近日，位于柳州市柳北區(qū)北雀路的柳州市“東方夢工場—柳空文創(chuàng)園”項(xiàng)目發(fā)布招商公告，對柳空文創(chuàng)園內(nèi)的 3#文創(chuàng)綜合樓 、20#館、22#館、23#館公開進(jìn)行招商 （招租），招商總建筑面積約6.11萬㎡。

對于掛牌租金，公告中并沒有給出具體金額，只表示“價格面議”。

據(jù)公開資料，“東方夢工場—柳空文創(chuàng)園”是以原柳州空氣壓縮機(jī)廠舊廠區(qū)為基礎(chǔ)改造的國家AAAA級旅游景區(qū)， 于2018年啟動改造，總投資約11億元，總規(guī)劃用地面積約413畝，建筑面積約21萬㎡，是廣西最大的工業(yè)遺存改造項(xiàng)目。

本次場館招商，不知道誰將來接手呢？

一

柳空文創(chuàng)園3

建筑面積：37421.54㎡。分為裙樓和主樓，主樓共十層，裙樓共三層，綜合樓配備地下停車場，建筑面積11243.75㎡，共設(shè)192個機(jī)動車停車位。

現(xiàn)狀：場館空間開闊，可靈活分隔，配套設(shè)施完善，具備打造多元業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)條件。

投資亮點(diǎn)：柳空文創(chuàng)園3#館擬打造為文創(chuàng)綜合樓，涉及動漫影視制作、教育培訓(xùn)、花藝茶藝、咖啡烘焙等類型業(yè)態(tài)，布局文創(chuàng)孵化周邊配套平臺一站式功能性服務(wù)，同時招商星級咖啡、健身會所、養(yǎng)生SPA、美容、美體等配套業(yè)態(tài)，可滿足文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及消費(fèi)升級的多元需求，投資潛力巨大。

二

柳空文創(chuàng)園20

建筑面積：13105.65㎡。分為A、B兩棟，A棟共四層，B棟共六層，規(guī)劃引入酒店綜合體業(yè)態(tài)，場館已按酒店規(guī)模分隔出客房、辦公室、廚房、餐廳等用房。

現(xiàn)狀：共設(shè)客房146間，場館功能分區(qū)清晰，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，可直接對接酒店運(yùn)營相關(guān)招商需求。

投資亮點(diǎn)：地處柳空文創(chuàng)園核心區(qū)域，依托園區(qū)文旅活動集聚的海量客流與成熟的商業(yè)氛圍，20#館作為園區(qū)內(nèi)稀缺的酒店綜合體業(yè)態(tài)載體，兼具住宿、辦公、餐飲等多元功能，可精準(zhǔn)承接文旅消費(fèi)、商務(wù)接待等多重需求，區(qū)位優(yōu)勢顯著，投資運(yùn)營前景廣闊。

三

柳空文創(chuàng)園22

建筑面積：4583.16㎡。分為A、B兩棟，A棟共兩層，B棟共三層，場館配備中央空調(diào)，未進(jìn)行分隔，規(guī)劃引入特產(chǎn)美食、民族餐飲等業(yè)態(tài)。

現(xiàn)狀：配備地下停車場（與23#館共用），共設(shè)296個機(jī)動車位、550個非機(jī)動車位。

投資亮點(diǎn)：位于柳空文創(chuàng)園內(nèi)，依托園區(qū)成熟的文旅商業(yè)氛圍和日益增長的客流，22#館可靈活打造為特色餐飲、文創(chuàng)體驗(yàn)、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)聚集地，其獨(dú)特的工業(yè)風(fēng)建筑與園區(qū)整體規(guī)劃相得益彰，具備較強(qiáng)的業(yè)態(tài)可塑性和市場吸引力。

四

柳空文創(chuàng)園23

建筑面積：6044.76㎡。分為A、B兩棟，A棟共兩層，B棟共三層，場館配備中央空調(diào)，未進(jìn)行分隔，規(guī)劃引入音樂酒吧、餐飲等業(yè)態(tài)，打造“柳州記憶”主題街區(qū)。

現(xiàn)狀：配備地下停車場（與22#館共用），共設(shè)296個機(jī)動車位、550個非機(jī)動車位。

投資亮點(diǎn)：位于柳空文創(chuàng)園內(nèi)，依托園區(qū)成熟的文旅商業(yè)氛圍和日益增長的客流，23#館可打造“柳州記憶”主題街區(qū)，引入音樂酒吧、特色餐飲等多元業(yè)態(tài)，其獨(dú)特的工業(yè)風(fēng)建筑與園區(qū)整體規(guī)劃相得益彰，具備較強(qiáng)的業(yè)態(tài)可塑性和市場吸引力。

小伙伴們，你們?nèi)ミ^“東方夢工廠—柳空文創(chuàng)園”嗎？覺得人氣如何？誰會來接手上面這些場館呢？

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【九伍二柒/綜合整理】

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