@孝感人，注意啦！

孝感公積金又放大招了

21條優(yōu)化政策

條條都往咱老百姓的心窩里送

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用,更好地滿足繳存人多樣化的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)住房公積金使用政策優(yōu)化調(diào)整如下:

一、繳存職工在其子女或父母購(gòu)買二套自住住房時(shí)也可申請(qǐng)辦理貸款。

二、我市繳存職工在武漢都市圈其他城市購(gòu)房時(shí)，可按購(gòu)房地中心住房公積金貸款最高額度執(zhí)行。

三、外地繳存職工在孝感購(gòu)買自住住房的，享有本地繳存職工住房公積金同等待遇。

四、繳存人購(gòu)買我市高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目(以資建局文件明確的為準(zhǔn))的自住住房，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款上限不超過我市現(xiàn)行貸款最高額度的2倍。

五、繳存人購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)公積金貸款，最低首付比例為15%。

六、繳存人購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房屋套數(shù)只計(jì)算購(gòu)房地的房屋套數(shù)。購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在縣(市、區(qū))范圍內(nèi)有住房正在掛牌出售的，該套住房在計(jì)算房屋套數(shù)時(shí)相應(yīng)核減。

七、生育二孩及以上家庭在我市購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，執(zhí)行一套住房公積金貸款政策。

八、借款申請(qǐng)人及配偶均為單位繳存職工的，還款能力系數(shù)按0.6計(jì)算。

九、公積金貸款以所購(gòu)二手房作為抵押物的，抵押物價(jià)值依據(jù)稅務(wù)部門存量房評(píng)估系統(tǒng)的估價(jià)確認(rèn)。

十、公積金貸款和住房消費(fèi)類提取的時(shí)限由一年以內(nèi)延長(zhǎng)至三年以內(nèi)(含三年)。

十一、購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息提取公積金，不再出具家庭不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明。

十二、繳存職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)自住住房的綠色節(jié)能改造、城中村改造、城市危舊房有機(jī)更新或改造、共用部位維修后的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。

十三、繳存職工家庭購(gòu)買保障性住房、租住我市保障性租賃住房可提取住房公積金。

十四、租賃住房可按月提取住房公積金，每年提取總額不超過20000元，引進(jìn)人才、二孩及以上家庭提取總額可上浮50%。

十五、租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存職工，可委托住房公積金中心，向住房租賃機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)本人住房公積金直接支付房租。

十六、已故繳存職工住房公積金賬戶余額在5萬(wàn)元以下的(含5萬(wàn)元，不含結(jié)息)，其第一順位繼承人(配偶、子女、父母)簽訂承諾后，可申請(qǐng)將已故繳存職工住房公積金劃轉(zhuǎn)至提取人銀行賬戶。

十七、繳存人及配偶購(gòu)買新建商品房的，可自取得契稅完稅證明之日起3年內(nèi)，提取一次本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不超過契稅總額。

十八、繳存人及配偶新購(gòu)買與自住住房同一小區(qū)車庫(kù)(位)的，可自取得車庫(kù)(位)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或網(wǎng)簽備案的《買賣合同》之日起3年內(nèi)，提取一次住房公積金賬戶余額，提取金額不超過車庫(kù)(位)發(fā)票總價(jià)。

十九、繳存人及配偶繳納其名下自住住房的住宅專項(xiàng)維修資金的，自本政策施行之日起，可憑相關(guān)繳納憑證，申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)余額，累計(jì)提取金額不得超過實(shí)際繳納金額。

二十、取消償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金次數(shù)及地域限制。

二十一、證照材料能通過電子證照、數(shù)據(jù)共享、“亮碼可辦”等方式核驗(yàn)的，可免提交實(shí)體證照。

本通知自2026年4月1日起施行

以前規(guī)定與本通知不一致的

以本通知為準(zhǔn)

執(zhí)行期間如國(guó)家法律、法規(guī)、政策

另有規(guī)定的

從其規(guī)定

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