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2022年，長郡外國語首次中考，就考了個(gè)公辦第二的成績（不算民轉(zhuǎn)公的湘郡培粹、中雅培粹和青竹湖湘一），當(dāng)年江悅和鳴就立馬變得炙手可熱。

2023-2025年，長郡外國語一年考得比一年好，2025年更是創(chuàng)下歷史新高：四大率26%，四大拔尖創(chuàng)新人才入選32人，公辦普高率85%——單從這幾個(gè)數(shù)字看，已經(jīng)相當(dāng)牛逼了。江悅和鳴，和悅宸光也逐步確定了在長沙學(xué)區(qū)房的地位。

從目前了解到的情況來看，2026年長郡外國語一定會(huì)中考大捷，大概率會(huì)比2025年更進(jìn)一步。

直接來看一些長郡集團(tuán)這屆初三期末聯(lián)考數(shù)據(jù)：集團(tuán)第1出自長郡外國語！高分段的學(xué)生特別多，集團(tuán)前100名，郡外占比20%；而且從集團(tuán)前300名到2000名，郡外的占比變化并不大，說明中等生群體實(shí)力很雄厚，沒有明顯的斷層。

期末聯(lián)考不像平時(shí)的校內(nèi)考試，它是能直接反映學(xué)校的真實(shí)教學(xué)水平的。

長郡外國語本部老校區(qū)的配套樓盤只有江悅和鳴、中建和悅宸光兩個(gè)項(xiàng)目。江悅和鳴之前是賣完了，后來中建和悅宸光也清盤了，本部老校區(qū)配套新房一度斷供。

但好消息是江悅和鳴“商改住”釋放了兩棟住宅，首推建面約104-117-118㎡罕見小戶型。新規(guī)負(fù)公攤產(chǎn)品，高得房率至高能到約115%。

作為長沙少見的新規(guī)負(fù)公攤住宅，江悅和鳴得房率高達(dá) 105%-115%，104㎡戶型實(shí)得可達(dá) 119㎡，三房預(yù)算就能享受四房空間，首付門檻直接降低十幾萬，精準(zhǔn)解決 “想沖學(xué)區(qū)但預(yù)算有限” 的痛點(diǎn)。戶型設(shè)計(jì)貼合家庭需求：約 104㎡三房，主臥面積達(dá) 26㎡，6.8 米南向陽臺(tái)可改橫廳，空間靈活；約 117/118㎡四房，次臥空間寬敞，適配多孩家庭、三代同堂，兼顧實(shí)用性與舒適度。

區(qū)位與居住品質(zhì)同樣在線。項(xiàng)目地處省府板塊腹地，西臨新開鋪路、北靠湘府路跨江主干道，交通便捷；距離湘江約 700 米，享約 400 米超長江岸線與 800 米寬江面，5 樓以上即可俯瞰江景，視野開闊。由夢想置業(yè)與越秀地產(chǎn)雙國企聯(lián)袂打造，總建面約 23.57 萬方，容積率約 2.85，居住密度低，居住氛圍純粹。外立面采用大面積幕墻 + 簡約線條的公建化設(shè)計(jì)，簡潔挺拔，顏值與品質(zhì)兼具。

最后兩棟，席位有限，意向登記已開啟。想給孩子一個(gè)穩(wěn)穩(wěn)的未來，想在省府板塊擁有一套保值的學(xué)區(qū)房，抓緊時(shí)間實(shí)地看房，錯(cuò)過這次，再無下次。

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