北京
瑞銀最近放了個(gè)消息：澳大利亞央行還得再加息兩次，利率要沖到4.60%。
這數(shù)字聽起來像銀行APP里隨便一個(gè)理財(cái)收益率，但對背著房貸的人來說，這是每個(gè)月從錢包里多掏幾百刀的"自動(dòng)扣款"。
央行加息的邏輯像健身房辦卡——你以為辦了就瘦了，實(shí)際上只是多了一筆固定支出。澳洲現(xiàn)在通脹還沒壓下去，央行只能繼續(xù)擰緊水龍頭，哪怕底下已經(jīng)有人在喊渴。
4.60%是什么概念？兩年前澳洲利率還是0.1%，現(xiàn)在翻了46倍。一套80萬澳元的房子，月供從3000多刀漲到5000多刀，漲幅比油價(jià)還刺激。
最尷尬的是，澳洲人現(xiàn)在進(jìn)退兩難：賣房？市場已經(jīng)涼了。硬扛？工資漲幅追不上利息。有人開始把Airbnb房間從"偶爾出租"改成"長期招租"，客廳隔出一半當(dāng)臥室——這不是生活方式選擇，是利率倒逼的生存策略。
瑞銀的預(yù)測準(zhǔn)不準(zhǔn)另說，但有個(gè)細(xì)節(jié)挺有意思：他們之前幾次押注澳洲加息節(jié)奏，準(zhǔn)確率比天氣預(yù)報(bào)高不了多少。只是這次，沒人敢賭它是錯(cuò)的。
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