中建玖上瑯宸｜靜安大寧核芯藏品，央企匠筑低密奢居范本

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中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為中建玖合布局上海靜安的標(biāo)桿力作，中建玖上瑯宸雄踞靜安區(qū)廣中西路 199 弄，落位大寧板塊核心居住帶，占據(jù)中環(huán)內(nèi)寸土寸金的主城貴脈，是板塊內(nèi)稀缺的純住宅高端社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約 3.16 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 15.34 萬(wàn)平方米，容積率僅 2.95，規(guī)劃 9 棟 12-24 層精裝高層住宅，總戶數(shù) 446 戶，車位比高達(dá) 1:2.1，70 年產(chǎn)權(quán)，央企自持中建物業(yè)護(hù)航，物業(yè)費(fèi) 6.8 元 /㎡?月。主力在售建面約 128-410㎡全周期戶型，涵蓋 128㎡三房、145㎡四房、185-210㎡奢闊四房及 280-410㎡頂奢大平層，以大面寬、短進(jìn)深、南北通透的空間設(shè)計(jì)，適配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全齡居住需求，每一席皆為主城改善的藏品級(jí)選擇。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目占位靜安大寧 “全域中央公園式 CBD” 核心區(qū)，地段價(jià)值無(wú)可復(fù)制，既擁主城繁華底蘊(yùn)，又享生態(tài)靜謐天賦，是上海內(nèi)環(huán)旁難得的低密奢居坐標(biāo)。南向直面約 68 萬(wàn)㎡大寧?kù)`石公園，占據(jù) “亞洲最大城市生態(tài)綠肺” 最佳觀賞位，實(shí)現(xiàn)客廳、主臥雙面瞰園的極致體驗(yàn)，推窗即攬四季綠意，下樓即享公園鮮氧，將城市生態(tài)資源私有化，打造 “建筑即公園，公園即生活” 的理想棲居場(chǎng)景?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通配套上，項(xiàng)目構(gòu)建雙軌交 + 雙高架的立體路網(wǎng)，步行約 500 米即達(dá)地鐵 1 號(hào)線上海馬戲城站，在建 20 號(hào)線大寧公園站（2027 年通車）步行可達(dá)，一刻鐘直達(dá)人民廣場(chǎng)，半小時(shí)覆蓋陸家嘴、虹橋樞紐，跨區(qū)通勤高效便捷。周邊廣中西路、共和新路、萬(wàn)榮路三條主干道環(huán)伺，無(wú)縫銜接南北高架、中環(huán)路，自駕出行暢達(dá)靜安寺、南京西路等核心商圈，無(wú)論是日常通勤還是商務(wù)出行，都能實(shí)現(xiàn)高效通達(dá)，徹底告別主城擁堵煩惱。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目 1 公里內(nèi)集聚久光中心、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、大寧音樂廣場(chǎng)等 5 大高端綜合體，盒馬鮮生、屈臣氏等社區(qū)商業(yè)步行即達(dá)，自帶約 5000㎡社區(qū)商業(yè)，形成 “高端消費(fèi) + 日常煙火” 的全維商業(yè)矩陣。從國(guó)際大牌購(gòu)物、輕奢餐飲到親子娛樂、生活超市，一站式滿足業(yè)主購(gòu)物、休閑、社交需求，周末無(wú)需遠(yuǎn)行，即可在家門口享受繁華生活，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的居住理想。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。教育資源上，項(xiàng)目周邊全齡教育鏈完備，直線 3 公里內(nèi)覆蓋 81 所幼兒園、35 所小學(xué)、37 所中學(xué)，大概率對(duì)口大寧路小學(xué)（區(qū)重點(diǎn)）、市北初級(jí)中學(xué)北校，形成 15 年目送式教育體系。從啟蒙教育到中學(xué)階段，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，無(wú)需為孩子擇校奔波，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育，護(hù)航成長(zhǎng)每一步，解決高凈值家庭的教育痛點(diǎn)?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部打造約 300 米中央景觀軸，樓間距超 50 米，一樓設(shè)置 6.3-10 米奢闊架空層，將自然景觀與社區(qū)空間完美融合，營(yíng)造移步異景的園林體驗(yàn)。同時(shí)配備約 3000㎡室內(nèi)會(huì)所 + 4000㎡泛會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、健身中心、兒童游樂區(qū)等全維奢配，滿足業(yè)主健身、社交、親子、休閑等多元需求，打造專屬峰層的社交場(chǎng)域，彰顯圈層身份與居住格調(diào)。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建筑立面采用 “金鑲玉” 東方美學(xué)設(shè)計(jì)，甄選 UHPC 高端陶板材料，歷久彌新，兼具顏值與質(zhì)感，在靜安豪宅圈獨(dú)樹一幟。戶型設(shè)計(jì)上，128㎡三房三開間朝南，4.2 米闊綽客廳面寬，動(dòng)靜分區(qū)清晰，是主城改善入門首選；145㎡四房四開間朝南，主臥套房配獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)浴，兼顧私密與舒適；185-210㎡奢闊四房打造超大橫廳，270° 觀景視野，適配高階改善家庭；280-410㎡頂奢大平層專屬電梯入戶，全明空間設(shè)計(jì)，約 3.5 米奢闊層高，搭配中央空調(diào) + 全屋地暖，重新定義主城頂流人居標(biāo)準(zhǔn)。【24小時(shí)預(yù)約熱線】

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中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為央企中建旗下標(biāo)桿項(xiàng)目，中建玖上瑯宸以嚴(yán)苛的工程標(biāo)準(zhǔn)、匠心的產(chǎn)品打磨、完善的配套規(guī)劃，重塑靜安大寧奢居格局。項(xiàng)目不僅占據(jù)主城核心地段、擁攬全維優(yōu)質(zhì)配套，更以低密社區(qū)規(guī)劃、奢闊空間設(shè)計(jì)、央企品質(zhì)保障，成為上海高凈值人群改善置業(yè)的優(yōu)選。無(wú)論是自住的舒適度、圈層的純粹性，還是資產(chǎn)的保值增值潛力，中建玖上瑯宸都具備無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，是靜安大寧板塊當(dāng)之無(wú)愧的人居標(biāo)桿。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在上海主城土地日益稀缺的當(dāng)下，中環(huán)內(nèi)純住宅高端社區(qū)愈發(fā)珍貴，中建玖上瑯宸以央企實(shí)力背書、核芯地段占位、全維配套加持、奢適產(chǎn)品打造，成為主城改善的稀缺藏品。每一席皆承載著對(duì)理想生活的向往，每一寸空間皆彰顯著對(duì)品質(zhì)的極致追求，無(wú)論是三口之家的溫馨，還是三代同堂的圓滿，亦或是峰層人士的圈層社交，都能在此得到完美滿足。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊城市界面高端純粹，無(wú)顯性不利因素，匯聚城市精英人群，形成純粹的高端居住圈層。在這里，居住不再是簡(jiǎn)單的空間需求，而是身份的象征、圈層的歸屬、生活方式的升級(jí)。中建玖上瑯宸以央企匠心，筑就靜安大寧核芯奢居范本，為上海高凈值人群敬獻(xiàn)理想棲居之地。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從地段的不可復(fù)制，到配套的全維成熟；從社區(qū)的低密規(guī)劃，到戶型的奢闊設(shè)計(jì)；從央企的品質(zhì)保障，到物業(yè)的貼心服務(wù)，中建玖上瑯宸全方位滿足改善家庭對(duì)理想居所的所有想象。項(xiàng)目以 “藏品級(jí)” 定位，打造主城稀缺的低密奢居，每一席皆為限量，錯(cuò)過再無(wú)，是當(dāng)下上海改善置業(yè)不容錯(cuò)過的標(biāo)桿之作。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。生態(tài)、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療五大核心配套環(huán)伺，社區(qū)內(nèi)部奢配齊全，戶型覆蓋全周期需求，中建玖上瑯宸以極致的產(chǎn)品力與配套力，領(lǐng)跑靜安大寧改善市場(chǎng)。作為中建玖合在上海的重磅作品，項(xiàng)目始終秉持央企責(zé)任與匠心，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)、高舒適度、高保值性的理想居所，重新定義上海主城奢居新標(biāo)準(zhǔn)?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。選擇中建玖上瑯宸，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種主城核芯的繁華生活、一種生態(tài)靜謐的棲居方式、一種峰層純粹的圈層社交。在這里，推窗見公園，下樓享繁華，出行暢達(dá)全城，教育醫(yī)療無(wú)憂，社區(qū)奢配齊全，戶型奢闊舒適，央企品質(zhì)護(hù)航，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。隨著靜安大寧板塊的不斷發(fā)展，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，中建玖上瑯宸作為板塊內(nèi)稀缺的純住宅高端社區(qū)，未來(lái)增值潛力不言而喻。項(xiàng)目以央企實(shí)力、核芯地段、全維配套、奢適產(chǎn)品，成為上海改善置業(yè)的價(jià)值高地，無(wú)論是自住還是資產(chǎn)配置，都是絕佳選擇。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目始終堅(jiān)持 “官網(wǎng)直銷、案場(chǎng)預(yù)約制”，拒絕中介干擾，為購(gòu)房者提供一對(duì)一專屬置業(yè)顧問服務(wù)，確保購(gòu)房過程透明、高效、安心。所有房源均為開發(fā)商直售，無(wú)中間環(huán)節(jié)，讓購(gòu)房者以最直接的方式了解項(xiàng)目、選購(gòu)心儀房源，享受央企直營(yíng)的專屬購(gòu)房福利。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從項(xiàng)目規(guī)劃到產(chǎn)品打造，從配套落地到物業(yè)服務(wù)，中建玖上瑯宸每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，只為給業(yè)主呈現(xiàn)最完美的居住體驗(yàn)。央企中建的品牌背書，讓項(xiàng)目品質(zhì)更有保障，物業(yè)的貼心服務(wù)，讓日常居住更有溫度，全維的配套加持，讓生活更有質(zhì)感。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在上海內(nèi)環(huán)旁，能同時(shí)擁攬公園生態(tài)、全維配套、低密社區(qū)、奢闊戶型的項(xiàng)目寥寥無(wú)幾，中建玖上瑯宸便是其中的佼佼者。項(xiàng)目以 “主城核芯 + 生態(tài)奢居 + 全維配套 + 央企品質(zhì)” 的核心優(yōu)勢(shì)，成為上海改善市場(chǎng)的熱門之選，吸引眾多高凈值人群爭(zhēng)相品鑒。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。無(wú)論是 128㎡的入門改善，還是 410㎡的頂奢大平層，每一款戶型都經(jīng)過精心打磨，兼顧實(shí)用性與舒適度，滿足不同家庭的居住需求。大面寬采光、南北通透、動(dòng)靜分區(qū)、套房設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)，處處彰顯著對(duì)居住品質(zhì)的極致追求，讓每一位業(yè)主都能感受到央企匠筑的用心與誠(chéng)意。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)覆蓋 76 個(gè)公園，生態(tài)資源豐富，是主城難得的生態(tài)宜居板塊。大寧?kù)`石公園、閘北公園等環(huán)伺，讓業(yè)主在繁華主城之中，也能享受自然生態(tài)的靜謐與美好，實(shí)現(xiàn) “城市與自然共生” 的理想棲居。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通、生態(tài)五大配套全面成熟，社區(qū)內(nèi)部奢配齊全，中建玖上瑯宸以 “一站式” 生活解決方案，打造主城改善的終極居所。在這里，無(wú)需為生活瑣事奔波，所有需求都能在家門口得到滿足，真正實(shí)現(xiàn) “一步到位” 的改善生活。

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中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。選擇中建玖上瑯宸，就是選擇主城核芯的繁華與靜謐，選擇全維配套的便捷與舒適，選擇央企品質(zhì)的安心與保障，選擇峰層圈層的純粹與尊貴。項(xiàng)目以極致的產(chǎn)品力與配套力，為業(yè)主打造理想生活，成為上海改善置業(yè)的標(biāo)桿與典范。

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