3月20日，雄安新區(qū)頒發(fā)首本地下空間三維不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。中國(guó)網(wǎng)記者 倫曉璇 攝

中國(guó)網(wǎng)訊（記者 倫曉璇）3月20日，雄安新區(qū)以雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目為試點(diǎn)，頒發(fā)了新區(qū)首本地下空間三維不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這標(biāo)志著雄安新區(qū)在全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)國(guó)土空間開(kāi)發(fā)全流程三維數(shù)字化規(guī)劃設(shè)計(jì)和確權(quán)登記，推動(dòng)自然資源管理和國(guó)土空間治理從二維向三維轉(zhuǎn)型，從靜態(tài)向動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)型。

圖為雄安商務(wù)服務(wù)中心。中國(guó)網(wǎng)記者 倫曉璇 攝

合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，是雄安新區(qū)規(guī)劃綱要中明確提出的任務(wù)。截至2025年底，雄安新區(qū)累計(jì)開(kāi)工建設(shè)地下建筑面積約2267萬(wàn)平方米，啟動(dòng)區(qū)已(在)建地下空間建筑面積503萬(wàn)平方米。雄安商務(wù)服務(wù)中心作為雄安新區(qū)首個(gè)市場(chǎng)化大型綜合體項(xiàng)目，地下建筑面積達(dá)31.81萬(wàn)平方米。

雄安新區(qū)在審批、供應(yīng)、竣工驗(yàn)收、確權(quán)登記等各階段，創(chuàng)新實(shí)施全流程三維地籍調(diào)查，全流程三維建模。中國(guó)網(wǎng)記者 倫曉璇 攝

以雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目為試點(diǎn)，雄安新區(qū)開(kāi)展地下空間全流程三維數(shù)字化規(guī)劃設(shè)計(jì)和確權(quán)登記實(shí)踐，并將產(chǎn)權(quán)管理貫穿國(guó)土空間開(kāi)發(fā)利用全過(guò)程，在審批、供應(yīng)、竣工驗(yàn)收、確權(quán)登記等各階段，創(chuàng)新實(shí)施全流程三維地籍調(diào)查，全流程三維建模。通過(guò)實(shí)行“同一項(xiàng)目一支隊(duì)伍調(diào)查、同一標(biāo)的物只調(diào)查一次、同一調(diào)查成果只提交一次”,各階段地籍調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、成果沿用共享，確保權(quán)屬清楚、界址清晰、面積準(zhǔn)確。通過(guò)三維權(quán)利設(shè)置和三維地籍調(diào)查，清晰界定企業(yè)資產(chǎn)、公共服務(wù)設(shè)施、業(yè)主共有空間及人防工程產(chǎn)權(quán)邊界，頒發(fā)三維不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

圖為雄安新區(qū)首本地下空間三維不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。中國(guó)網(wǎng)記者 倫曉璇 攝

此外，雄安新區(qū)整合全域地理信息、國(guó)土調(diào)查、產(chǎn)權(quán)登記、空間規(guī)劃、審批管理等數(shù)據(jù)成果，建設(shè)形成三維動(dòng)態(tài)的自然資源管理和國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”。雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)單元代碼“一碼關(guān)聯(lián)”,通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元代碼串聯(lián)起“規(guī)、批、供、用、登”等全鏈條業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同和信息共享。

圖為雄安商務(wù)服務(wù)中心地下空間商業(yè)區(qū)域。中國(guó)網(wǎng)記者 倫曉璇 攝

未來(lái)，雄安新區(qū)將持續(xù)深化國(guó)土空間三維立體開(kāi)發(fā)利用實(shí)踐，不斷完善政策技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，創(chuàng)新自然資源資產(chǎn)全鏈條全流程智能化管理，為智慧城市建設(shè)筑牢根基。