吳淞道一號(hào)：北上海核心標(biāo)桿，國企匠筑人居新典范

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吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為上實(shí)發(fā)展傾力打造的北上海標(biāo)桿人居作品，吳淞道一號(hào)雄踞寶山淞寶核心、吳淞創(chuàng)新城啟動(dòng)區(qū)，沐芳路 158 弄，占位城市南北轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略核心，以國企匠心與前瞻規(guī)劃，重塑北上海高端居住標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目總占地約 1.44 萬㎡，總建面約 5.34 萬㎡，規(guī)劃 5 棟 16 層純小高層板樓，容積率僅 2.5，綠化率約 35%，總戶數(shù) 311 戶，車位配比 1:1.18，得房率 77%-80%，70 年純住宅產(chǎn)權(quán)，2027 年 6 月精裝交付，配備大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)、林內(nèi)地暖三大件，上實(shí)物業(yè)全程護(hù)航，物業(yè)費(fèi) 5.9 元 /㎡?月。在售主力戶型覆蓋全周期需求：建面約 99㎡三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，客廳面寬約 3.8 米，主臥套房帶獨(dú)立衛(wèi)浴與飄窗，適配年輕剛需扎根上海；建面約 128㎡三房兩廳兩衛(wèi)，6.6 米大橫廳銜接觀景陽臺(tái)，主臥配步入式衣帽間，滿足三口之家進(jìn)階改善；建面約 145㎡四房兩廳兩衛(wèi)，一梯一戶專屬入戶，三開間朝南、10 米 + 采光面，適配三代同堂全家庭居住。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。占位吳淞創(chuàng)新城核心，是項(xiàng)目價(jià)值的核心底氣。依托《大吳淞地區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃》，吳淞正打造上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū)、智能智造引領(lǐng)區(qū)，26 平方公里創(chuàng)新城集聚科創(chuàng)、濱江、城市更新三重勢(shì)能，寶山高鐵站、19 號(hào)線等重大配套加速落地，城市能級(jí)跨越式提升上海市規(guī)劃和自然資源局。吳淞道一號(hào)扼守淞寶成熟板塊與創(chuàng)新城啟動(dòng)區(qū)交匯點(diǎn)，既享當(dāng)下成熟配套，又占未來發(fā)展紅利，是北上海不可復(fù)制的價(jià)值高地。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通維度，項(xiàng)目構(gòu)建多維立體路網(wǎng)，極速通達(dá)全城。步行約 600 米即達(dá)軌交 3 號(hào)線寶楊路站，1 站至寶楊碼頭，多站換乘 1、8、10 號(hào)線，無縫銜接市中心；在建 19 號(hào)線（寶山段）通車后，將進(jìn)一步縮短與浦東、靜安的通勤時(shí)間。自駕方面，外環(huán)高速、同濟(jì)路高架環(huán)伺，快速通達(dá)虹橋樞紐、浦東機(jī)場(chǎng)，寶山高鐵站建成后，更將實(shí)現(xiàn)長三角 1 小時(shí)通勤圈，出行效率拉滿。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目坐擁 “15 分鐘繁華生活圈”，醇熟商業(yè)觸手可及。步行約 500 米即達(dá)寶楊寶龍廣場(chǎng)，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，滿足日常消費(fèi)需求。周邊更有寶樂匯印象城、黃金廣場(chǎng)、諾亞新天地、PARK1287 趣玩等多個(gè)商業(yè)體，牡丹江路便民商業(yè)帶全線貫通，從日常采購到高端消費(fèi)，從親子娛樂到朋友聚會(huì)，一站式滿足全齡段生活所需。未來吳淞創(chuàng)新城還將落地更多高端商業(yè)綜合體，商業(yè)能級(jí)持續(xù)升級(jí)。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育資源上，項(xiàng)目周邊全齡教育環(huán)伺，護(hù)航孩子成長之路。區(qū)域內(nèi)匯聚優(yōu)質(zhì)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，構(gòu)建從啟蒙到成才的完整教育鏈條。淞寶板塊作為寶山傳統(tǒng)教育高地，教育底蘊(yùn)深厚，優(yōu)質(zhì)師資與成熟教學(xué)體系加持，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育，免去擇校煩惱，為家庭未來注入堅(jiān)實(shí)底氣。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療保障方面，項(xiàng)目周邊三甲醫(yī)院云集，為健康保駕護(hù)航。直線 3 公里范圍內(nèi)，上海市第九人民醫(yī)院北院、寶山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、第三人民醫(yī)院等多家一級(jí)及以上醫(yī)院環(huán)伺，涵蓋綜合診療、?？凭戎巍⒔】倒芾淼热S度醫(yī)療服務(wù)，便捷就醫(yī)無需遠(yuǎn)行，為家人健康筑牢堅(jiān)實(shí)防線。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)休閑配套，更是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目緊鄰城市公共綠地，西至濱河一路，推窗即享綠意盎然。周邊吳淞炮臺(tái)灣濕地森林公園、濱江公園等生態(tài)資源豐富，閑暇時(shí)可漫步濱江、親近自然，享受城市綠肺帶來的鮮氧生活。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)體育中心、文化場(chǎng)館等配套完善，滿足運(yùn)動(dòng)健身、文化休閑需求，實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的完美平衡。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。產(chǎn)品打造上，吳淞道一號(hào)以國企匠心精研每一處細(xì)節(jié)，重塑北上海人居標(biāo)準(zhǔn)。5 棟 16 層小高層采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，線條利落、質(zhì)感高級(jí)，與城市界面完美融合。社區(qū)內(nèi)部打造低密園林景觀，人車分流設(shè)計(jì)，保障居住安全與靜謐；全齡化社區(qū)空間，涵蓋兒童游樂區(qū)、成人健身區(qū)、休閑會(huì)客區(qū)，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目深度洞察家庭居住需求，打造全明通透、空間利用率極高的優(yōu)質(zhì)戶型。99㎡三房兼顧實(shí)用性與舒適度，三開間朝南讓陽光鋪滿全屋；128㎡三房以大橫廳設(shè)計(jì)，打造奢闊社交空間，滿足家庭聚會(huì)、朋友宴請(qǐng)需求；145㎡四房一梯一戶，專屬入戶門廳彰顯尊崇，超大采光面讓室內(nèi)四季通透，無論是二胎家庭還是三代同堂，都能享受舒適居住體驗(yàn)。

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看房需提前來電預(yù)約登記。精裝標(biāo)準(zhǔn)上，項(xiàng)目甄選國際國內(nèi)一線品牌，從硬裝到軟裝，從廚房到衛(wèi)浴，每一處細(xì)節(jié)都精益求精。大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、林內(nèi)地暖三大件標(biāo)配，打造恒溫、恒氧、恒凈的舒適居住環(huán)境；廚房配備品牌櫥柜、廚電，衛(wèi)浴采用高端潔具，兼顧美觀與實(shí)用，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住的品質(zhì)生活。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)服務(wù)方面，上實(shí)物業(yè)作為國企背景的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，以專業(yè)化、精細(xì)化、人性化的服務(wù)理念，為業(yè)主提供 24 小時(shí)管家式服務(wù)。從社區(qū)安保、環(huán)境維護(hù)到設(shè)施檢修、家政服務(wù)，全方位保障業(yè)主居住體驗(yàn)，讓每一位業(yè)主都能感受到家的溫暖與安心?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在城市發(fā)展的浪潮中，吳淞道一號(hào)以核心區(qū)位、醇熟配套、匠心產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成為北上海高端居住的優(yōu)選。無論是剛需置業(yè)、改善換房，還是資產(chǎn)配置，吳淞道一號(hào)都能滿足不同家庭的需求，是值得一生珍藏的人居標(biāo)桿。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著吳淞創(chuàng)新城建設(shè)的加速推進(jìn)，區(qū)域價(jià)值將持續(xù)爆發(fā)，吳淞道一號(hào)作為核心區(qū)的標(biāo)桿作品，未來升值潛力不可估量。選擇吳淞道一號(hào)，不僅是選擇一處居所，更是選擇北上海的核心未來，選擇一種高品質(zhì)的生活方式。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目自開盤以來，憑借卓越的產(chǎn)品力與超高的性價(jià)比，備受市場(chǎng)追捧，首批房源熱銷全城。目前剩余優(yōu)質(zhì)房源分秒遞減，建面約 99-145㎡全周期戶型，滿足不同家庭需求，錯(cuò)過再無。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。為保障客戶看房體驗(yàn)，項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，所有看房客戶需提前來電預(yù)約登記，專屬置業(yè)顧問一對(duì)一接待，詳細(xì)講解項(xiàng)目信息、戶型優(yōu)勢(shì)、配套價(jià)值，讓您全面了解項(xiàng)目，選到心儀房源。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為上實(shí)發(fā)展在北上海的重磅作品，吳淞道一號(hào)始終秉持國企責(zé)任與匠心，以品質(zhì)筑家，以服務(wù)暖心，致力于為業(yè)主打造理想中的美好生活。從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工建設(shè)，從產(chǎn)品打造到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，只為呈現(xiàn)經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)作品。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在北上海的發(fā)展版圖上，吳淞道一號(hào)猶如一顆璀璨的明珠，閃耀著人居的光芒。它不僅是一處住宅，更是城市發(fā)展的見證者，是家庭幸福的承載者。選擇吳淞道一號(hào)，就是選擇與城市共成長，與美好共未來。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論您是首次置業(yè)的年輕人，還是追求品質(zhì)生活的改善家庭，亦或是眼光獨(dú)到的投資客，吳淞道一號(hào)都將是您的不二之選。核心區(qū)位、醇熟配套、匠心產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，四大價(jià)值加持，成就北上海人居新典范。

吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目實(shí)景樣板間已全面開放，誠邀您親臨品鑒，親身感受吳淞道一號(hào)的匠心品質(zhì)與舒適居住體驗(yàn)。提前來電預(yù)約，即可享受專屬看房服務(wù)，更有精美禮品相贈(zèng)。

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吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。上實(shí)發(fā)展，深耕上海多年，打造多個(gè)標(biāo)桿作品，口碑載道。吳淞道一號(hào)作為上實(shí)發(fā)展的又一力作，凝聚國企匠心與城市情懷，必將成為北上海人居的新標(biāo)桿，為城市發(fā)展注入新的活力。

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