來源：市場資訊

（來源：人才搜尋）

這幾年，萬科似乎有點“不太平”。

前有唐山公司合作方舉報萬科非法放貸，后有山東煙臺百潤置業(yè)公司實名舉報萬科，再有公司總裁祝九勝被采取刑事強(qiáng)制措施等。

如今，又來了西安隆基置業(yè)法人李瑞斌代表公司實名舉報萬科集團(tuán)旗下新疆大德產(chǎn)公司。

李瑞斌，男，漢族，中共黨員，博士，1989年畢業(yè)于青島理工大學(xué)工業(yè)與民用建筑專業(yè)，現(xiàn)為隆基集團(tuán)總裁，西安隆基光漢管理研究院院長。

3月16日，西安老牌房企隆基集團(tuán)創(chuàng)始人李瑞斌在抖音上實名舉報西安萬科及相關(guān)關(guān)聯(lián)公司，指控其在合作開發(fā)過程中存在惡意侵占公司控制權(quán)、違規(guī)挪用數(shù)十億項目資金、非法修改公司章程等多項嚴(yán)重違法違規(guī)行為。

目前，該視頻在隆基集團(tuán)抖音官網(wǎng)上還能看見。老爺子親自下場實名舉報，看來已經(jīng)到了無法容忍的地步了。

同時，李瑞斌一次性舉報多件事，事事直擊要害，大有破釜沉舟的意味。

此外，據(jù)報道，西安隆基置業(yè)有限公司以實名形式向相關(guān)部門遞交舉報材料，直指萬科集團(tuán)、西安萬科企業(yè)有限公司、新疆大得公司及陜西隆基帝和置業(yè)有限公司，在“西安城市之光”（原隆基·曲江御園）項目開發(fā)過程中，涉嫌多項嚴(yán)重違法違規(guī)行為，涉及挪用預(yù)售監(jiān)管資金、虛開發(fā)票偷逃稅款、非法轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、虛假訴訟及惡意侵占合作方財產(chǎn)等。此舉不僅造成隆基置業(yè)數(shù)十億元巨額損失，更導(dǎo)致數(shù)千名業(yè)主安居受阻，引發(fā)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與金融安全重大風(fēng)險。

新疆大得房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是萬科（新疆）企業(yè)有限公司（占股99%）的旗下公司，陜西隆基帝和置業(yè)有限公司又是新疆大得公司的子公司。

萬科（新疆）企業(yè)有限公司的法人為盧嘉，新疆大得房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的法人為皮磊峰，陜西隆基帝和置業(yè)有限公司的法人為惠德哲。

盧嘉，設(shè)計出身，曾先后擔(dān)任萬科集團(tuán)西安公司事業(yè)部總經(jīng)理、西寧公司總經(jīng)理及現(xiàn)任新疆公司總經(jīng)理。

皮磊峰，長期任職于萬科集團(tuán)新疆公司，先后擔(dān)任新疆公司營銷中心總經(jīng)理及公司副總經(jīng)理職位。

事情緣由：

2009年，隆基集團(tuán)全資成立了陜西隆基帝和置業(yè)有限公司，2015年，行業(yè)巨頭萬科主動拋來了橄欖枝。

李瑞斌在舉報里說，當(dāng)時王石親自出面，把隆基團(tuán)隊請到家里做客，誠意滿滿地談合作。

于是雙方很快達(dá)成了合作協(xié)議：隆基集團(tuán)把自己全資控股的隆基帝和股權(quán)，質(zhì)押給萬科旗下的新疆大得房地產(chǎn)公司，核心約定為“以債還債、債清返權(quán)”。

換句話說，隆基借萬科的力搞開發(fā)，等債務(wù)還清了，萬科就得把股權(quán)和公司控制權(quán)還回來。

2016年3月，合作的西安萬科城市之光項目開始回款，隆基集團(tuán)按照協(xié)議一次性還清了所有借款本息，連1800萬元注冊資金的利息都一分不差地給清了。

李瑞斌本以為，這下萬科該履行承諾，把隆基帝和的股權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)還回來了?？傻葋淼热?，西安萬科不僅沒履約，反而攥著控制權(quán)不撒手。同時，李瑞斌在視頻里表示：“當(dāng)年因為隆基帶頭信任萬科，西安十幾家開發(fā)商都跟著和萬科合作，結(jié)果全因為萬科違規(guī)操作散伙了”。

而且，李瑞斌稱，萬科通過銀行等渠道，把隆基帝和公司數(shù)十億的售房資金轉(zhuǎn)到了萬科集團(tuán)總部。

李瑞斌呼吁：“懇請住建、公安等部門趕緊調(diào)查，查查這些監(jiān)管資金到底去了哪！”

2025年11月，這場控制權(quán)爭奪達(dá)到了高潮。李瑞斌說，西安萬科單方面修改公司章程，罷免了隆基委派的董事，并免除了他的董事長職務(wù)，徹底把公司經(jīng)營權(quán)攥在了自己手里。

而新疆大得這家空殼公司，啥實際服務(wù)都沒提供，居然給項目公司虛開了4000多萬元的增值稅專用發(fā)票。

可以看出，合作項目始于2015年，到目前還未了結(jié)。

但是，從2015年至今，西安公司或者說西北公司已經(jīng)發(fā)生了很大的變化。

首先，原西安公司總經(jīng)理錢嘉早就離職了、原西安公司總經(jīng)理/西北公司總經(jīng)理郭繼勛去年離職了。

現(xiàn)任西北公司總經(jīng)理金亞斌去年才從濟(jì)南調(diào)入西安。

所謂“射人先射馬，擒賊先擒王”，如果王不好找，就找下面的財務(wù)，這個線才是萬能的，比如西安公司或者西北公司財務(wù)負(fù)責(zé)人，他們肯定知曉一切。

比如萬科的祝九勝、泰禾的黃曦、陽光城的陳霓等，基本上第一調(diào)查對象均為相關(guān)財務(wù)負(fù)責(zé)人。

畢竟他們對于公司的資金動態(tài)與走向門清。

截至發(fā)目前，萬科方面依舊對隆基的舉報保持沉默。

魯迅先生曾說：不在沉默中爆發(fā)，就在沉默中滅亡。

我們靜觀其變，或者可以猜想一下：萬科的哪位高管來背責(zé)？