為進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用

切實減輕繳存職工購房、還貸壓力

促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

3月30日上午

蚌埠市印發(fā)

《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金

使用有關(guān)政策的通知》

推出七項優(yōu)化舉措

將于 4 月 1 日起正式落地實施

此次新政聚焦繳存職工實際需求，全方位拓寬公積金使用場景、簡化辦理流程。在購房提取方面，新政放寬了購房提取時限，繳存人購買自住住房的，可在 5 年內(nèi)一次或分次申請?zhí)崛∽》抗e金。同時，新政支持家庭共濟，繳存人提取本人及配偶公積金后資金不足的，其父母、子女可申請?zhí)崛」e金補充，累計提取金額不超過實際支付的購房款。

針對職工還貸壓力，新政明確支持父母子女共濟還貸。繳存人償還個人住房貸款時，提取本人及配偶公積金后資金不足的，其父母、子女可每年提取一次公積金幫助還貸，合計提取額不超過近 12 個月實際還貸本息額。

新政還進一步拓展了公積金使用場景，將物業(yè)費、契稅、住宅專項維修資金納入提取范圍。其中，繳納物業(yè)費每年可提取一次，最高不超過 5000 元；契稅、住宅專項維修資金可在取得專用票據(jù)后 5 年內(nèi)一次性提取。

此外，新政關(guān)注適老化需求，明確繳存人父母年齡超過 70 周歲的，可提取一次本人公積金用于父母住房適老化改造，提取額不超過 5 萬元。值得注意的是，此項政策僅支持繳存人本人提取用于其親生父母，辦理時需提供繳存人和父母的身份證明材料以及父母名下的不動產(chǎn)權(quán)證。

在貸款業(yè)務(wù)方面，新政簡化了收入核定方式，職工申請貸款時，家庭收入可按繳存基數(shù)認定，無需再開具單位收入證明和打印銀行流水，大大便利了職工貸款辦理。對于實際收入高于繳存基數(shù)的職工，仍可按原有模式辦理。

據(jù)了解，此次新政在執(zhí)行過程中，將根據(jù)國家政策調(diào)整及蚌埠市公積金資金流動性情況，適時優(yōu)化完善并另行通知。新政的出臺，將進一步增強住房公積金制度的普惠性，更好地服務(wù)繳存職工，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者 馬嘯 編輯 袁玉柱