就很方便了。有想上車(chē)的，先問(wèn)問(wèn)什么時(shí)候能通地鐵吧。

2、毛坯交付

毛坯房，算缺點(diǎn)，也不算缺點(diǎn)。

有的人就喜歡毛坯房，能夠裝修成自己喜歡的樣子。

但像我這種怕麻煩的人，就不喜歡，特別是裝修時(shí)，又要上班，又要跑過(guò)去看裝修，就不太方便？