陸家嘴高端服務(wù)式公寓

「PARK699」

推出建面約40-140㎡1-2房國(guó)際一線品牌裝修

24H管家服務(wù)+定制VIP權(quán)益

均價(jià)6萬(wàn)/㎡+

會(huì)所配置有泳池/健身房/會(huì)客廳等

實(shí)景現(xiàn)房！

目前“樣板間”已開(kāi)放

— 恭迎品鑒 —

? 銷售熱線：400-9688-510（專屬專線，禮遇尊享）

客戶經(jīng)理：186-2191-9932（微信同號(hào)，專屬對(duì)接，省時(shí)省心）

為了避免看房擁擠，售樓處采用預(yù)約制，看房請(qǐng)務(wù)必提前來(lái)電預(yù)約登記。為確保您能享受專屬服務(wù)，不錯(cuò)過(guò)理想房源，請(qǐng)一定致電與銷售確認(rèn)到訪時(shí)間，只有預(yù)約客戶方可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)。

感謝您的理解與支持，期待您的來(lái)電！

在上海浦東，陸家嘴的金融繁華與世紀(jì)公園的生態(tài)靜謐，向來(lái)是難以兼得的城市稀缺資源。而聯(lián)洋Park699公寓（柏舍）的出現(xiàn)，恰好打破了這份取舍，以“金融芯+城央綠肺”的雙重稟賦，將整棟高端服務(wù)式公寓的稀缺性與高品質(zhì)，融入每一寸空間，成為陸家嘴2.0時(shí)代不可多得的“精神不動(dòng)產(chǎn)”，既承載塔尖人群的居住理想，也成為低門檻搶占內(nèi)環(huán)核心資產(chǎn)的優(yōu)選。

作為陸家嘴金融城十年一遇的整棟煥新服務(wù)式公寓，Park699自入市以來(lái)便備受矚目，開(kāi)放接待初期便有2000多組客戶到訪，開(kāi)盤即創(chuàng)下亮眼業(yè)績(jī)，其熱度背后，是無(wú)可復(fù)制的區(qū)位價(jià)值與精益求精的產(chǎn)品實(shí)力。項(xiàng)目坐落于浦東新區(qū)迎春路699號(hào)，地處聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)核心，左手執(zhí)掌陸家嘴萬(wàn)億金融版圖，右手擁抱世紀(jì)公園140公頃生態(tài)綠肺，實(shí)現(xiàn)了繁華與靜謐的零秒切換。

區(qū)位的稀缺性，早已為Park699奠定了價(jià)值基石。從項(xiàng)目出發(fā)，直線2公里接駁陸家嘴三件套天際線，這里聚集了全國(guó)40%的外資銀行、90%的外資私募，萬(wàn)億資本在此流動(dòng)，業(yè)主可無(wú)縫融入高端金融圈層，解鎖無(wú)限職業(yè)與社交機(jī)遇。步行300米即達(dá)世紀(jì)公園，這座城市中心的天然氧吧，日均負(fù)氧離子峰值超市區(qū)10倍，晨跑、騎行、露營(yíng)等休閑場(chǎng)景隨手可得，讓都市菁英在忙碌之余，能隨時(shí)擁抱自然本真。

更難得的是，項(xiàng)目以自身為圓心，構(gòu)建了上海罕見(jiàn)的“黃金一公里”超能級(jí)生活圈，生態(tài)、商業(yè)、政務(wù)、文化資源全維聚合。政務(wù)層面，浦東新區(qū)政府、證監(jiān)局、出入境管理局環(huán)伺，辦事抬腳即達(dá)；文化層面，上海圖書館東館、博物館東館、東方藝術(shù)中心等地標(biāo)密集分布，浸潤(rùn)濃厚人文氣息；商業(yè)層面，丁香國(guó)際商業(yè)中心、聯(lián)洋廣場(chǎng)、大拇指廣場(chǎng)形成輕奢消費(fèi)三角，餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)一應(yīng)俱全，滿足塔尖人群多元化消費(fèi)需求。交通上，項(xiàng)目與地鐵18號(hào)線迎春路站僅150米，2、9、18號(hào)線三軌環(huán)繞，輕松串聯(lián)浦東機(jī)場(chǎng)、虹橋樞紐等核心節(jié)點(diǎn)，高效通達(dá)全城，賦能精英人士的便捷人生。

如果說(shuō)區(qū)位是Park699的底氣，那么產(chǎn)品力與服務(wù)則是其打動(dòng)人心的核心。項(xiàng)目總層高27層，外立面采用天然石材+大曲率玻璃幕墻，剛?cè)岵?jì)的流線造型打破建筑刻板印象，細(xì)節(jié)處彰顯納米級(jí)工藝，在繁華城央中勾勒出低調(diào)奢華的建筑天際線。禮賓大堂以香檳色拉絲鋁板、灰色光面石材鋪陳，步入其中，尊崇感撲面而來(lái)，而27樓的營(yíng)銷中心，未來(lái)將作為交付業(yè)主使用的空中l(wèi)ounge，站在露臺(tái)即可將陸家嘴繁華與世紀(jì)公園綠意盡收眼底。

戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目主打建面約40-140㎡的靈活空間，涵蓋1-2房，可滿足單身菁英、甜蜜情侶至家庭居住等多元需求。精裝交付標(biāo)配日立中央空調(diào)、博世廚電、高儀衛(wèi)浴等國(guó)際一線品牌，全屋地暖+新風(fēng)系統(tǒng)全覆蓋，硬核品質(zhì)對(duì)標(biāo)5000萬(wàn)級(jí)頂豪，每一處細(xì)節(jié)都兼顧實(shí)用性與美學(xué)感，讓小空間也能承載大生活。更值得一提的是，項(xiàng)目為50年商辦產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸，總價(jià)250萬(wàn)起，相較于周邊9.26-11.6萬(wàn)/㎡的二手房掛牌價(jià)，均價(jià)僅6.5-7萬(wàn)/㎡，相當(dāng)于6折入手，為投資者提供了低門檻搶占內(nèi)環(huán)核心資產(chǎn)的絕佳機(jī)會(huì)。

Park699的獨(dú)特之處，更在于其超越豪宅標(biāo)準(zhǔn)的配套與服務(wù)。項(xiàng)目打造了約3500㎡Park會(huì)所，占用兩個(gè)層面，涵蓋五大功能體系，堪稱塔尖圈層的社交能量場(chǎng)。運(yùn)動(dòng)健康區(qū)配備22.5米恒溫泳池（玻璃穹頂引入自然光）、室內(nèi)高爾夫模擬系統(tǒng)、健身房等，滿足業(yè)主日常健身需求；社交娛樂(lè)區(qū)設(shè)有星空露臺(tái)酒會(huì)、霓虹KTV、私人影院、中西餐廳等，是朋友相聚、家人休閑的理想場(chǎng)所；商務(wù)賦能區(qū)配備商務(wù)會(huì)議室、私人會(huì)客廳，可滿足千萬(wàn)級(jí)合作洽談；生活服務(wù)區(qū)則有24小時(shí)圖書館、寵物自助護(hù)理中心、共享廚房，重構(gòu)鄰里溫度。這座會(huì)所不僅是硬件的堆砌，更能通過(guò)圈層活動(dòng)形成陸家嘴“隱形通訊錄”，讓資產(chǎn)價(jià)值疊加社交資本。

服務(wù)方面，項(xiàng)目配置星級(jí)酒店般的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)管家式服務(wù)，禮賓團(tuán)隊(duì)隨時(shí)響應(yīng)代收快遞、應(yīng)急維修、商務(wù)支持等需求，每樓層更配備專屬管家，7*24小時(shí)待命，將儀式感融入日常。此外，還提供節(jié)日贈(zèng)禮、高階預(yù)訂、資產(chǎn)托管等定制服務(wù)，全方位呵護(hù)業(yè)主的品質(zhì)生活，讓每一位業(yè)主都能感受到細(xì)致入微的尊崇。

從投資價(jià)值來(lái)看，Park699同樣具備強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)力。陸家嘴未來(lái)十年供地近乎枯竭，整棟服務(wù)式公寓本身就是稀缺資產(chǎn)，稀缺性鎖定了資產(chǎn)的抗跌性。同時(shí)，浦東“金色中環(huán)”規(guī)劃加速，聯(lián)洋板塊作為國(guó)際社區(qū)標(biāo)桿，價(jià)值持續(xù)夯實(shí)。租金方面，陸家嘴高端服務(wù)式公寓租金約6-10元/㎡/天，項(xiàng)目憑借更新硬件與頂配服務(wù)，預(yù)估租金可達(dá)8元/㎡/天，40㎡戶型月租近萬(wàn)元，年化收益率可達(dá)4-5%，跑贏市場(chǎng)大盤，無(wú)論是自主居住還是投資出租，都具備極高的性價(jià)比。此外，項(xiàng)目樓下4層商業(yè)正在招商中，已有部分商家達(dá)成進(jìn)駐意向，未來(lái)將進(jìn)一步完善配套，提升資產(chǎn)增值潛力。

在寸土寸金的浦東內(nèi)環(huán)，既能坐擁陸家嘴的金融繁華，又能私享世紀(jì)公園的生態(tài)靜謐；既能擁有國(guó)際一線的精裝品質(zhì)與頂配會(huì)所，又能以低門檻入手不限購(gòu)的核心資產(chǎn)，這樣的機(jī)會(huì)實(shí)屬難得。聯(lián)洋Park699公寓，不僅是一處居所，更是一種集居住、社交、投資于一體的塔尖生活方式，它以稀缺區(qū)位、硬核產(chǎn)品、尊崇服務(wù)，重新書寫了城央高端公寓的價(jià)值公式。

目前，Park699實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)，樣板間已開(kāi)放，參觀看房需提前線上預(yù)約。無(wú)論是追求品質(zhì)生活的都市菁英，還是尋求資產(chǎn)避險(xiǎn)的投資者，這座藏于陸家嘴芯、鄰世紀(jì)公園的稀缺資產(chǎn)，都值得細(xì)細(xì)品鑒，收藏屬于上海的城央理想生活

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客戶經(jīng)理：186-2191-9932（微信同號(hào)，專屬對(duì)接，省時(shí)省心）

為了避免看房擁擠，售樓處采用預(yù)約制，看房請(qǐng)務(wù)必提前來(lái)電預(yù)約登記。為確保您能享受專屬服務(wù)，不錯(cuò)過(guò)理想房源，請(qǐng)一定致電與銷售確認(rèn)到訪時(shí)間，只有預(yù)約客戶方可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)。

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