上實(shí)仰山｜城芯文脈藏品 精裝現(xiàn)房實(shí)景兌現(xiàn) 解鎖天津高端人居新高度

售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

作為上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)深耕津門的標(biāo)桿力作，上實(shí)仰山自面世便穩(wěn)居河?xùn)|區(qū)改善市場(chǎng) C 位，憑借國(guó)企實(shí)力背書、城芯稀貴地段、全維醇熟配套與精工現(xiàn)房品質(zhì)，成為塔尖人群置業(yè)首選。項(xiàng)目坐落于天津市河?xùn)|區(qū)成林道與韶山道交口東南側(cè)，占位老工大原址之上，浸潤(rùn)百年學(xué)府文脈，天生便擁有不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)與人文底蘊(yùn)。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

一、樓盤核心參數(shù)與戶型解析

上實(shí)仰山總占地面積約 42146 平方米，總建筑面積約 175600 平方米，容積率 2.9，綠化率高達(dá) 40%，規(guī)劃建設(shè) 14 棟樓，總戶數(shù) 928 戶，車位配比 1:1.2，充分滿足業(yè)主停車需求。項(xiàng)目為 70 年產(chǎn)權(quán)住宅，由小高層 (17 層) 和高層 (23-25 層) 組成，梯戶比為 2 梯 2 戶 / 2 梯 4 戶，出房率達(dá) 75-78%，全部為精裝現(xiàn)房交付，于 2024 年 8 月 30 日正式竣工交房，即買即住，徹底規(guī)避期房爛尾風(fēng)險(xiǎn)。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在售主力戶型為 110㎡、130㎡、134㎡和 150㎡全三居產(chǎn)品線，純改善社區(qū)定位，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。110㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，格局方正，南北通透，客餐廳一體化設(shè)計(jì)連接寬景陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)極佳，雙臥朝南，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，保障主人私密空間；130㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，約 7.2 米極致寬廳，風(fēng)光與風(fēng)度皆見主人尺度，獨(dú)立電梯前室，守護(hù)安全彰顯身份，全齡三室設(shè)計(jì)，長(zhǎng)幼天倫各得其所。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

134㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，采用 LDK 一體化設(shè)計(jì)，空間利用率最大化，U 型廚房動(dòng)線流暢，連接餐廳，烹飪美食與家人分享兩不誤；150㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，豪華主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間與觀景飄窗，次臥與書房布局合理，滿足主人多元生活需求，客餐廳相連，外接超大陽(yáng)臺(tái)，盡攬社區(qū)美景。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

所有戶型均采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，精選國(guó)際一線品牌建材，如西門子廚具、科勒衛(wèi)浴、日立中央空調(diào)等，搭配人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，如全屋智能控制系統(tǒng)、斷橋鋁中空 LOW-E 玻璃、靜音門鎖等，打造舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

二、黃金地理位置 多維交通路網(wǎng)暢達(dá)全城

售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

上實(shí)仰山占位河?xùn)|區(qū)內(nèi)中環(huán)核心板塊，緊鄰成林道與新開路兩大城市主干道，串聯(lián)和平、河西、南開等核心區(qū)域，自駕出行便捷高效。項(xiàng)目距離地鐵 4/5 號(hào)線成林道站僅 700 米，步行約 10 分鐘即可到達(dá)，雙線換乘，快速通達(dá)天津站、天津南站、濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)等交通樞紐，無(wú)縫銜接京津冀城市群。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

周邊公交線路密集，擁有 666 路、827 路、836 路、608 路等十余條公交線路，站點(diǎn)覆蓋項(xiàng)目周邊，直達(dá)小白樓、南京路、津塔 - 恒隆等核心商圈，滿足業(yè)主日常通勤與休閑出行需求。此外，項(xiàng)目臨近衛(wèi)國(guó)道、快速路等城市快速路，駕車約 15 分鐘可達(dá)天津站，約 20 分鐘可達(dá)濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)，約 30 分鐘可達(dá)天津南站，多維交通路網(wǎng)，暢達(dá)全城，帷幄城市繁華。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

三、全維醇熟配套 一站式生活體驗(yàn)

（一）教育配套：學(xué)府環(huán)伺 文脈傳承

上實(shí)仰山地處河?xùn)|區(qū)最優(yōu)學(xué)片 —— 河?xùn)|三片，教育資源得天獨(dú)厚，距離河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)總校 (市重點(diǎn)) 僅 80 米，步行約 1 分鐘即可到達(dá)，該校師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，是河?xùn)|區(qū)家長(zhǎng)首選學(xué)府。周邊還有工大幼兒園、天津市第七中學(xué) (市重點(diǎn))、天津工業(yè)大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到大學(xué)的全齡段教育體系，為孩子成長(zhǎng)保駕護(hù)航。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

天津市第七中學(xué)作為天津市首批重點(diǎn)中學(xué)、天津市示范高中，距離項(xiàng)目?jī)H一路之隔，學(xué)校以優(yōu)異的教學(xué)成績(jī)和豐富的校園文化，培養(yǎng)了眾多優(yōu)秀學(xué)子，為孩子提供優(yōu)質(zhì)的高中教育資源。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（二）商業(yè)配套：繁華商圈環(huán)伺 一站式購(gòu)物體驗(yàn)

上實(shí)仰山周邊商業(yè)配套醇熟，5 公里范圍內(nèi)覆蓋小白樓商圈、南京路商圈、津塔 - 恒隆商圈、新開路商圈、意風(fēng)區(qū)商圈等多個(gè)核心商圈，滿足業(yè)主購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等多元需求。其中，新開路商圈距離項(xiàng)目?jī)H 1 公里，步行約 15 分鐘即可到達(dá)，涵蓋遠(yuǎn)洋未來(lái)廣場(chǎng)、沃爾瑪超市等大型商業(yè)綜合體，提供一站式購(gòu)物體驗(yàn)。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

小白樓商圈作為天津市核心商圈之一，距離項(xiàng)目約 3 公里，駕車約 10 分鐘可達(dá)，匯聚了海信廣場(chǎng)、友誼精品廣場(chǎng)等高端商場(chǎng)，以及眾多國(guó)際一線品牌，滿足業(yè)主高端消費(fèi)需求。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（三）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院護(hù)航 健康無(wú)憂

上實(shí)仰山周邊醫(yī)療資源豐富，3 公里范圍內(nèi)擁有天津市第三中心醫(yī)院、天津市第四中心醫(yī)院、河?xùn)|區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院與?？漆t(yī)院，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。其中，天津市第三中心醫(yī)院距離項(xiàng)目約 2 公里，駕車約 5 分鐘可達(dá)，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防為一體的大型綜合性三甲醫(yī)院，擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，能夠滿足業(yè)主各類醫(yī)療需求。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

天津市第四中心醫(yī)院距離項(xiàng)目約 2.5 公里，駕車約 8 分鐘可達(dá)，同樣是一所三甲綜合性醫(yī)院，擅長(zhǎng)心血管疾病、神經(jīng)內(nèi)科等領(lǐng)域，為業(yè)主提供全方位的醫(yī)療保障。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（四）生態(tài)配套：公園環(huán)繞 鮮氧生活

上實(shí)仰山周邊生態(tài)資源豐富，擁有河?xùn)|公園、橋園公園、二宮公園等多個(gè)城市公園，距離河?xùn)|公園僅 1.5 公里，步行約 20 分鐘可達(dá)，公園內(nèi)綠樹成蔭、湖水清澈，是業(yè)主休閑散步、鍛煉身體的好去處。橋園公園距離項(xiàng)目約 2 公里，駕車約 6 分鐘可達(dá)，是一座以 “生態(tài)” 為主題的城市公園，擁有豐富的植物種類和獨(dú)特的景觀設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供親近自然的機(jī)會(huì)。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部打造了約 2.5 萬(wàn)㎡中央景觀園林，采用 “一軸三園” 設(shè)計(jì)理念，以中心景觀軸串聯(lián)三大主題花園，涵蓋兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)、健身區(qū)、休閑步道等功能區(qū)域，滿足全齡段業(yè)主的休閑需求，讓業(yè)主在繁華都市中享受靜謐自然的生活環(huán)境。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

四、國(guó)企匠心筑造 精工品質(zhì)保障

上實(shí)仰山由上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)傾力打造，上實(shí)城開作為上海市政府直屬大型國(guó)企旗下核心房企，深耕全國(guó) 25 載，布局多個(gè)核心城市，擁有豐富的高端地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)力雄厚、口碑過硬，徹底規(guī)避期房爛尾風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目采用現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，外立面選用高檔真石漆與玻璃幕墻組合，線條簡(jiǎn)潔流暢，質(zhì)感十足，彰顯高端大氣的品質(zhì)感。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

社區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，保障業(yè)主出行安全，同時(shí)配備智能安防系統(tǒng)，如 24 小時(shí)視頻監(jiān)控、人臉識(shí)別門禁、電子巡更等，為業(yè)主提供全方位的安全保障。物業(yè)由融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司天津分公司提供，融創(chuàng)物業(yè)作為國(guó)內(nèi)知名物業(yè)公司，擁有豐富的高端社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供 24 小時(shí)貼心服務(wù)，如保潔、綠化、維修、安保等，讓業(yè)主享受尊貴、舒適的居住體驗(yàn)，物業(yè)費(fèi)為 3.48 元 /㎡/ 月。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

項(xiàng)目在施工過程中嚴(yán)格遵循國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用先進(jìn)的施工工藝和優(yōu)質(zhì)的建筑材料，確保建筑質(zhì)量可靠，同時(shí)通過了多項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證，如節(jié)能建筑認(rèn)證、綠色建材認(rèn)證等，打造環(huán)保、節(jié)能、舒適的居住環(huán)境。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

五、現(xiàn)房實(shí)景兌現(xiàn) 即買即住安心之選

上實(shí)仰山目前已全部竣工交付，實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)，業(yè)主可實(shí)地考察項(xiàng)目的建筑品質(zhì)、戶型格局、社區(qū)環(huán)境與周邊配套，所見即所得，購(gòu)房更安心。相比期房，現(xiàn)房具有諸多優(yōu)勢(shì)，如無(wú)需等待漫長(zhǎng)的交房周期，避免期房交付風(fēng)險(xiǎn)，可快速入住，節(jié)省租房成本等，尤其適合急需改善居住環(huán)境的家庭。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

項(xiàng)目自交付以來(lái)，憑借優(yōu)異的品質(zhì)和完善的配套，贏得了業(yè)主的一致好評(píng)，入住率持續(xù)攀升，成為河?xùn)|區(qū)口碑極佳的高端社區(qū)。此外，項(xiàng)目周邊生活氛圍濃厚，已有眾多業(yè)主入住，社區(qū)商業(yè)配套逐步完善，如便利店、水果店、餐飲店等，滿足業(yè)主日常生活需求。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

六、城芯價(jià)值高地 投資自住兩相宜

隨著天津市城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，河?xùn)|區(qū)作為天津中心城區(qū)之一，發(fā)展?jié)摿薮?，上?shí)仰山占位河?xùn)|區(qū)核心板塊，緊鄰成林道與新開路兩大城市主干道，地鐵 4/5 號(hào)線交匯，交通便捷，周邊配套醇熟，教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)資源一應(yīng)俱全，是天津市不可多得的價(jià)值高地。項(xiàng)目作為河?xùn)|區(qū)內(nèi)中環(huán)核心板塊的精裝現(xiàn)房，具有較高的投資價(jià)值，隨著周邊配套的不斷完善和區(qū)域價(jià)值的提升，未來(lái)升值空間廣闊。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

同時(shí)，項(xiàng)目純改善社區(qū)定位，戶型設(shè)計(jì)合理，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)，是自住的理想選擇，能夠滿足塔尖人群對(duì)高品質(zhì)生活的追求。無(wú)論是投資還是自住，上實(shí)仰山都是您不容錯(cuò)過的優(yōu)質(zhì)選擇。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

七、結(jié)語(yǔ)

上實(shí)仰山作為上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)在天津的標(biāo)桿力作，集國(guó)企實(shí)力、城芯地段、全維配套、精工品質(zhì)與現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)于一體，為天津塔尖人群打造了理想的居住家園。項(xiàng)目目前 110-150㎡精裝現(xiàn)房熱銷中，機(jī)會(huì)難得，歡迎蒞臨品鑒。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

選擇上實(shí)仰山，就是選擇一種高品質(zhì)的生活方式，在這里，您將享受到繁華都市的便捷生活，感受到自然生態(tài)的靜謐美好，體驗(yàn)到國(guó)企匠心的精工品質(zhì)，開啟您的幸福生活新篇章。上實(shí)仰山售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。