對于想換房，或者是二孩家庭的豐臺人來說，一個中心城區(qū)的四居產(chǎn)品，肯定是不少人的“夢中情房”。但是咱豐臺發(fā)展飽和的地方，改善選擇很有限，不少能買到四居的地方，房子大多是期房，商業(yè)、教育之類的資源，也都得“等一等”。

所以如果能在豐臺一塊“熟透”的區(qū)域打造出一個四居產(chǎn)品，肯定一賣就爆！這可不是我說的，實打?qū)嵉臄?shù)據(jù)在那擺著——

根據(jù)天朗房研網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，位于西南四環(huán)豐科地塊的招商·臻園，其119平四居戶型，2025年是全北京四居銷冠！小編得到消息是，該戶型依然有房源在售，而且，預(yù)計今年6月就能交房！

資料圖。

沒錯，銷冠級別的準(zhǔn)現(xiàn)房，撿漏的機會就在豐臺！

買房先看地

“銷冠”為何花落豐科？

區(qū)位毫無疑問是托舉“銷冠”的基礎(chǔ)。咱豐臺人對豐科那就太熟悉了，這里可以說是近些年豐臺熱門中的熱門，總部基地幾乎是一夜之間就形成規(guī)模，豐臺科技園已經(jīng)有2.4萬家企業(yè)入駐（數(shù)據(jù)來源：北京市政府網(wǎng)站），不僅帶來了巨量的就業(yè)機會，更為豐科地塊注入了天量的關(guān)注度，區(qū)域內(nèi)的樓盤也幾乎是賣一個火一個。

招商·臻園作為豐科地塊的新銳，有十足的“后發(fā)優(yōu)勢”，首先從位置圖上看，項目就在豐科路的臨街位置，交通就十分便利——

北側(cè)鄰近大葆臺地鐵站，可一站換乘9號線，還能通過家門口的公交快速接駁4號線西紅門站，與北京其他城區(qū)的通勤非常方便。自駕出門就是豐科路和京良路的交匯口，向北可快速進(jìn)入四環(huán)直抵五棵松中關(guān)村等商圈，向南則能快速上五環(huán)與石景山、亦莊快速通連。

而且，項目還安排了早晚高峰的通勤班車，直達(dá)郭公莊站和4號線的西紅門站，早高峰7點到9點、晚高峰5點到8點半，十來分鐘一班，交房后免費運營三年。

交通的便利帶來的是配套上的優(yōu)越，招商·臻園的生活配套更是堪稱豐臺“高配”：

項目半徑5公里內(nèi)，就坐擁豐科萬達(dá)、西紅門薈聚、花鄉(xiāng)奧萊，商業(yè)配置十分“能打”；

教育上則集聚了豐臺五小、十二中等豐臺名校，北側(cè)還規(guī)劃有36班完全中學(xué)，已與北大附中確定了辦學(xué)意向；

醫(yī)療上更是有天壇醫(yī)院、口腔醫(yī)院、廣安門中醫(yī)院南區(qū)等三甲保駕護(hù)航，一站式滿足生活、求學(xué)、康養(yǎng)全需求。

可以說，豐科這么好的位置上，稀缺的就是四居。而招商·臻園則恰如其分地填補上了這塊拼圖。

買房更看硬實力

這個四居不簡單！

畢竟6月底就要交房了，那么咱們現(xiàn)在就可以說是實景看房，全程“干貨”！

招商·臻園119㎡四居，采用了經(jīng)典四葉草格局，四室分居四角，讓居家的活動空間更加相對獨立，起居互不干擾。戶型南向三面寬約9.9米，大尺度客廳采光通透，看著心里都敞亮！

LDKG客餐廚一體化設(shè)計，營造出了十足的空間感，開闊大氣。南北通透全明格局，雙明衛(wèi)干濕分離，主臥套房帶獨立衛(wèi)浴與飄窗，居家品質(zhì)感拉滿，而且非常實用。

這種用心的戶型設(shè)計，換來的不僅是功能的多樣與合理，更是約86%-91%高得房率，這種空間感和獲得感，幾乎能媲美市面上的一些130平戶型了！

另外，招商·臻園也還提供123平和143平更多的改善選擇，如果您想要更大的，不妨一起來瞧瞧。

招商·臻園的用心也不止于戶型的設(shè)計，同樣也在于對社區(qū)的打造上。

項目在社區(qū)內(nèi)部打造了約1200㎡下沉式庭院會所，不僅有全景健身房，甚至還配置了標(biāo)準(zhǔn)泳道的恒溫泳池，這種規(guī)格的健身房，四環(huán)的商圈里都不太好找，招商·臻園直接搬進(jìn)了社區(qū)！

會所還設(shè)置有私宴廳等高端功能區(qū)，不出小區(qū)，就能滿足健身、社交等日?；顒?。

項目的園林直接以紫禁城中的乾隆花園為藍(lán)本，用一環(huán)兩軸三庭三境串聯(lián)起整個社區(qū)，同時配置了450米步道，堪比一個小公園！

更有意思的是，招商·臻園還在園林內(nèi)專門設(shè)置了“招小鯨”主題樂園，引入了一些中小學(xué)體育考試課目，茶余飯后的遛娃、鍛煉全包圓兒。

這樣用心的設(shè)計，這種誠意的打造，再想想這已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，不僅所見即所得，而且買到就住到，確實香！

值得一提的是，根據(jù)各看房平臺的數(shù)據(jù)顯示，最近北京迎來了一波二手房成交的“小陽春”，這也勢必會推動一批改善需求的進(jìn)場，招商·臻園這樣理想型的四居選擇，如果動心，下手還真是得趁早！