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武漢住房公積金管理中心近日發(fā)布公告，就《武漢住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》公開征求意見，時(shí)間截至3月28日。此次修訂在原試行細(xì)則基礎(chǔ)上進(jìn)行了多項(xiàng)優(yōu)化，涉及貸款條件、套數(shù)認(rèn)定、證明材料、辦理流程及業(yè)務(wù)范圍等方面。

取消戶籍地限制
異地繳存滿6個(gè)月即可申請(qǐng)

根據(jù)征求意見稿，凡在武漢市行政區(qū)域外連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上的單位繳存職工，申請(qǐng)異地貸款時(shí)，不再要求具有武漢市戶籍。這意味著，無論戶籍是否在武漢，只要在異地連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月，在武漢購(gòu)房均可申請(qǐng)公積金異地貸款，將直接惠及大量在漢工作生活的新市民及周邊城市繳存職工。

套數(shù)認(rèn)定與本地統(tǒng)一
以本市房查和公積金貸款記錄為準(zhǔn)

在貸款房屋套數(shù)認(rèn)定上，新規(guī)與武漢本地公積金貸款政策接軌，實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)首次貸”。房屋套數(shù)和公積金貸款記錄，均以武漢市房查和公積金貸款記錄為判定依據(jù)，不再與繳存地的房屋套數(shù)和貸款次數(shù)合并計(jì)算。例如，職工在異地有房但未使用過公積金貸款，在武漢購(gòu)房仍可享受首套房貸款政策。

材料大幅簡(jiǎn)化
全面推行“亮碼可辦”

依托住建部“亮碼可辦”工作，新規(guī)刪除了紙質(zhì)資料報(bào)送、繳存地核實(shí)等環(huán)節(jié)。異地職工申請(qǐng)貸款時(shí)，無需再提供異地貸款繳存使用證明、繳存明細(xì)及繳存地房屋套數(shù)證明，只需通過“亮碼可辦”生成電子碼即可辦理。貸款申請(qǐng)表也與本地職工統(tǒng)一，減少重復(fù)提交材料。

新增異地商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)
降低還貸壓力

本次修訂新增“異地商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。外地繳存職工或其配偶在武漢購(gòu)房時(shí)，若已辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款且尚未結(jié)清，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，按《武漢個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》辦理。

武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，原細(xì)則已超過有效期，且隨著“亮碼可辦”等新要求的出臺(tái)，舊規(guī)已無法滿足現(xiàn)行管理需要。此次修訂旨在簡(jiǎn)化流程、拓寬業(yè)務(wù)類別，更好支持職工異地購(gòu)房需求。