自“滬七條”新政實(shí)施以來，虹口內(nèi)環(huán)新房市場(chǎng)迅速回暖，交易活躍度顯著提升。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2月28日至3月23日期間，我區(qū)已成交住宅一手商品房31套，總銷售面積達(dá)4704.42平方米，成交量不斷走高，新政紅利效應(yīng)持續(xù)釋放，區(qū)域樓市一手房行情持續(xù)走俏。

記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，在外灘瑞府的售樓處現(xiàn)場(chǎng)，人頭攢動(dòng)，沙盤區(qū)、洽談區(qū)乃至樣板間的通道里，都擠滿了前來看房的客戶。

據(jù)了解，外灘瑞府位于虹口北外灘核心地段，緊鄰白玉蘭廣場(chǎng)商圈，地處內(nèi)環(huán)黃金區(qū)位，交通路網(wǎng)完善，周邊商業(yè)、文化配套成熟，項(xiàng)目憑借核心地段與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力，吸引了眾多客群前來置業(yè)，上一周創(chuàng)下7天，10億+的銷售佳績，日均流速突破億元。

其中就有兩組因新政順利獲得購房資格的家庭。來自江蘇鹽城的購房家庭表示：“女兒剛畢業(yè)一年多，在北外灘白玉蘭廣場(chǎng)工作，預(yù)算較高，之前因?yàn)樯绫Ｖ挥幸荒?，只能看外環(huán)的新房，差點(diǎn)就下定了。”“滬七條”落地后，一家人第一時(shí)間趕往售樓部，確認(rèn)資格無誤后，當(dāng)天便果斷下定125平方米戶型。

另一組來自浙江溫州的購房者，在上海生活了五六年，持有5年居住證，但因社保、稅單均在外地繳納，一直無法購房?！澳玫劫Y格的當(dāng)天，我們就來售樓部咨詢，看完房直接就定了165平的戶型?！痹撡彿空咛寡裕诵牡囟闻c新政紅利雙重加持，讓他毫不猶豫地鎖定了這套內(nèi)環(huán)資產(chǎn)。

同樣熱度不減的還有金茂·璞元，項(xiàng)目地處虹口優(yōu)質(zhì)居住板塊，交通便捷，周邊生活氛圍成熟，憑借良好的品牌口碑與產(chǎn)品品質(zhì)，成為高端改善客群的首選。售樓處內(nèi)客戶絡(luò)繹不絕，洽談區(qū)座無虛席，工作日看房熱情依舊高漲。據(jù)項(xiàng)目數(shù)據(jù)顯示，3月剛過半，項(xiàng)目成交金額已突破17億元，成交表現(xiàn)遠(yuǎn)超預(yù)期。

針對(duì)虹口一手房市場(chǎng)持續(xù)熱銷的現(xiàn)象，記者也向各項(xiàng)目售樓處負(fù)責(zé)人探尋了背后原因。一位銷售負(fù)責(zé)人介紹，新政是推動(dòng)成交的核心動(dòng)力：“一個(gè)是滬七條’的推動(dòng)力，直接放寬了購房資格，把真正有需求的購房者都放進(jìn)來了；還一個(gè)是因?yàn)榇蠹叶伎粗辛吮蓖鉃┻@塊風(fēng)水寶地，城市核心的位置不可復(fù)制，不管是自住還是資產(chǎn)配置，吸引力都非常大?！?/p>

“很多客戶都是沖著北外灘的發(fā)展?jié)摿淼?，加上新政剛好給了入場(chǎng)券，所以大家看房的決心特別強(qiáng)，很多都是當(dāng)天看完當(dāng)天下定?！表?xiàng)目銷售人員介紹道。

市場(chǎng)熱銷的背后，離不開政策端的精準(zhǔn)護(hù)航。據(jù)區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步虹口將繼續(xù)聚焦商品房供需兩端，加快重點(diǎn)項(xiàng)目上市節(jié)奏，優(yōu)化購房服務(wù)流程，確保市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。隨著北外灘開發(fā)建設(shè)的深入推進(jìn)，區(qū)域核心價(jià)值日益凸顯，虹口一手房市場(chǎng)有望延續(xù)向好勢(shì)頭，持續(xù)釋放核心城區(qū)的發(fā)展活力。

記者：徐維晨

編輯：徐維晨