近日，大家都被浐灞國(guó)際港一處“網(wǎng)紅墻”圈粉了，路過(guò)的人都會(huì)停下來(lái)“拍一拍”。

先來(lái)說(shuō)位置，在華文路以東、展業(yè)路以北。也就是灞河?xùn)|岸，萬(wàn)科瀾岸以北。

而這里正是本土千萬(wàn)網(wǎng)紅木森此前拿下的商業(yè)地塊，如今地塊圍擋精心打造后，搖身一變成為高顏值打卡墻，成為浐灞片區(qū)又一處“氛圍感出片地”！

項(xiàng)目名稱為：浐灞國(guó)際港星光里項(xiàng)目。

該地塊是在2025年9月18日成交的商業(yè)用地，占地約69.49畝，由陜西仁匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.056億元的總價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)約2868元/㎡。

該公司關(guān)聯(lián)的是千萬(wàn)網(wǎng)紅木森，從網(wǎng)紅主播到涉足商業(yè)地產(chǎn)，木森的這一布局備受關(guān)注。

從項(xiàng)目的備案詳情來(lái)看，規(guī)劃打造文商旅綜合體，建筑涵蓋辦公、餐飲和劇場(chǎng)等。規(guī)劃總建筑面積約15.3萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約10.65萬(wàn)㎡，地下建筑面積約4.68萬(wàn)㎡。

從項(xiàng)目所處位置來(lái)看，北側(cè)緊鄰華夏文旅，又處于浐灞三角洲處，西側(cè)緊鄰灞河后海，再向南還有西安國(guó)際會(huì)展中心、世博園等文旅商資源。

就劇場(chǎng)化的沉浸式體驗(yàn)來(lái)看，項(xiàng)目北側(cè)就是華夏文旅大劇場(chǎng)，世博園里的西安千古情，以及保利大劇院、長(zhǎng)安樂(lè)等，形成浐灞片區(qū)獨(dú)特的“劇場(chǎng)集群”。

目前項(xiàng)目?jī)?nèi)已經(jīng)開始施工。

未來(lái)，隨著地塊項(xiàng)目的逐步推進(jìn)，這里或?qū)⒊蔀闆哄庇忠粯?biāo)志性文商旅場(chǎng)所，而眼下的打卡墻，已然先一步成為西安的氛圍感出片地。

此外，在浐灞雙河之間地塊，自然界大盤的收官之作，上實(shí)城開·安沄項(xiàng)目也正在施工中。

項(xiàng)目占地144畝，規(guī)劃10棟18-21F大平層，主打低密大平層，戶型面積約240-700㎡，占據(jù)一線河景和“第四代住宅”理念，設(shè)計(jì)有270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)和空中庭院。

從產(chǎn)品面積段來(lái)看，這又是個(gè)豪宅項(xiàng)目，憑借稀缺河景資源和高端定位，將成為浐灞核心區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目。

不過(guò)，在浐河?xùn)|路的溪樾里玖號(hào)院項(xiàng)目，幾經(jīng)停滯后，與綠城管理合作，計(jì)劃重啟項(xiàng)目。

從今天的現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，目前尚無(wú)復(fù)工跡象。

此前規(guī)劃為9棟小高，容積率2.3，戶型面積185-245㎡，后期項(xiàng)目會(huì)不會(huì)做出調(diào)整，產(chǎn)品具體如何，值得期待。