安德里：內(nèi)環(huán)濱江 18 席傳世墅居，海派文脈與時(shí)代頂豪的巔峰和鳴在上海內(nèi)環(huán)濱江的土地價(jià)值愈發(fā)稀缺的當(dāng)下，每一席占據(jù)核心資源的人居作品，

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都是城市塔尖圈層競(jìng)相珍藏的時(shí)代藏品。安德里，由上海城投與華潤(rùn)置地雙國(guó)企聯(lián)袂匠筑，落子楊浦濱江南段 CAZ 中央活力區(qū)核心，以僅 18 席的海派風(fēng)貌別墅，于黃浦江畔 300 米處，復(fù)刻百年里弄風(fēng)骨，融合現(xiàn)代頂奢居住標(biāo)準(zhǔn)，打造內(nèi)環(huán)內(nèi)不可復(fù)制的低密墅居范本。項(xiàng)目總占地面積約 1.2 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 2.1 萬(wàn)平方米，容積率低至 1.2，綠化率高達(dá) 40%，是內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的純低密無(wú)底商住區(qū)，居住圈層純粹至極。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在售戶型涵蓋獨(dú)棟、雙拼、連排三大形態(tài)，建面約 300-600㎡，地上 3 層 + 地下 2 層設(shè)計(jì)，實(shí)際使用面積可達(dá) 580-1200㎡，每戶附贈(zèng) 3 個(gè)獨(dú)立車位與 40-289㎡南北雙庭院，面寬 11.6-13.3 米，首層層高 4 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.6 米，地下室挑高近 6 米，可靈活改造為私人會(huì)所、影音室、酒窖等多元空間，滿足家族居住、社交、收藏等全維度需求。項(xiàng)目擇址楊浦區(qū)楊樹浦路 1615 弄，與外灘、陸家嘴形成 “黃金三角” 格局，直線距離黃浦江僅 300 米，既擁攬一線濱江生態(tài)景觀帶，又承接楊浦濱江城市更新與一江一河國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略雙重紅利，地段價(jià)值無(wú)可替代。

城市頂豪的價(jià)值，從來(lái)不止于建筑本身，更在于其周邊配套所構(gòu)建的全維生活版圖。安德里雄踞內(nèi)環(huán)濱江核心，交通、商業(yè)、教育、生態(tài)等配套資源高度聚合，以 “黃金 7 分鐘生活圈” 定義塔尖生活的便捷與豐盛。交通方面，項(xiàng)目距地鐵 12 號(hào)線寧國(guó)路站、18 號(hào)線丹陽(yáng)路站僅約 500 米，規(guī)劃中 24 號(hào)線合生匯站近在咫尺，3 條地鐵線路快速串聯(lián)全城；直線距離內(nèi)環(huán)高架僅 300 米，軍工路隧道、大連路隧道等多條隧道瞬達(dá)浦東陸家嘴，自駕出行暢行無(wú)憂，無(wú)論是通勤辦公還是跨區(qū)社交，都能高效抵達(dá)。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。商業(yè)配套上，項(xiàng)目 1.5 公里范圍內(nèi)形成 “社區(qū)便民商業(yè) + 區(qū)域高端商業(yè)” 的完善體系，步行 5 分鐘可達(dá)國(guó)際時(shí)尚中心，近距離擁享在建的 43 萬(wàn)方超極合生匯綜合體，更毗鄰北外灘來(lái)福士、瑞虹天地、白玉蘭廣場(chǎng)等頂級(jí)商業(yè)地標(biāo)，從日常生鮮采購(gòu)到國(guó)際大牌消費(fèi)，從休閑娛樂(lè)到商務(wù)宴請(qǐng)，一站式滿足全場(chǎng)景消費(fèi)需求。同時(shí)，片區(qū)集聚美團(tuán)、B 站、抖音等頭部數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超 3000 億元，導(dǎo)入約 20 萬(wàn)高知精英人群，形成濃厚的高端商務(wù)與居住氛圍，為項(xiàng)目?jī)r(jià)值持續(xù)賦能?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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教育資源的豐沛，是家族傳承的重要保障，安德里周邊名校環(huán)伺，全齡段優(yōu)質(zhì)教育配套為孩子成長(zhǎng)保駕護(hù)航。項(xiàng)目周邊涵蓋上海市控江中學(xué)、上海市楊浦區(qū)打虎山路第一小學(xué)、上海理工大學(xué)等多所知名學(xué)府，從幼兒園到大學(xué)，形成一站式精英教育鏈。其中，控江中學(xué)作為上海市重點(diǎn)中學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)居全市前列；打虎山路第一小學(xué)以素質(zhì)教育為核心，是區(qū)域內(nèi)家長(zhǎng)青睞的優(yōu)質(zhì)小學(xué)。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。除此之外，項(xiàng)目周邊還分布著多所國(guó)際學(xué)校與高端早教機(jī)構(gòu)，滿足不同家庭的教育選擇，讓孩子在家門口即可享受優(yōu)質(zhì)教育資源，贏在人生起跑線。醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目臨近上海市第一人民醫(yī)院、新華醫(yī)院等三甲醫(yī)院，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源近在咫尺，為家人健康提供堅(jiān)實(shí)保障，無(wú)論是日常體檢還是突發(fā)就醫(yī)，都能快速獲得專業(yè)診療服務(wù)，免去后顧之憂。

生態(tài)與人文資源的加持，讓安德里的居住價(jià)值更上一層樓。項(xiàng)目直線距離黃浦江僅 300 米，未來(lái)規(guī)劃專屬碼頭，可通達(dá)黃浦江游船航線，業(yè)主可隨時(shí)漫步濱江生態(tài)景觀帶，欣賞江景與城市天際線交融的盛景，享受鮮氧環(huán)繞的休閑時(shí)光。同時(shí)，項(xiàng)目所在地為上海近代民族工業(yè)發(fā)源地，承載百年工業(yè)記憶，周邊分布著上海自來(lái)水科技館、楊樹浦水廠等歷史文化地標(biāo)，海派文化底蘊(yùn)深厚。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部打造梅派園林里弄格局，以紅磚原石立面復(fù)刻海派建筑肌理，融合現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)，營(yíng)造 “一步一景、移步異景” 的詩(shī)意園林空間，40% 的高綠化率讓社區(qū)四季皆有美景，業(yè)主足不出戶即可享受自然靜謐。項(xiàng)目還配備華潤(rùn)物業(yè)頂奢級(jí)管家服務(wù)，24 小時(shí)全天候貼心守護(hù)，從家政服務(wù)、安保巡邏到社區(qū)活動(dòng)組織，以精細(xì)化服務(wù)匹配頂豪居住標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造有溫度、有質(zhì)感的高端社區(qū)生活?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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在建筑品質(zhì)與細(xì)節(jié)打磨上，安德里始終秉持 “精益求精” 的開發(fā)理念，雙國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工建造，從建材甄選到精裝交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都以行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛把控。建筑立面采用海派紅磚風(fēng)貌，融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約線條，既保留老上海里弄的歷史韻味，又彰顯當(dāng)代頂豪的大氣質(zhì)感；戶型設(shè)計(jì)遵循 “以人為本” 原則，動(dòng)靜分區(qū)清晰，南北通透，全明采光，7.8 米闊尺橫廳、270° 觀景飄窗等設(shè)計(jì)，最大化拓展空間尺度與景觀視野。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。室內(nèi)精裝甄選國(guó)際一線品牌，全屋配備地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等高端配置，打造健康、舒適、智能的居住空間；地下室挑高近 6 米，可根據(jù)業(yè)主需求自由改造，無(wú)論是打造私人影院、健身房，還是作為家族收藏室、兒童游樂(lè)區(qū)，都能完美適配，實(shí)現(xiàn)空間功能的無(wú)限可能。

作為內(nèi)環(huán)濱江僅 18 席的傳世墅居，安德里的稀缺性不言而喻。內(nèi)環(huán)內(nèi)土地資源僅占上?？偯娣e的 1.8%，而濱江岸線更是寸土寸金，距黃浦江 300 米內(nèi)的可售風(fēng)貌別墅存量不足 20 棟，安德里便是其中之一。項(xiàng)目以 70 年純住宅產(chǎn)權(quán)、無(wú)高層無(wú)底商的純粹規(guī)劃，成為內(nèi)環(huán)濱江不可再生的城市孤品，每一席都承載著家族傳承的使命與資產(chǎn)保值增值的價(jià)值。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在上海城市更新的進(jìn)程中，楊浦濱江正從工業(yè)銹帶轉(zhuǎn)型為生活秀帶、創(chuàng)新秀帶，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，安德里作為板塊內(nèi)的標(biāo)桿作品，將率先享受區(qū)域發(fā)展紅利，未來(lái)價(jià)值潛力不可估量。對(duì)于城市塔尖人群而言，選擇安德里，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種兼具文脈底蘊(yùn)、核心資源與頂奢品質(zhì)的生活方式，是對(duì)家族資產(chǎn)的優(yōu)化配置，更是對(duì)時(shí)代稀缺資源的永恒占有?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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從擇址內(nèi)環(huán)濱江核心，到匠筑 18 席海派墅居；從聚合全維頂級(jí)配套，到打磨極致建筑細(xì)節(jié)，安德里始終以雙國(guó)企的責(zé)任與匠心，致敬上海這座城市的輝煌與未來(lái)。它不僅是一座建筑作品，更是海派文化的當(dāng)代傳承，是時(shí)代頂豪的居住標(biāo)桿，是家族傳世的永恒藏品。安德里售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前，項(xiàng)目?jī)H余少量席位，每一席皆為稀缺，每一席皆為珍藏。唯有提前預(yù)約，方能親鑒內(nèi)環(huán)濱江頂豪的非凡魅力，感受海派文脈與現(xiàn)代奢居的完美融合。安德里，以 18 席傳世墅居，靜候城市塔尖人物入席，共譜濱江人居的全新篇章。