沉寂許久的南昌二手房市場(chǎng)，3月迎來火爆成交！

3月南昌貝殼站二手房簽約量飆升至1780單，直接刷新南昌貝殼二手房月度最高紀(jì)錄，打破成交天花板。

南昌樓市小陽春，徹底爆了！

進(jìn)入3月以來，被壓抑許久的購房需求徹底爆發(fā)，大批買房人出動(dòng)，南昌樓市正在強(qiáng)勢(shì)回暖。

數(shù)據(jù)顯示，3月南昌貝殼二手房簽約量1780套，這個(gè)數(shù)字破了南昌貝殼寧波月度最高記錄。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：截止3月29日，南昌二手房突破4000套，累計(jì)成交4039套，同比2025年漲幅37%！

其中，熱度最高的，成交率最高的朝陽新城板塊，二手房掛牌庫存，已經(jīng)由一年前的4700套降至3600套，熱度仍在持續(xù)增加。

整體來看，二手房庫存壓力有所緩解、價(jià)格止跌企穩(wěn)，但仍處高位，未來是“慢修復(fù)、強(qiáng)分化”的行情。

3月南昌新房市場(chǎng)熱度也出現(xiàn)明顯回升，市場(chǎng)回暖信號(hào)清晰。

最直觀的體現(xiàn)在成交量上。邦泰朗境月銷破百套，達(dá)120套，表現(xiàn)搶眼。

煌盛潮悅東方首開月熱銷1.9億，成交超90套，沒記錯(cuò)的話它應(yīng)該是南昌首個(gè)宣布折扣收回要漲價(jià)的項(xiàng)目。

錦繡朝陽3月勁銷1.2億，成交超70套，同樣宣布要收回折扣漲價(jià)。

聯(lián)發(fā)九龍和悅3月勁銷9000萬，成交超80套，創(chuàng)項(xiàng)目歷史新高。

從節(jié)后復(fù)工到三月“小陽春”式回暖，新房成交穩(wěn)步放量，疊加政策利好帶動(dòng)，南昌樓市正迎來強(qiáng)勁復(fù)蘇，“金三” 行情已然落地。

本輪市場(chǎng)回暖并非偶然，而是政策利好與市場(chǎng)需求共振的結(jié)果。

不止南昌，全國(guó)樓市都在迎來“小陽春”，一線及強(qiáng)二線核心城市集體回暖，二手房放量、新房結(jié)構(gòu)性回暖態(tài)勢(shì)愈發(fā)明顯，量?jī)r(jià)齊升的格局逐步形成。

一線城市作為市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)，回暖跡象最為突出。

北京：新房累計(jì)網(wǎng)簽量較2月增長(zhǎng)近1倍，二手房網(wǎng)簽量累計(jì)達(dá)12182套，日均成交量超900套，核心區(qū)域?qū)W區(qū)房?jī)r(jià)格率先跳漲5%-10%。

上海：3月二手房成交2.24萬套，較2025年同期增長(zhǎng)11%，新房成交量較上月增加4000套。

深圳：春節(jié)后四周二手房簽約量實(shí)現(xiàn)“4連漲”，較去年同期增長(zhǎng)18%，多個(gè)新房網(wǎng)簽去化率超80%。

更關(guān)鍵的是，官媒已經(jīng)開始密集發(fā)聲定調(diào)！作為住建部主管的宣傳平臺(tái)，《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》近期集中報(bào)道多地樓市“火熱”，這無疑是住建部對(duì)2026年樓市“企穩(wěn)復(fù)蘇”的官方背書，也給南昌樓市注入了一劑強(qiáng)心針。

市場(chǎng)從 “量?jī)r(jià)齊跌” 逐步轉(zhuǎn)向價(jià)穩(wěn)量升，符合 “量在價(jià)先” 的周期規(guī)律，新房市場(chǎng)回暖，進(jìn)一步傳導(dǎo)至二手房，形成良性循環(huán)。

還有上海等一線城市政策放松，帶動(dòng)區(qū)域樓市信心。

肉眼可見，南昌樓市，正在悄悄轉(zhuǎn)向。

你覺得南昌現(xiàn)在是上車好時(shí)機(jī)嗎，還是再等等更穩(wěn)？歡迎留言討論！

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