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立足京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略核心節(jié)點(diǎn)，大廠(chǎng)憑借與北京城市副中心一河之隔的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為環(huán)京高端人居的價(jià)值高地。大廠(chǎng)華辰京宸院由實(shí)力房企匠心打造，以“品質(zhì)筑家、智慧賦能、生態(tài)宜居”為核心理念，突破傳統(tǒng)樓盤(pán)設(shè)計(jì)桎梏，融合現(xiàn)代居住需求與東方府院美學(xué)，打造集低密、智慧、全能于一體的高端人居范本，以創(chuàng)新產(chǎn)品力重塑大廠(chǎng)高端居住標(biāo)準(zhǔn)，為城市精英階層提供理想生活解決方案。

區(qū)位價(jià)值得天獨(dú)厚，通勤生活高效便捷。項(xiàng)目擇址大廠(chǎng)核心政務(wù)板塊，緊鄰大廠(chǎng)市民服務(wù)中心，坐擁政務(wù)、商業(yè)、教育、生態(tài)四大核心資源聚合優(yōu)勢(shì)，盡享板塊發(fā)展紅利。交通路網(wǎng)四通八達(dá)，緊鄰京平高速、通燕高速等主干道，自駕30分鐘直達(dá)北京國(guó)貿(mào)、通州核心區(qū)，無(wú)縫銜接北京主城通勤圈；周邊多條公交線(xiàn)路通達(dá)全域，臨近規(guī)劃中的地鐵平谷線(xiàn)大廠(chǎng)站，未來(lái)軌道交通貫通后，將進(jìn)一步縮短京冀通勤時(shí)間，真正實(shí)現(xiàn)“京畿半小時(shí)生活圈”。同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰潮白河生態(tài)帶，坐擁自然生態(tài)稟賦，實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的完美共生。

規(guī)劃創(chuàng)新升級(jí)，打造低密智慧社區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約18萬(wàn)平方米，定位高端低密社區(qū)，容積率僅1.8，綠化率高達(dá)38%，由16棟11層花園洋房及6棟疊拼別墅組成，總戶(hù)數(shù)896戶(hù)，

戶(hù)型110-183三居-五居 是大廠(chǎng)區(qū)域內(nèi)稀缺的低密高端社區(qū)。創(chuàng)新采用“府院共生”規(guī)劃理念，將東方造園美學(xué)與現(xiàn)代社區(qū)功能相結(jié)合，打造“一軸三境五園”的沉浸式園林景觀(guān)，搭配全齡段休閑空間，涵蓋兒童游樂(lè)區(qū)、老年康養(yǎng)區(qū)、青年健身區(qū)及鄰里社交廳，兼顧實(shí)用性與觀(guān)賞性。

戶(hù)型圖品鑒

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同時(shí)，植入全場(chǎng)景智慧社區(qū)系統(tǒng)，配備智能門(mén)禁、視頻監(jiān)控、智慧停車(chē)、全屋智能控制系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)家居、社區(qū)、服務(wù)的無(wú)縫銜接，以科技賦能生活，提升居住便捷度與安全性。

洋房戶(hù)型采用全明通透設(shè)計(jì)，搭配270°轉(zhuǎn)角落地窗與寬景陽(yáng)臺(tái)，最大化延伸采光與觀(guān)景視野；創(chuàng)新打造“社交型廚房+餐客一體化”空間，兼顧烹飪與家庭互動(dòng)需求，同時(shí)預(yù)留精細(xì)化收納空間，解決現(xiàn)代家庭收納痛點(diǎn)。疊拼別墅采用“天地雙院”創(chuàng)新設(shè)計(jì)，上下疊均配備私屬庭院，打造私密靜謐的庭院生活，地下空間可靈活改造為影音室、健身房等，滿(mǎn)足高端家庭多元化生活需求，彰顯居者身份格調(diào)。

全能配套加持，兌現(xiàn)高端生活質(zhì)感。項(xiàng)目周邊配套成熟完善，商業(yè)方面，緊鄰大廠(chǎng)幸福城商圈、永旺夢(mèng)樂(lè)城（規(guī)劃中），社區(qū)自帶高端沿街商業(yè)，涵蓋超市、餐飲、便民服務(wù)等業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足日常消費(fèi)需求

教育方面，周邊環(huán)繞大廠(chǎng)實(shí)驗(yàn)一小、大廠(chǎng)第二中學(xué)等全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，社區(qū)配建雙語(yǔ)幼兒園，實(shí)現(xiàn)“在家門(mén)口享受優(yōu)質(zhì)教育”

醫(yī)療方面，臨近大廠(chǎng)縣人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為家人健康保駕護(hù)航。此外，項(xiàng)目創(chuàng)新引入高端物業(yè)服務(wù)體系，提供24小時(shí)管家式服務(wù)，涵蓋日常保潔、維修維護(hù)、定制服務(wù)等169項(xiàng)細(xì)節(jié)服務(wù)，全方位保障業(yè)主居住體驗(yàn)。

作為大廠(chǎng)高端人居的革新之作，華辰京宸院以創(chuàng)新規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、全能配套，填補(bǔ)區(qū)域高端智慧人居空白，既承載著城市精英對(duì)品質(zhì)生活的追求，也依托京畿核心區(qū)位，具備極高的保值增值潛力。目前項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放，恭迎各界精英蒞臨品鑒，共赴一場(chǎng)京畿芯的理想人居之約。

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