2026年3月25日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司（股票代碼：01516.HK）發(fā)布2025年全年業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)持戰(zhàn)略聚焦與精益運(yùn)營，在行業(yè)深度調(diào)整中保持經(jīng)營韌性。2025年公司實(shí)現(xiàn)總收入68.2億元，歸母凈利潤由虧轉(zhuǎn)盈，錄得2億元，銷售及管理費(fèi)率下降2.1個(gè)百分點(diǎn)，提效明顯。

截至2025年末，公司在管面積達(dá)2.6億方，服務(wù)業(yè)主戶數(shù)157萬戶。年內(nèi)公司出售非核心區(qū)域資產(chǎn)彰泰項(xiàng)目80%股權(quán)，同時(shí)退出部分非核心城市，進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，專注一二線核心城市，戰(zhàn)略深耕成效持續(xù)顯現(xiàn)。

市場拓展篤定聚焦，客戶矩陣持續(xù)增厚。 住宅業(yè)態(tài)方面，存量住宅拓展提升明顯，貢獻(xiàn)近九成住宅簽約額，新拓項(xiàng)目平均物業(yè)費(fèi)單價(jià)保持高位，以優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目獲取能力筑牢有質(zhì)量增長根基；商企辦公錨定優(yōu)質(zhì)賽道頭部企業(yè)，在穩(wěn)固比亞迪、小米等存量戰(zhàn)略客戶的基礎(chǔ)上，新拓東軟集團(tuán)、世紀(jì)互聯(lián)、泰康之家、愛瑪?shù)刃屡d產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者，優(yōu)質(zhì)客戶矩陣持續(xù)增厚。

專注產(chǎn)品標(biāo)簽建設(shè)，驅(qū)動(dòng)專業(yè)價(jià)值輸出。商企服務(wù)圍繞設(shè)施設(shè)備管理、禮賓服務(wù)、能源管理三大核心產(chǎn)品，持續(xù)推進(jìn)從能力建設(shè)到價(jià)值輸出的閉環(huán)，以專業(yè)力打開市場空間。2025年非住業(yè)態(tài)飽和收入達(dá)10億元，商企客戶滿意度達(dá)98%、合同回款率90%，優(yōu)質(zhì)客戶粘性持續(xù)增強(qiáng)。

住宅服務(wù)通過融韻五境產(chǎn)品的體系化落地，在場景營造、標(biāo)準(zhǔn)管控、客戶感知上夯實(shí)園區(qū)品質(zhì)基底，高端系“歸心禮御”項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%覆蓋，極致服務(wù)體驗(yàn)更加精益求精；首屆社造大會召開，發(fā)布具有融創(chuàng)服務(wù)特色的“iSunny社區(qū)營造”產(chǎn)品和成果案例，以社區(qū)營造賦能基層治理，激活多元主體共治活力，打造優(yōu)質(zhì)客群生態(tài)關(guān)系。

便民生活服務(wù)圍繞家修、前置倉等拳頭產(chǎn)品，打造“便捷、價(jià)優(yōu)、有保障”的特色標(biāo)簽，業(yè)主滲透率及毛利持續(xù)提升，實(shí)現(xiàn)服務(wù)價(jià)值向生活價(jià)值的有效延伸。

商業(yè)運(yùn)營綻放文旅價(jià)值，輕資產(chǎn)拓展開啟新篇。2025年，商業(yè)運(yùn)營板塊錨定“文旅商業(yè)生態(tài)引領(lǐng)者”定位，通過輕資產(chǎn)擴(kuò)張、會員深度運(yùn)營、文化IP賦能，持續(xù)釋放資產(chǎn)價(jià)值，當(dāng)期營業(yè)收入達(dá)12.8億元，收繳率98%，銷售額67.6億元，同比均有增長。

展望2026：穩(wěn)經(jīng)營強(qiáng)能力，穿越周期篤定前行。當(dāng)前，“十五五”規(guī)劃首次將物業(yè)納入國家戰(zhàn)略，明確實(shí)施“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)”，行業(yè)迎來新機(jī)遇。面對政策指向更明確、質(zhì)價(jià)需求更極致、能力要求更綜合的市場環(huán)境，公司將堅(jiān)持圍繞“有質(zhì)量增長”的核心目標(biāo)，通過短期穩(wěn)經(jīng)營、長期強(qiáng)能力的協(xié)同推進(jìn)，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更優(yōu)服務(wù)體驗(yàn)，夯實(shí)可持續(xù)發(fā)展根基，邁向更高質(zhì)量的發(fā)展新階段。

相關(guān)公司：融創(chuàng)服務(wù)hk01516