月24日國家住建部發(fā)布

關(guān)于《“好房子”建設(shè)指南（試行）

（征求意見稿）》公開征求意見通知

讓人民群眾未來能

住的安心放心、健康舒心、方便便利

什么是“好房子”？

新時代的“好房子”，應(yīng)當(dāng)具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。

“好房子”需要持續(xù)完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)住房品質(zhì)提升。嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》。針對不同地域特點(diǎn)、不同群體多樣化居住需求，設(shè)計不同戶型、不同面積的“好房子”，讓每一平方米都物盡其用、物有所值。

“好房子”需要優(yōu)選好材料，支撐住房性能品質(zhì)提升。大力發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能。

“好房子”需要通過精工建造，有效提升建設(shè)質(zhì)量。大力推廣應(yīng)用智能建造、綠色建造、裝配式裝修，切實保障住房質(zhì)量，有效解決房屋開裂、滲漏、串味、隔聲差等工程質(zhì)量多發(fā)問題。

住房交付使用后，需要好運(yùn)維，保證全生命周期保持良好的應(yīng)用狀態(tài)。實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，創(chuàng)新智慧物業(yè)服務(wù)模式，推動物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭，引導(dǎo)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供養(yǎng)老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。

安全耐久

選址安全

交通安全

防澇安全

結(jié)構(gòu)安全

防火安全

圍護(hù)安全

防護(hù)安全

健康舒適

空間布局

公共配套

室外環(huán)境

全齡友好

公共空間

套型空間

廚衛(wèi)空間

收納空間

適老適幼

隔聲降噪

采光照明

防水防潮

防串防臭

防堵防塞

綠色低碳

保溫隔熱

用電節(jié)能

可再生能源利用

用水節(jié)約

材料節(jié)約

智慧便捷

小區(qū)安防

智慧停車

設(shè)備監(jiān)控

運(yùn)維服務(wù)

智能家居

安防家居

公開征求意見稿內(nèi)容

高溫天氣及高溫作業(yè)

高溫天氣是指地市級(含)以上氣象主管部門所屬氣象臺站向公眾發(fā)布的日最高氣溫35℃(含)以上的天氣。

高溫作業(yè)是指有高氣溫或有強(qiáng)烈的熱輻射或伴有高氣濕相結(jié)合的異常環(huán)境下進(jìn)行的作業(yè)。

高溫津貼發(fā)放條件

用人單位安排勞動者在35℃(含)以上高溫天氣從事室外露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃(不含)以下的，應(yīng)當(dāng)向勞動者發(fā)放高溫津貼。

高溫津貼適用范圍

用工場所在河北省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、個體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)等用人單位，存在高溫作業(yè)及高溫天氣期間安排勞動者作業(yè)的崗位，諸如：環(huán)衛(wèi)、建筑等行業(yè)一線崗位(和存在生產(chǎn)性熱源高溫作業(yè)場所的從業(yè)人員)和冶煉、玻璃等行業(yè)部分熱輻射崗位及網(wǎng)約配送、家政服務(wù)、出行、運(yùn)輸?shù)刃戮蜆I(yè)形態(tài)符合高溫作業(yè)條件的一線崗位等。

高溫津貼發(fā)放時長

根據(jù)河北省南北跨度長，氣溫差別大等實際情況，夏季高溫津貼實行差別時長。其中，冬季取暖期標(biāo)準(zhǔn)不超過4個月(含4個月)的市、區(qū)、縣(市)，每年從5月21日至8月31日執(zhí)行;冬季取暖期標(biāo)準(zhǔn)超過4個月(不含4個月)的市、區(qū)、縣(市)，每年從6月11日至8月20日執(zhí)行。

津貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及方式

根據(jù)用人單位的經(jīng)營實際，可采用以下兩種發(fā)放方式。

(一)實際出勤方式。夏季高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)以作業(yè)環(huán)境為依據(jù)并以實際出勤作業(yè)時間確定。從事室外露天作業(yè)的勞動者每人每小時(含加班加點(diǎn)，下同)2元;沒有防暑降溫設(shè)備或有防暑降溫設(shè)備但達(dá)不到降低工作場所溫度效果的室內(nèi)勞動者每人每小時1.5元。

(二)定額估算方式。室外按高溫作業(yè)“每日平均5小時、每小時2元、每月工作20.67天”的標(biāo)準(zhǔn)計算，每月定額210元。室內(nèi)按“每日平均5小時、每小時1.5元、每月工作20.67天”的標(biāo)準(zhǔn)計算，每月定額155元。

高溫津貼發(fā)放方式應(yīng)經(jīng)職工大會或職工代表大會充分討論，表決通過后，采用廣泛方式公示五個工作日。

工作性質(zhì)在室外與室內(nèi)來回流動交替或主要作業(yè)時間在室外者，視同室外作業(yè)。

經(jīng)行政審批實施部門批準(zhǔn)實行不定時工作制的勞動者，按標(biāo)準(zhǔn)工時制計算。

高溫津貼隨工資發(fā)放。采用實際出勤方式的，按實際金額發(fā)放;采用定額估算方式的，按比例折算后隨本月工資發(fā)放。

高溫津貼列支渠道

企業(yè)因按本通知標(biāo)準(zhǔn)支付夏季高溫津貼而增加的支出納入工資總額。其他用人單位按本通知標(biāo)準(zhǔn)支付的夏季高溫津貼所需資金按規(guī)定渠道解決。

其他事項

夏季高溫津貼是對勞動者在夏季高溫天氣時期作業(yè)付出超常勞動消耗的一種額外勞動報酬補(bǔ)償?shù)闹С觯?strong>不計入勞動者的正常工資標(biāo)準(zhǔn)。

意見反饋

反饋時間

意見反饋截止時間為2026年4月23日。

反饋途徑和方式

公眾可通過以下途徑和方式提出反饋意見：

電子郵箱：lantianzhiyun689@163.com

通訊地址：石家莊市維明北大街118號

郵政編碼：050051

聯(lián)系人：韓軍良

聯(lián)系電話：0311-66908601

唐山你好 （tangshan_nihao）

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來源：住建部 河北人社網(wǎng) 編 輯 ： 阿 星