富力地產(chǎn)巔峰期時(shí)，擁有90+家酒店，被譽(yù)為“全球最大豪華酒店業(yè)主”。

2021年爆發(fā)債務(wù)危機(jī)后，富力開(kāi)始甩賣(mài)酒店，有的是主動(dòng)變賣(mài)。如果主動(dòng)變賣(mài)無(wú)人接盤(pán)，只能被動(dòng)法拍。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，富力至少已出售12家酒店。

一、2022 年：首次甩賣(mài)（主動(dòng)出售為主）

1、北京富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

6月，成交價(jià)5.5億元，較2017年收購(gòu)成本虧損653萬(wàn)元。

2、福州富力威斯汀酒店

12月，成交價(jià)4.3億元。

3、鎮(zhèn)江富力喜來(lái)登酒店

12月，成交價(jià)2.65億元。

綜上，本年回款12.45億元。

二、2023年：債務(wù)壓力顯現(xiàn)

4、西安富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

4月，成交價(jià)2.8億元。

綜上，本年回款2.8億元。

三、2024年：境外債違約+全面接管（加速處置）

5、呼和浩特富力萬(wàn)達(dá)文華酒店

2月27日，成交價(jià)2.74億元，接盤(pán)人為內(nèi)蒙古蒙泰集團(tuán)有限公司。

6、合肥富力威斯汀酒店

6月，成交價(jià)3.8億元。

7、無(wú)錫富力喜來(lái)登酒店

8月，成交價(jià)3.5億元。

綜上，本年回款10.04億元。

四、2025年：司法拍賣(mài)高峰（批量折價(jià)成交）

8、長(zhǎng)沙富力萬(wàn)達(dá)文華酒店

9月，成交價(jià)5.13億元，接盤(pán)人為湖南驪馳咨詢(xún)管理有限公司。

9、泉州富力萬(wàn)達(dá)文華酒店

11月4日，成交價(jià)3.31億元，接盤(pán)人為泉州延趣網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

10、鄭州富力萬(wàn)達(dá)文華酒店

12月9日，成交價(jià)3.28億元，接盤(pán)人為河南鄭風(fēng)鄭韻酒店管理有限公司（地方國(guó)企）。

綜上，本年回款11.72億元。

五、2026年：集中上架

11、武漢富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

2月，成交價(jià)3.39億元，接盤(pán)人為湖北匯智管理咨詢(xún)有限公司（十堰地方國(guó)企）。

12、南通富都國(guó)際大酒店

該酒店處于毛坯爛尾狀態(tài)，3月16日二拍成交，成交價(jià)1.32億元，接盤(pán)人南通聚晟園區(qū)管理有限公司（地方國(guó)企）。

綜上，截至目前，本年回款4.71億元。2022年以來(lái)，合計(jì)回款41.75億元。

以下酒店將于4月集中拍賣(mài)：

1、合肥富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

4月5日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)4.1億元，起拍價(jià)7折為2.87億元，債權(quán)人是交通銀行合肥分行。

2、成都富力麗思卡爾頓酒店

4月7日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)9.62億，起拍價(jià)打9折約8.65億元，債權(quán)人為招商銀行廣州分行。

3、昆明富力萬(wàn)達(dá)文華酒店

4月9日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)4.49億元，起拍價(jià)打7折約3.14億元，債權(quán)人為中信銀行昆明分行。

4、佛山南海富力廣場(chǎng)配套酒店

該酒店處于毛坯爛尾狀態(tài)，4月10日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)2.8億元，起拍價(jià)打7折為1.96億元，債權(quán)人為廣州農(nóng)商行。

5、青島富力艾美酒店

4月13日，評(píng)估價(jià)4.92億，起拍價(jià)打7折約3.45億元，債權(quán)人為招商銀行廣州分行。

6、東莞富力萬(wàn)達(dá)文華酒店

4月15日二拍，評(píng)估價(jià)3.2億，起拍價(jià)打7折約2.24億元，債權(quán)人為建設(shè)銀行東莞分行。

7~8、大連富力希爾頓+康萊德酒店（打包）

4月20日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)25億元，起拍價(jià)打7折為17.5億元，債權(quán)人為工商銀行大連分行。

9~10、上海富力環(huán)球中心配套的麗思卡爾頓+萬(wàn)豪AC酒店（打包）

4月20日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)6.3億元，起拍價(jià)7折為4.41億元，債權(quán)人為浦發(fā)銀行上海分行。

11、阜陽(yáng)富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

4月23日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)2.2億元，起拍價(jià)打7折為1.54億元。

12、亳州富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

4月23日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)1.78億元，起拍價(jià)打7折約1.25億元。

13、蚌埠富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店

4月23日開(kāi)拍，評(píng)估價(jià)2.56億元，起拍價(jià)打7折約1.79億元。

14、惠州富力萬(wàn)麗酒店

平安銀行也在銀登網(wǎng)轉(zhuǎn)讓與富力相關(guān)的債權(quán)約4.8億元，上述酒店為擔(dān)保品之一。

綜上，1~13項(xiàng)酒店起拍價(jià)合計(jì)49.64億元。

此外，還有若干流拍情況。