3月28日，在棗莊市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于棗莊市薛城區(qū)深圳路南側(cè)、復(fù)元三路西側(cè)的土地使用權(quán)及全部地上附著物、占紅線部分之上的建筑被整體拍賣。此次拍賣的，實(shí)際上是一個(gè)工廠，該工廠為潤(rùn)恒光能有限公司所有，原來(lái)是生產(chǎn)制造太陽(yáng)能光伏組件的工廠。

該工廠用地面積為66672平方米，約100畝，也是比較大的一個(gè)工廠了，廠區(qū)內(nèi)主要有5棟建筑物，包括兩棟廠房、一棟宿舍樓、倉(cāng)庫(kù)、餐廳等。其中餐廳金額一棟廠房屬于土地紅線外的建筑?？偨ㄖ娣e合計(jì)53946.88平方米，其中的一棟廠房建筑面積就高達(dá)35562.94平方米。除了土地和廠房外，此次拍賣還包括廠區(qū)內(nèi)種植的各種綠化樹(shù)木等。不過(guò)不包括廠區(qū)廠房屋頂安裝的容量為5MW的光伏發(fā)電設(shè)備。此次拍賣，是因?yàn)闈?rùn)恒光能有限公司欠銀行貸款沒(méi)法償還而被銀行申請(qǐng)執(zhí)行拍賣。

此次拍賣，是該工廠第三次拍賣了，前面兩次拍賣，起拍價(jià)分別為7702萬(wàn)元和6170萬(wàn)元，但均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第三次拍賣，起拍價(jià)跟第二次拍賣一樣，也是6170萬(wàn)元，沒(méi)有再降價(jià)，但這次是吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，以起拍價(jià)拿下了這個(gè)百畝工廠。而從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者是一家房地產(chǎn)企業(yè)，叫做山東秀地置業(yè)有限公司。

此次拍的這個(gè)工廠，在棗莊市，位置非常不錯(cuò)，位于棗莊市深圳路南側(cè)、復(fù)元三路西側(cè)，其東側(cè)還有主干道光明大道，交通便捷，而且這個(gè)工廠周邊現(xiàn)在都是居住小區(qū)了，屬于棗莊市中心位置了，離棗莊市行政和文化中心非常近。

按照工廠實(shí)際建筑面積計(jì)算，此次拍賣的工廠，成交單價(jià)為1144元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？