裝修新房本是件開心事，

可佛山街坊燕先生卻因此愁白了頭。

他找家居公司做全屋整包裝修，

前后支付了18萬5千元，

可新家裝修不僅停擺40多天，

已完成的部分更是問題百出。

更讓他崩潰的是，當(dāng)他提出退款時，

對方算出的退款金額竟只有9000元！

裝修停工40天 新家一片狼藉

2025年8月，燕先生經(jīng)朋友介紹，找到了佛山市藝格家居有限公司，為自己93平方米的新家做全屋整包裝修。雙方約定，工程預(yù)算總造價25萬元，按進(jìn)度分六期支付，施工工期180天，預(yù)計(jì)2026年2月6日完工?？芍钡浇衲?月，燕先生的新家依舊一片狼藉，裝修工程早已陷入停滯。

燕先生表示，自己前后已經(jīng)支付了18萬5千元，可裝修進(jìn)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，“整屋全包，基裝只完成了2/3，衣柜、梳妝臺、窗簾這些約定好的項(xiàng)目，全都沒做”。更讓他無奈的是，施工過程十分混亂，對方施工團(tuán)隊(duì)像“游擊隊(duì)”一樣，三兩天有人施工，過個十天半個月就沒人干活，“每次做一點(diǎn)就索要一大筆錢”。

按照合同約定，截止到第三期款項(xiàng)，燕先生應(yīng)支付17.5萬元，對應(yīng)完成水電工程、木工和扇灰工作?？蓪?shí)際情況是，燕先生支付了17.5萬元后，對方又要求他額外支付5萬元，他因覺得工程未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，只支付了1萬元用于裝門，而目前的裝修進(jìn)度，甚至連扇灰都沒有刮完。

燕先生回憶，年前對方就以“小區(qū)不給施工”為由，暫停了扇灰和油漆工作，年后則遲遲未能復(fù)工，一度停工超過30天，截至目前，整體停工時間已達(dá)40多天。

貨不對板+質(zhì)量堪憂 裝修問題一大堆

除了工期嚴(yán)重滯后，已完成的裝修部分，更是問題頻發(fā)。燕先生仔細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)，瓷磚空鼓、門框與墻體不貼合、櫥柜尺寸錯誤，諸多瑕疵讓人難以接受。

“你聽這聲音，全是空鼓的。”燕先生現(xiàn)場敲打瓷磚，向記者展示裝修質(zhì)量問題。他表示，自己定制的全屋門框，如今連墻體都框不?。患s定好尺寸的櫥柜，一邊竟凸出來約40厘米，原本計(jì)劃放消毒柜的位置，不僅沒按要求預(yù)留洞口，還留下了衛(wèi)生死角，“難道是在里面喂蟑螂喂老鼠嗎？”

更讓燕先生氣憤的是，裝修材料還存在明顯的貨不對板?！爱?dāng)時約定好，家里的門和隔壁鄰居的門顏色、材質(zhì)一樣，結(jié)果做出來完全不同。”燕先生說，自己家的門報(bào)價5000多元，而隔壁鄰居同款門全包僅需2900元，價格差距懸殊，品質(zhì)卻不如鄰居家的。

協(xié)商陷僵局：

18萬只退9000元 公司地址竟是公寓租客

工期一拖再拖，質(zhì)量大打折扣，燕先生徹底失去信心，提出了退款要求。可對方給出的退款金額，讓他徹底傻了眼——18萬5千元付出去，對方只同意退還9000元。

燕先生翻看雙方簽訂的合同報(bào)價單后，才發(fā)現(xiàn)了其中的“陷阱”。“我一開始定的25萬元全包，沒仔細(xì)看每項(xiàng)的價格，后來算退款時才發(fā)現(xiàn)，他把我90平房子的基裝價格按13萬元算，還不包含主材，實(shí)際價格比市場價高出兩倍?！毖嘞壬f，就連對方已經(jīng)鋪設(shè)的地磚等主材，價格也高于市場價，而未做的柜子等大項(xiàng)目，報(bào)價卻遠(yuǎn)低于市場價，“我訂的某品牌柜子65平，市場價大概6萬元，他的報(bào)價單上只寫了35000元”。

對此，佛山市藝格家居有限公司的工作人員回應(yīng)稱，“主材和原價格寫的都很清楚”“一開始有折扣”“退錢要按優(yōu)惠后的價格退”。燕先生多次致電協(xié)商，雙方始終無法談攏，記者現(xiàn)場撥打該工作人員電話，也無法接通。

為進(jìn)一步了解情況，記者通過天眼查查詢到該公司的公開地址，可前往后卻發(fā)現(xiàn)，所謂的公司地址竟是一處小區(qū)公寓樓，門口沒有任何公司相關(guān)標(biāo)識。敲開門后，屋內(nèi)租客表示，自己是去年10月份租的房子，只是普通租客，從未聽說過該家居公司。

律師支招：裝修避坑，這3點(diǎn)一定要注意！

針對燕先生的裝修糾紛，律師胡國強(qiáng)表示，若施工方存在工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、貨不對板等違約行為，燕先生有權(quán)提出解除合同，并要求對方返還未施工部分的款項(xiàng)。

同時，律師也為準(zhǔn)備裝修的街坊們提出了三點(diǎn)避坑建議，避免遭遇類似麻煩：

01

明確材料標(biāo)準(zhǔn)：

對于包工包料的裝修合同，業(yè)主在簽訂前要做好市場調(diào)查，明確裝修材料的品牌、規(guī)格和價格，比如約定好門窗、瓷磚等主材的品牌范圍，若施工方最終使用的材料與約定不符，可要求重做或更換；

02

按進(jìn)度付款，不超前支付：

施工過程中，要嚴(yán)格按照施工進(jìn)度支付款項(xiàng)，切勿超前付款，避免出現(xiàn)“錢付了、活沒干”的情況；

03

明確違約責(zé)任：

簽訂合同時，要詳細(xì)約定施工方的違約責(zé)任，比如逾期完工1天需承擔(dān)多少違約金，超過完工日期如何計(jì)算賠償，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛時無據(jù)可依。

給所有準(zhǔn)備裝修的街坊提了個醒：

裝修無小事，簽合同別心急，

報(bào)價單要細(xì)看，

選擇口碑好、資質(zhì)齊全的裝修公司，

留好所有溝通和付款證據(jù)，

才能最大程度避免踩坑。

你在裝修時遇到什么坑呢？

歡迎在評論區(qū)交流！

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來源：佛山市新聞傳媒中心小強(qiáng)熱線（記者：李鑫宇 先偉豪）原創(chuàng)稿件未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載！

編輯：林阿強(qiáng)????

責(zé)編：李 鋒?

監(jiān)審：黃柏琳

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