重磅新政落地，樓市正式邁入存量提質(zhì)、品質(zhì)為王的全新階段。自然資源部、國(guó)家林業(yè)和草原局聯(lián)合印發(fā)38號(hào)文（自然資發(fā)〔2026〕38號(hào)），明確新增用地原則上不再用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著未來(lái)核心地段住宅供應(yīng)將持續(xù)收緊，市場(chǎng)徹底告別粗放擴(kuò)張，實(shí)景現(xiàn)房、硬核品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)成為穿越周期的關(guān)鍵，購(gòu)房者置業(yè)也更看重安全確定性與居住舒適度。

綠城?云筑臻邸憑借過(guò)硬產(chǎn)品力與市場(chǎng)口碑持續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)，此次10棟南向板樓加推即熱銷(xiāo)，市場(chǎng)來(lái)訪(fǎng)熱度居高不下，成交表現(xiàn)穩(wěn)居南市前列。熱銷(xiāo)并非偶然，既是項(xiàng)目長(zhǎng)期品質(zhì)積淀的市場(chǎng)認(rèn)可，更是對(duì)當(dāng)下樓市回歸居住本質(zhì)的精準(zhǔn)呼應(yīng)，為區(qū)域高品質(zhì)人居市場(chǎng)樹(shù)立新標(biāo)桿。

（綠城·云筑臻邸 效果圖）

品牌實(shí)力背書(shū) 筑就安心人居根基

綠城?云筑臻邸由綠城集團(tuán)與東方資產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造，承襲綠城20余載精工匠造標(biāo)準(zhǔn)，依托雄厚資金實(shí)力與成熟開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，從規(guī)劃到建造、從園林到空間，始終堅(jiān)守高品質(zhì)底線(xiàn)，以穩(wěn)健實(shí)力為置業(yè)安全保駕護(hù)航，讓理想人居不止于規(guī)劃，更在于可落地、可呈現(xiàn)的真實(shí)品質(zhì)。

（綠城·云筑臻邸 外立面實(shí)拍圖）

新螺螄灣“芯” 全維配套賦能生活

項(xiàng)目占位新螺螄灣板塊中心，落座城市主干道廣福路之上，直線(xiàn)距離新螺螄灣商圈約1公里、世紀(jì)城商圈約3.6公里、新亞洲商圈約2.3公里，三大成熟商圈環(huán)伺，輕松滿(mǎn)足日常購(gòu)物、休閑、消費(fèi)需求。(上述距離為直線(xiàn)距離，數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖)

（實(shí)拍圖）

交通方面，區(qū)域內(nèi)3條地鐵、5個(gè)站口交匯，昆明地鐵4/7號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）換乘站廣衛(wèi)站上蓋，出行高效便捷；廣福路、彩云路、南繞城高速等多條主干道環(huán)繞，距離南部汽車(chē)客運(yùn)站約3公里、新螺螄灣公交樞紐站約2.2公里，構(gòu)建立體全維交通網(wǎng)絡(luò)。(上述距離為直線(xiàn)距離，數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖)

（實(shí)拍圖）

教育資源更是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)：項(xiàng)目配建18班幼兒園，與師專(zhuān)附小、北京八十中為鄰。其中省級(jí)重點(diǎn)師專(zhuān)附?。ú试瞥切^(qū)）距項(xiàng)目約500米，學(xué)校始建于1905年，擁有百年辦學(xué)歷史，文脈底蘊(yùn)深厚。(以上信息引昆明師專(zhuān)附小教育集團(tuán)官方以及百度地圖)

（實(shí)拍圖）

在土地資源愈發(fā)稀缺的當(dāng)下，這樣的核心地段優(yōu)質(zhì)住區(qū)，兼具居住價(jià)值與資產(chǎn)安全性，已成為市場(chǎng)優(yōu)選。

實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)呈現(xiàn) 所見(jiàn)即所得的安全感

面對(duì)市場(chǎng)對(duì)置業(yè)確定性的迫切需求，綠城?云筑臻邸以實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)呈現(xiàn)，社區(qū)園林、建筑立面、公共空間均實(shí)景可鑒。購(gòu)房者可實(shí)地親鑒樓間距、采光、施工品質(zhì)與社區(qū)環(huán)境，告別期房想象與風(fēng)險(xiǎn)，今年買(mǎi)今年住，用看得見(jiàn)的品質(zhì)兌現(xiàn)安心承諾，這也是項(xiàng)目持續(xù)熱銷(xiāo)的核芯底氣。

（綠城·云筑臻邸 公區(qū)實(shí)拍圖）

精工產(chǎn)品規(guī)劃 舒居尺度匹配全齡家庭

10棟打造南向板式建筑，采光通透、通風(fēng)優(yōu)良；優(yōu)化梯戶(hù)比，提升歸家效率與居住私密性；高得房率設(shè)計(jì)，讓空間利用率最大化，兼顧舒適與實(shí)用。

（綠城·云筑臻邸 公區(qū)實(shí)拍圖）

建面約89㎡精致全能三房三開(kāi)間朝南、約102㎡明星端戶(hù)三面采光、約113㎡熱銷(xiāo)戶(hù)配約6米景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，全系戶(hù)型方正實(shí)用，空間布局貼合現(xiàn)代家庭生活需求，無(wú)論是三口之家還是多代同堂，都能實(shí)現(xiàn)居住一步到位。

（綠城·云筑臻邸 樣板間實(shí)拍圖）

引領(lǐng)人居趨勢(shì) 堅(jiān)守品質(zhì)筑就長(zhǎng)效價(jià)值

當(dāng)下樓市，唯有真正回歸居住本質(zhì)、堅(jiān)守產(chǎn)品品質(zhì)的項(xiàng)目，才能持續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)。綠城?云筑臻邸以品牌實(shí)力、核芯地段、全維配套、實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)與舒適戶(hù)型，精準(zhǔn)契合當(dāng)下置業(yè)需求，10棟加推熱銷(xiāo)，正是市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的高度認(rèn)可。

（綠城·云筑臻邸 效果圖）

如今10棟優(yōu)質(zhì)房源逐日遞減，好樓層更是所剩不多，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房恭迎蒞臨綠城?云筑臻邸售樓部品鑒，共赴主城高品質(zhì)理想生活。

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