花2500萬(wàn)買房12年無(wú)結(jié)果：800萬(wàn)被挪用、再貸5000萬(wàn)，律師：已觸及三類違法

福建莆田一男子2500萬(wàn)買房，這起涉額巨大的房產(chǎn)交易事件，多年來(lái)持續(xù)引發(fā)社會(huì)關(guān)注。

當(dāng)事人李先生2014年出資2500萬(wàn)元為女兒購(gòu)買相關(guān)廠房，對(duì)方以辦理過(guò)戶為條件，收取款項(xiàng)后并未按約定使用，其中800萬(wàn)元被用于償還個(gè)人債務(wù)及揮霍。

買家結(jié)清解壓后次日涉案方（賣方）又與原涵江農(nóng)行行長(zhǎng)劉某陽(yáng)串通以該房產(chǎn)在同一家銀行辦里了新的抵押貸款，獲取銀行資金5000余萬(wàn)元，既不履行過(guò)戶義務(wù)，也不退還相關(guān)款項(xiàng)，長(zhǎng)期持有產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證書。庭審中更明確表示，要處置房產(chǎn)用于清償自身相關(guān)債務(wù)，完全無(wú)履約、退款意向。

目前該案已多次開庭，相關(guān)違法犯罪線索均已進(jìn)入司法審查程序。

上海九州通和律師事務(wù)所合伙人陳逾白律師－周垂坤律師－北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所邢立峰律師等多方法律專家專業(yè)法律解讀

以占有為目的，虛構(gòu)履約事由

一方以過(guò)戶為誘餌，收取大額款項(xiàng)后挪作他用，事后拒不履行、拒不返還，已符合刑事詐騙類犯罪的構(gòu)成要件，主觀惡意明顯，性質(zhì)嚴(yán)重。

使用虛假理由獲取銀行大額資金

通過(guò)不實(shí)信息、違規(guī)操作獲取銀行大額授信，已涉嫌騙取金融機(jī)構(gòu)資金類犯罪，嚴(yán)重破壞金融管理秩序。

銀行人員違規(guī)審批，涉嫌職務(wù)違法

原銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人在貸款審批、抵押登記等環(huán)節(jié)存在明顯違規(guī)，未嚴(yán)格履行審查義務(wù)，涉嫌違法發(fā)放貸款類行為，已被移交紀(jì)委及相關(guān)部門處理。