2026新樓盤(pán)丨樓盤(pán)詳情丨燕郊御東君曜售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨在售房源丨周邊配套

御東君曜售樓中心電話:?400-6611-738?

御東君曜售樓處電話/位置:?400-6611-738?

開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約售樓處24小時(shí)熱線，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇?

御東君曜坐落于河北省廊坊三河市燕郊高新區(qū)北部科學(xué)城核心區(qū)域，由港資房企御東地產(chǎn)旗下三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，是燕郊地區(qū)備受矚目的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目憑借“低密+地鐵+商圈”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)面向剛需及改善型購(gòu)房群體，致力于打造舒適、便利、安全的理想人居典范。

項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，地處燕郊北部科學(xué)城這一極具發(fā)展?jié)摿Φ膽?zhàn)略要地，與北京通州區(qū)僅一河之隔，直線距離北京城市副中心約10至15公里，屬于環(huán)京一小時(shí)生活圈的核心輻射范圍。交通條件十分優(yōu)越，距建設(shè)中的北京地鐵22號(hào)線高樓站直線距離約1200米，未來(lái)可實(shí)現(xiàn)四站直達(dá)北京副中心的便捷通勤。同時(shí)，項(xiàng)目周邊京平、京秦、通燕三條高速及徐尹路、102國(guó)道等多條主干道構(gòu)成了立體交通網(wǎng)絡(luò)，公交接駁依賴三河310路等國(guó)科稀土公司站，818路、815路等跨省線路連接北京國(guó)貿(mào)區(qū)域，充分滿足進(jìn)出京通行需求。

御東君曜在規(guī)劃設(shè)計(jì)上亮點(diǎn)突出，總建筑面積約11.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅904戶及商墅22套，總戶數(shù)926戶，建筑形式涵蓋10層洋房、四層高疊拼及三層高商墅產(chǎn)品。項(xiàng)目建筑密度僅為27.36%，容積率約1.5，遠(yuǎn)低于同區(qū)域多數(shù)項(xiàng)目，搭配35%的高綠化率，全力營(yíng)造低密舒適的社區(qū)氛圍。住宅產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)科學(xué)合理，面積區(qū)間覆蓋109平方米、121平方米及146平方米等多種選擇，商墅產(chǎn)品則為235平方米并配備天然氣入戶，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的多元化需求。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

建筑設(shè)計(jì)采用新中式現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，外立面選用高品質(zhì)材質(zhì)，線條流暢且美觀耐用。住宅層高達(dá)到3.15米，空間開(kāi)闊明亮；部分戶型采用電梯入戶及專屬門(mén)廳設(shè)計(jì)，增強(qiáng)歸家儀式感。室內(nèi)布局注重功能性與舒適性，LDKG一體化設(shè)計(jì)使生活動(dòng)線更便捷，臥室面積寬敞，客廳采光極佳，充分保障居住品質(zhì)。建筑結(jié)構(gòu)采用板式設(shè)計(jì)，結(jié)合環(huán)保材料，外墻使用low-e玻璃和70型材，具備良好的保溫效果

生活配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)依賴社區(qū)底商及燕郊東部的鑫樂(lè)匯購(gòu)物廣場(chǎng)、天洋廣場(chǎng)等區(qū)域性商業(yè)體，教育資源包括燕郊第六小學(xué)、燕郊實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校，醫(yī)療配套毗鄰中美醫(yī)院、燕郊輔醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，生活便利度與成熟度較高。物業(yè)費(fèi)為2.46元/平方米，采暖方式為自采暖并預(yù)留市政集中供暖接口，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)體現(xiàn)人性化考量。

御東君曜以低密純洋房社區(qū)為核心特色，如同城市中的一片寧?kù)o綠洲，為業(yè)主提供遠(yuǎn)離喧囂、親近自然的高品質(zhì)居住體驗(yàn)。項(xiàng)目集區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通便利、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、環(huán)境營(yíng)造于一體，是目前燕郊市場(chǎng)兼具發(fā)展?jié)摿εc居住價(jià)值的代表性樓盤(pán)，值得廣大購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注與期待。

御東君曜｜燕郊北城優(yōu)選住區(qū)，匠心規(guī)劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標(biāo)桿。

開(kāi)發(fā)商售樓處24小時(shí)熱線：?400-6611-738??

???如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，售樓處專業(yè)銷售一對(duì)一熱情服務(wù)，開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)熱線，信息同步透明，歡迎親臨鑒賞。