北京海淀區(qū)一起房屋拆遷補償糾紛，讓李志江、李林父子歷經(jīng)二十年持續(xù)維權(quán)。此事因產(chǎn)權(quán)歸屬與補償分配引發(fā)爭議，當事人始終希望還原事實真相，得到公平合理的處理結(jié)果。

一、拆遷補償起糾紛 產(chǎn)權(quán)歸屬存爭議

北京市海淀區(qū)鐵家墳 21 號房屋，由李志江 1964 年取得合法產(chǎn)權(quán)證明，1982 年、1984 年兩次獲批翻建，總面積 233.10 平方米，包含 79.10 平方米住宅與 154 平方米非住宅。

2000 年該房屋啟動拆遷，北京海開房地產(chǎn)集團公司出具評估報告（海評 20056 號），明確產(chǎn)權(quán)人為李志江，已向其支付全部房屋所有權(quán)補償款，同時按戶口向李志江、李剛等六人支付住宅部分補償。

依據(jù)當時拆遷管理規(guī)定，154 平方米非住宅對應的 69.3 萬元補償款，應歸產(chǎn)權(quán)人李志江所有，但該筆款項最終判給非產(chǎn)權(quán)人李剛，成為糾紛核心，父子二人自此走上維權(quán)路。

相關(guān)二次審理流程中，關(guān)鍵評估報告未依法核對，這份材料清晰標注補償價格與產(chǎn)權(quán)歸屬，是認定事實的重要依據(jù)。同時，產(chǎn)權(quán)證明記載、建房許可歸屬的認定與實際情況不符，房產(chǎn)證存在改動情況，相關(guān)部門已核實事實；農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門也證明，1982 年建房僅有李志江的申請記錄。

重新審理階段，拆遷方海開公司未被允許參與核實，核心評估報告再次未被出示。后續(xù)相關(guān)處理結(jié)果，直接影響當事人李林，雖其僅受父親委托簽字、補償款全部存入李志江賬戶，仍被認定需承擔相關(guān)責任。

當事人向相關(guān)單位申請復查、反映情況，卻遭遇溝通不暢、訴求無法有效推進，知情權(quán)與合理訴求難以保障。

案件辦理過程中，存在相關(guān)人員不合規(guī)代理的情況，違反相關(guān)工作規(guī)定，影響處理公正性。受此影響，李林工資被長期限制處置近 19 年，生活陷入困境，還出現(xiàn)多扣款項的情況，造成持續(xù)的財產(chǎn)與精神困擾。

二十年來，李志江、李林父子持續(xù)奔走維權(quán)，即便遭遇流程爭議、信息未核實、權(quán)益受損等困境，仍未放棄尋求公平處理的希望。

當事人期盼相關(guān)部門能正視此事存在的問題，全面核查事實、糾正偏差，還原案件真相，維護合法權(quán)益。希望這起跨越二十年的糾紛能得到妥善解決，讓當事人感受到公平與合理，守護普通人的合法權(quán)益。

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