意大利華人網(wǎng)2026年3月25日消息：曾經(jīng)人來人往、商鋪林立的威尼斯陸地城區(qū)中心——梅斯特雷的核心地段費(fèi)雷托廣場，如今正陷入明顯的商業(yè)困境。最新報(bào)道顯示，這個(gè)被稱為“城市客廳”的地方，商鋪關(guān)門現(xiàn)象愈發(fā)嚴(yán)重，甚至已經(jīng)出現(xiàn)“三家店鋪就有一家關(guān)閉”的情況。

從現(xiàn)場情況來看，廣場周邊原本密集的服裝店、小型零售店正在不斷消失，取而代之的是酒吧、餐飲店以及美容、美發(fā)等服務(wù)類行業(yè)。但即便是這些相對(duì)“抗壓”的業(yè)態(tài)，也開始面臨經(jīng)營困難，整體商業(yè)氛圍明顯降溫。

業(yè)內(nèi)人士指出，問題并非一朝一夕形成。一方面，電商沖擊持續(xù)削弱傳統(tǒng)零售，實(shí)體店客流被不斷分流；另一方面，租金、人工成本長期居高不下，讓不少小商戶難以為繼。再加上缺乏有效的城市商業(yè)規(guī)劃和扶持政策，導(dǎo)致空置店鋪逐漸增多，形成惡性循環(huán)。

從數(shù)據(jù)層面來看，在部分統(tǒng)計(jì)中，費(fèi)雷托廣場約三分之一的商業(yè)空間處于關(guān)閉或空置狀態(tài)，這一比例在核心商圈中已經(jīng)屬于相當(dāng)嚴(yán)重的水平。

更讓人擔(dān)憂的是，這種變化正在改變城市結(jié)構(gòu)。傳統(tǒng)“鄰里商店”逐漸消失，取而代之的是單一化的服務(wù)業(yè)，商業(yè)多樣性明顯下降。長期來看，這不僅影響消費(fèi)體驗(yàn)，也會(huì)削弱城市中心的吸引力。

面對(duì)這一局面，當(dāng)?shù)卣绾托袠I(yè)人士開始呼吁采取措施，例如對(duì)長期空置店鋪征收更高稅費(fèi)、出臺(tái)扶持本地商戶政策，以及對(duì)商業(yè)類型進(jìn)行一定程度的規(guī)劃限制，以避免中心區(qū)域進(jìn)一步“空心化”。

費(fèi)雷托廣場本是梅斯特雷最重要的歷史與商業(yè)核心區(qū)域，如今卻面臨“人氣下滑、商鋪減少”的現(xiàn)實(shí)，也成為整個(gè)意大利中小城市商業(yè)困境的一個(gè)縮影。（異域 編寫）